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1、土地转让合同协议书编号：原承包方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：现承包方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据农村土地承包法规定， 自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地块，地名和四至界线分别为：东邻：、 西邻：、南邻：、北邻：共计亩非基本农田转 让给乙方经营。二、 转让费为每亩元，合计元。乙方于 年年年底前支付百分之四十(%)转让费，于 年年年底前支付百分之六十( %)。三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限年，即从年 月 日 至年月日止。四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订
2、立本合同起甲方与集体的土地 承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部 由乙方享有并承担。五、因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所 有。六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排， 甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利 用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协 助办理。八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与 集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。 因转让土地经营权
3、属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因 征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体 的其它补偿、补贴。十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方 违约向守违约方承担责任。十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。甲方签名盖章：年 月 日乙方签名盖章：年 月 日公证人签名盖章：年 月 日土地转让合同协议书（二）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法等 有关法律法规和国家有关政
4、策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协 商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转 让给乙方。2. 地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积:二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（：）四、 支付方式和时间：年 月 日前一次性付清。以甲方收据为 证。五、双方约定本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。2. 自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方 及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块 转让费的三倍价付给对方。3. 乙方在使用该地块的过程中，如出
5、现与该地块的争端问题或受到外人干涉 阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利 使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误 时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商 解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方:身份证号：住址：乙方:身份证号：住
6、址：见证人签约日期：年 月 日土地转让合同协议书（三）出让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原 则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于，土地面积为 平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：万元（：元）。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写： 万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权 有关的其他
7、权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用 赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任 何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、 违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额 倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不 翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方（签名）:乙方（签名）：年 月 日土地转让合同协议书（四）一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组 亩土地（地块名称、等级、 四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。
8、二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时 对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物 为（具体内容见附件）。时间为。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让承
9、包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保护好承
10、包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商 解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请 仲
11、裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村 经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有 同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年 月 日土地转让合同协议书（五）出让方姓名（以下称甲方）:身份证号码：户口所在地：接受方姓名（以下称乙方）:身份证号码:户口所在地：甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据农村土地承包法规定， 自愿就甲方从承包
12、的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为：东邻：、西邻：、南邻：、 北邻：，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自 留地）。二、转让费为每亩元，合计元（大写）。乙方从年起分期付清转让费，每 年应付转让费额如下：年 年每年 元；年 年每年 元；年元。乙方必须于每年 月 日前付清当年转让费，否则每月应承担当年应付 转让费的%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。三、在乙方付清转让费前，土地承包所有权归甲方所有，所有围绕土地承包 权发生的变更均使用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违 约，但甲方不得再将此
13、宗土地质押或转卖于他人；当乙方付清全部转让款后，甲 方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方承担。四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，所有围绕此宗土地发 生的费用均由乙方承担，经营所得也有乙方所有，因国家的惠农政策，发放的补 贴（包括粮食直补款）及其它优惠归乙方所有。本合同签署之日之前围绕土地产生 的费用由甲方付清。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方 与承包合同之条款。六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因 征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体 的其它补偿、补贴。七、乙
14、方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙 方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴 预收款元（大写）。九、其他：十、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当 事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额 为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商。十一、解决争议途径甲、乙双方在履
15、行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由 村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同 具有同等效力。2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方签名盖章：年 月 日乙方签名盖章：年 月 日土地转让合同协议书（六）甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜 达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于海口市，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至 及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立 房地产开发有限公司（以下简称合作公司）， 甲方以所售卖的土地作价 万入股认缴注册资本，占%股权；乙方以货币出万一次性出资注册
