《租赁房屋合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁房屋合同模板（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、租赁房屋协议模板电子版租房生活是现在年轻人生活大势所在，不过在租房时候一定要订立租赁协议，防止无须要麻烦出现。下面是由本人为大家整理“租赁房屋协议模板电子版”，仅供参考，欢迎大家阅读。租赁房屋协议模板电子版【一】出租方：_承租方：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法及其余关于法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致基础上，租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成以下协议。第一条 出租房屋情况和租赁用途1-1出租方将坐落在_居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。1-2承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。1-3租赁期间，承租方可使用该房屋公用或适用部位使用范围，现有装
2、修、隶属设施、设备情况以及需约定关于事项，由租赁双方在本协议补充条款中加以列明，作为出租方交付该房屋和本协议终止时承租方返还该房屋验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2-1租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为_。2-2租赁双方同意，出租方于_前将该房屋交付给承租方，由承租方进行验收。逾期交付，每逾期一日，承租方有权要求出租方向其支付日租金 壹 倍作为违约金。第三条 租金及支付方式3-1租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得私自调整租金标准。3-2租赁双方约定，租金每_个月一付。承租方应提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付，每逾期一日，出租
3、方有权要求承租方向其支付日租金 壹 倍作为违约金。第四条 押金和其余费用4-1租赁双方约定，订立房屋租赁协议后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为_元。出租方收取押金后，应向承租方开具收款凭证。本协议终止时，出租方收取房屋租赁押金除用以抵充本协议约定由承租方负担但还未交纳费用外，剩下部分无息返还承租方。4-2租赁期间，该房屋所发生水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方负担，其中上述费用应由出租方分担，详细费用分担百分比或金额，由租赁双方在协议补充条款中约定。除上述费用外，物业管理费、服务费等其余本协议未提及费用由租赁双方协商约定详细负担方。第五条 出租方权利与义务5-1出租方
4、确保有权出租该房屋，该出租行为已取得全部房屋权利人同意。5-2出租方应确保该房屋交付时符合要求安全条件。租赁期间，承租方发觉该房屋及本协议补充条款中列明隶属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后 7 日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修，承租方可代为维修，费用由出租方负担。5-3租赁期间，出租方应定时对该房屋进行检验、养护，确保该房屋及其隶属设施、设备处于正常可使用和安全状态。出租方应在检验养护前 7 日通知承租方。检验养护时，承租方应给予配合。出租方应降低对承租方使用该房屋影响。5-4房屋返还后，承租方留置在房屋内物品
5、，视为放弃，出租方有权处置，但双方另有约定除外。第六条 承租方权利与义务6-1承租方确保全部提供材料真实，确保租赁用途符合本协议约定，且承租方对该房屋使用不得违反法律法规要求。如承租方违反上述确保，出租方有权单方面终止本协议并收回房屋，押金不予退还，所以产生损失由承租方负责赔偿。6-2承租方应按照本协议约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付款项。6-3在承租方承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行负担，承租方应在本协议终止时结清。6-4承租方应对该房屋使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其隶属设施、设备，因承租方使用不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施、设
6、备损坏或发生故障，承租方应负责修复。承租方不维修，出租方可代为维修，费用由承租方负担。6-5承租方需装修或者增设隶属设施和设备，应在订立本协议时，在本补充条款中约定；如在本协议补充条款中未约定，则应事先征得出租方同意。按要求须向关于部门报批，则应由出租方或出租方委托承租方报请关于部门同意后，方可进行。承租方另需装修或者增设隶属设施和设备归属、维修责任及协议终止后处置，由租赁双方在本协议补充条款中约定。第七条 转租、承租权转让和交换7-1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方书面同意，并符合国家和本市关于房屋租赁要求。承租方转租该房屋，应与次承租人订立转租协议。7-2
7、租赁期间，未事先征得出租方书面同意，承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租居住房屋进行交换。第八条 续租8-1租赁期满，承租方假如需要续租，承租方应提前 30 日向出租方提出续租要求，双方协商一致后重新订立房屋租赁协议。8-2租赁期满，租赁双方未续签租赁协议，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝，按相关法律法规要求，租赁双方成立不定时租赁关系。在不定时租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系，应自通知承租方之日起，给予承租方 30 日宽限期。宽限期内，承租方应按本协议约定，向出租方支付该房屋租金以及由承租方负担其余费用。8-3 租赁期满前，出租方若准备另行出租他人，需在
8、租赁期满前 30 日通知承租方，同等条件下，承租方享受优先承租权利。第九条 房屋返还9-1承租方应在本协议租期届满后 当 日内返还该房屋，结清对应款项，确保房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金 壹 倍作为违约金。9-2除本协议补充条款另有约定外，承租方返还该房屋时，该房屋及其装修、隶属设施和设备应该符合正常使用后状态，经出租方验收认可后，相互结清各自应该负担费用。第十条 终止本协议条件10-1租赁双方同意在租赁期内，有以下情形之一，本协议终止，双方互不担责：（1）该房屋占用范围内土地使用权依法提前收回；（2）该房屋因公共利益需要被依
9、法征收；（3）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；（4）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用；（5）订立本协议时，出租方已通知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处罚；（6）租赁双方协商一致终止本协议。10-2租赁双方同意，出租方有以下违约情形之一，承租方可通知出租方终止本协议，并有权要求出租方赔偿损失。（1）出租方未按协议约定按时交付该房屋，经承租方催告后 3 日内仍未交付；（2）出租方交付该房屋不符合本协议约定或存在重大质量缺点，致使承租方不能正常使用；10-3租赁双方同意，承租方有以下违约情形之一，出租方可通知承租方终止本协议，并有权要求承租方赔偿损失。（1）
10、承租方私自改变房屋居住用途；（2）因承租方原因造成房屋结构损坏；（3）承租方私自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租房屋；（4）承租方利用承租居住房屋从事违法违规活动；（5）承租方逾期超出 7 日不支付租金。第十一条 违约责任11-1出租方违约责任（1）该房屋交付验收时，现有装修、隶属设施、设备存在缺点，影响承租方正常使用，出租方应自交付之日起 14 日内进行修复。逾期不修复，出租方同意降低该房屋租金并变更相关条款。（2）出租方未在本协议中通知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失，出租方应负责赔偿。（3）租赁期间，出租方不及时推行本协议约定维修、养护责任，致使房屋及其隶属设施
11、、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害，出租方应负担赔偿责任。（4）租赁期间，非本协议10-3条款约定情形，出租方提前终止协议，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金 壹 倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失，出租方还应负责赔偿损失与违约差额部分。未与承租方协商一致，出租方不得提前收回该房屋。11-2承租方违约责任（1）承租方逾期支付租金（非承租方原因除外），每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金 壹 倍作为违约金。逾期返还该房屋，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金 壹 倍作为违约金。（2）承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意范围私自装修房屋或者增设隶属设施
12、，出租方能够要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害，承租方应负担赔偿责任。（3）租赁期间，非本协议10-2条款约定情形，承租方中途私自退租，承租方应按房屋租赁押金 壹 倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失，承租方还应负责赔偿损失与违约差额部分。11-3若租赁双方有违反本协议约定情形，除尤其约定外，由违约方向守约方支付房屋租赁押金 壹 倍作为违约金第十二条 处理争议方式12-1双方在推行本协议过程中若发生争议，租赁双方可协商处理或者向人民调解委员会申请调解，协商不成，可向房屋所在地人民法院诉讼。第十三条 其余条款13-1若因承租方原
13、因造成协议提前终止，在承租方结清其负担水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后，出租方需退还承租方已缴纳押金和剩下租金，以及承租方预付其余费用剩下部分。13-2本协议未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款，为本协议不可分割一部分。13-3若承租方实际居住房屋地址与协议约定房屋地址不一致，以双方实际推行房屋地址为准。13-4在订立本协议前，租赁双方已线下沟通看房，充分了解并接收该租赁房屋现有结构、隶属设备及其余与房屋相关信息。13-5签约双方订立本协议，又在线下另行订立房屋租赁协议，内容冲突部分以订立时间在后租赁协议为效力优先；同时订立，以实际
14、推行之协议所约定内容为效力优先。13-6协议一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人诉讼活动中来时，相对方所以发生必要费用（包含但不但限于律师代理费用），均由违约或侵权方负担；13-7协议双方依双方协商通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其余法律文件，投邮超出5日即视为受达。协议当事方若要变更通讯地址，应由双方共同确认方可生效。第十四条 补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突，以补充条款为准。_出租方：_承租方：_证件号码：_证件号码：_联络方式：_联络方式：_签约时间：_签约时间：_租赁房屋协议模板电子版【二】出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_甲乙双方经友好协商，乙方为设置企业而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成以下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房_
