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1、办公租赁协议 精选汇总九篇现今很多公民的维权意识在不停增强，越来越多的人经过协议来调和民事关系，协议是企业发展中一个很主要的原因。那么我们确定协议的时候需要注意什么问题呢？以下是xx为大家整理的九篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 篇1 出租人：xxx (以下简称甲方).电话：承租人：xxx (以下简称乙方)电话：依据中国协议法相关要求，甲方愿意将在咸阳渭城区xx路xx小区xx第xx号搂xx单元xx楼xxx的私有楼房以每个月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签署此协议以资共同自律遵守，不得反悔违约。一 .物业管理费(包含水、电，暖、卫
2、生费，电视闭路费)全部由乙方负担，并和租金同时付给甲方。二 .乙方在租住期间必需遵守本小区相关消防安全，综合治理.环境卫生等其它管理要求，不得从事非办公等其它包含“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，不然一切后果有乙方负担。三乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方法出售.转租，转借她人，不然甲方有权立刻终止协议并追究乙方法律责任的权利。四甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行合适装修装饰，其费用由乙方负担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。 甲方应尊重乙方正当权利，不得随意追加租金六协议到期后除甲乙
3、双方共同协商续租续签租房协议外。乙方必需在协议到期最终一天搬出非甲方的一切物品.不然甲方在十日以后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七协议到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸有意破坏或折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友谊赠和甲方行为。八本协议由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签署.协议内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造.所以甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金 五千元，并负担相关法律责任。九协议签署立刻生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费(包含水.电，暖.卫生费，电视闭路费 元，合计 元，
4、大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。十 . 协议签署生效日期: 年 月 日 .十一.此协议共 页甲乙双方各执壹份。 篇2出租人 甲方 ：租用人 乙方 ：乙方因需要，租用甲方在江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它房屋相关租赁法律、法规之要求，协商一致达成以下协议：一、租金：每十二个月人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其它原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭确保金收条及物品清单退还此确保金 物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿
5、，乙方应于本协议生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金累计人民币年 月 日为止。租赁期满后，本协议即终止。在相同条件下如乙方需续租，则须提前30天向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本协议顺延，以这类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的确保金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护 修 房屋内全部设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必需取得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得私自将房屋转租她人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元 1000.00元 整，房屋所以而造成的损坏，也应由乙方负担原物的全额赔偿责任。六、
6、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠多种费税及民事责任一切均由乙方自行负担责任，和甲方无关，租赁期间因乙方人员或其它原因造成的事故，应由乙方全部负担。七、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守。不然违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付协议期内年租金总额30%的违约金。八、本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效， 同时附物品清单为附件。甲方联络电话：乙方联络电话：乙方身份证号码：甲方签字： 乙方签字：签定时间： 年 月 日 篇3甲方(出租方)地址：电话：乙方(承租方)地址：电话：甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成以下协议，供
7、双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋在 市_路_号_广场产权标识 _层 号房(实际标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房屋)二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得私自改变其用途。三、租赁期限：3.1本协议租赁期为：_ 个月，即自 _ 年 月 日起至 _年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _月 _日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限企业缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享受优先续租权。乙方如需继续租用，应该在租赁期限届满前三个
8、月书面向甲方提出，续租租金根据当初的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超出原租金的 _ %.四、租金：4.1该房屋每个月的租金按建筑面积计算为 _ 元/平方米(税后租金)，合计_元(大写：人民币：_);租金发票由乙方自行负责。4.2乙方采取按每 _ 个月为一期支付的方法向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)第一期的租金应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付。4.3支付方法：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约确保金：5.1履约确保金按壹个月租金标准收取。5.2在
9、双方签署本租赁协议后，乙方应于 _ 年 _ 月 _ 日前支付履约确保金(计：_元即人民币：_.甲方收到确保金后向乙方出具收据。5.3履约确保金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约造成协议提前解除或终止，履约确保金不予退还。六、房屋装修：6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限企业申报，并经审核同意后，方可入场施工。如包括改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府相关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。6.2乙方全部装修活动应遵
10、守国家相关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的严禁行为和注意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行负担。七、甲方的权利及义务：7.1甲方确保拥有该房屋的全部权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本协议的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房协议原件。7.2甲方应于_ _年 _ 月 日前将该房屋交付乙方使用。7.3甲方委托广场物业管理有限企业在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主暂时条约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。7.4在本协议
11、租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应立即通知乙方，本协议继续推行。7.5甲方委托广场物业管理有限企业负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的帮助管理。7.6按本协议之第五条至第七条要求，向乙方收取租金。7.7 租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一个：。依附于房屋的装修归甲方全部。甲方不负担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租她人。八、乙方的权利及义务：8.1按时足额缴纳该房屋租金及本协议第五条、第六条明确的相关费用。8
12、.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应遵守本物业业主暂时条约、物业使用手册及各项物业管理制度，推行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。8.4如乙方使用不妥或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限企业对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险方法时，乙方应主动配合。8.6根据公平、合理、安全的标准，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环境保护等方面的相邻关系，不得侵害她人的正当权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行负担责任。8.8房屋使用中产生的费用由乙方负担：
13、8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方负担。8.8.2乙方物业管理费、停车费、络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行负担。九、协议的变更、解除和终止：9.1经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本协议。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除协议，收回房屋：私自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。10.3租赁期满协议自然终止。十、违约责任：10.1甲方不按协议约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方
14、每日按月租金的 5 向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除协议，收回该房屋，没收壹个月租金的履约确保金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，不然视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并负担给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反业主暂时条约、业主条约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限企业有权阻止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方负担一切法律责任。10.5 租赁期内甲方单方面解除本协议或因为甲方的原因造成乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约确保金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部负担。十一、争议的处理：甲乙双方因实施本协议发生争议，应友好协商处理，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知：本协议项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充足送交：(1)专员递送;(2)经过挂号或确保递送的邮件发出;(3)经过电传、电报或传真形式发送并取得
