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1、合伙买房简单协议书合伙买房简单协议书（精选7篇）在日新月异的现代社会中，我们用到协议书的地方越来越多，签 订协议书能够保证双方合作愉快。大家知道协议书的格式吗？以下是 小编收集整理的合伙买房简单协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对 大家有所帮助。合伙买房简单协议书篇1甲方：身份证号码：住址：电话：乙方（即是与开发商签约方）：身份证号码：电话：住址： 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买 物业 之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资物业：栋号，总 价款元，（大写人民币：仟佰拾万仟佰拾元整）。二、出资金额、出资比例2.1甲方出资元，占全部投资款的 %。 2.2乙方出资元，占
2、全部投资款的 %。三、产权比例（产权证的办理依据） 3.1甲方享有共同投资物业 % 的产权。 3.2乙方享有共同投资物业 % 的产权。四、物业考察、投资入驻 甲乙双方共同对物业进行实际考察、了解。五、法律文件签署、款项支付、投资入驻手续办理及委托授权5.1 甲方委托乙方由乙方全权办理投资入驻定金、首付款、及其他 购房相关款项的支付、房屋买卖合同等法律文件的签署、购房抵 押按揭贷款办理、物业交接、房屋所有权证办理、水电气有线电视开 通或入户等所有购房相关手续。5.2 甲方依法给乙方出具经过公证的授权委托书，并详细载明委托 事项及委托权限、委托期限。5.3 委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和
3、进展情况，受托 人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要 情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管 物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即要标明甲乙各享 有物业的份额，房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并 由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由乙方负责办理，所需费用双方另行协商。八、物业管理、出租及收益分配比例 由乙方负责所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取 房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房 屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。 乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额
4、视 为投资收益由甲乙双方按投资比例分享。九、购置物业税费承担 投资购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、产权 过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水 电气有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税 费等相关费用由甲乙双方按投资比例分担。十、 物权行使甲乙双方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分 等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但物业的 买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先权行使11.1 如甲乙双方共同决定出售物业，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲乙双方按投资比例享有或分担。在同等条
5、件 （市场价 或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。11.2 如果一方决定出售物业，应书面通知另一方，如果另一方不 同意出售物业，应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格 （市 场价或评估价）收购另一方的物业份额。11.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复， 则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额 或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售物业，并应给 予出售物业的积极配合。十二、甲乙双方支付投资款的方式 按乙方与开发商签订的房屋买卖合同的约定办理。 十三、 本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;2、符合本
6、协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十四、 争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双 方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交法院进行诉讼。十五、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应 向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十六、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十七、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，提交开发商 一份，各份具有同等法律效力。十八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方： 乙方：年月日年月日 合伙买房简单协议书篇2甲方：身份证号：乙
7、方：身份证号： 经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的位于虞城县路号的 房产，现就相关事宜约定如下：一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为 %，乙方出资元占该 房产的产权比例为 %，出资方式均为现金。三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同 等条件下有优先购买权。五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产 权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲 裁解决。六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之 日起生效。甲方（签名）：配偶（签名）
8、乙方（签名）：配偶（签名）签约时间：年月日 合伙买房简单协议书篇3甲方：身份证号：乙方：身份证号： 鉴于甲、乙共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，本着 共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之 相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条甲、乙于年月日共同出资购买位于中山一路104号第1-2 幢第 3-5 层 的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合 伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。第二条 甲乙享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交 房产过户前，双方所第一次各自提供的资金占双方总投入金额的占比 作为该房产各权益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %。双方按各
9、自的 产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产 拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。双方第一次 总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲 方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除 用于支付前期投入资金不足的差额外，甲方可暂时使用剩余贷款，但 需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清 贷款本金。该房产原租期到期前或到期后双方决定对该房产进行扩大 经营的，甲方应将贷款款项及时回收到双方共同的该房产投资项目上， 而原投资及贷款所得资金不足时，双方都须按比例再注入资金。第三条 协议一旦签订则认定甲乙均充分了
10、解并接受该拍卖房产的 所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。双方经协 商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙 房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权 利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲乙方按投资比例享有，两人分 别享有的 %和 %的权属。第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，双方可委托甲方对该房屋 进行经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁 过程中产生的收益和相关费用由甲乙方按投资比例承担。甲乙方对该 合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出 租给第三人，则房屋租赁合同必须由甲乙方共同与第三人签署，
11、否则不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人 的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后， 余额视为房产收益由甲乙方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付 银行贷款本息部分由甲乙方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。 如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙三方另行协商。第五条 甲乙方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分 等权利，除下列情况外，如有两方方书面授权，另一方也可代为行使：（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效
12、，一方违反本条 约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按 该损失额的百分之二十支付另两方违约金。若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时， 双方可按下列约定执行：（一）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变 更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）， 各自独立经营；（二）双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值 受让另一方或另两方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由三方 按产权份额共同承担）。第五条 房屋所有物权出卖及优先购买权如甲乙方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续， 盈利或亏损均由甲乙方按其所占房屋
13、产权份额享有或承担。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或 一方在同等价格下有优先受让权利。若甲、乙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或 另一方，并取得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方 应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售两方或一方的 房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的.则视为同意出售该合 伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15 天内不 以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以 积极配合。第六条 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力，若甲乙方协商一致，可以
14、变更或解除本协议。第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决， 协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条 本协议一式两份，甲乙方各持一份，两份具有同等法律效力。第九条 本协议自甲乙方签字盖章之日起生效甲方： 乙方：年月日 合伙买房简单协议书篇4甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关 事宜达成如下一、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。二、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授 权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房 产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办
15、理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通 或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托 书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。三、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有 50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。四、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。五、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管 理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在 正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的 房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙 双方各分享 50%，每一个月结算一次。六、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关 费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。七、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等 权利，如有一
