《买房单据在购房后起着什么样的作用》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买房单据在购房后起着什么样的作用（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 http:/买房单据在购房后起着什么样的作用对于买房子这件事，很多人觉得房产交易一旦完成，购房合同等单据的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。那么除了购房合同，买房还有哪些重要单据需要好好保存呢?购房合同的主要用处有哪些?购房合同是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。其主要用途包括以下几个方面：1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖
2、关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料;3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房合同丢失可能有哪些严重影响?可以这么认为，购房合同是双方在买卖双方相互信任的情形下产生的，所以说它的价值是很高的。一、房产证办理受影响回顾一下办理房产证都需要的材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。房产证办理受影响会进一步影响户口的迁移以及后续一系列工作。二、 公积金提取受影响提取住房公积金的时候需要购房全款
3、发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。三、房屋问题维权无依据购房合同的重要作用之一即是，如果在履行合同的期间，双方有一方出现问题了，而合同的作用就是代表了双方的书面承诺，这里可以有理有据。比如房屋漏水或者其他质量问题，如果合同里面有注明保修条款，对于购房者而言，事情就会简单很多。购房合同丢了有哪些补救办法?购房合同丢失是一件比较麻烦的事情。购房合同在不同的时期丢失可以采取不同的补救措施。情况一：还未预售登记时丢失。这种情况比较简单，直接找开发商重新签订一份即可，将之前存放在开发商处的剩余合同作废。情况二：已经做了预售登记但未
4、交房时。这种情况会比较复杂。具体流程如下：首先，你需要找到你买房时对应的销售，询问是否需要登报公示(各开发商有不同的要求)。其次，如果开发商需要登报做遗失申明，就需要找符合条件的报社登报，有的要连续一个月每天都登报才有效。最后，拿着报纸去去开发商那复印一份合同，再让开发商重新盖章即可。买房还有哪些重要单据需好好保存?契税证明契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之一。如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，因为契税完税证明是不能补办的。购房发票购房发票是被不少人忽视的票据之一，但其实它有着重
5、大的用处，不管是商业贷款还是公积金贷款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房发票原件。此外，需要提醒你的一点就是，购房发票一旦丢失是不能补办的。你唯一能做的就是到房屋登记大厅去查查档案，还不能打印出来。物业、供暖费发票物业费和供暖费的发票也一样要保留好，以免出现物业公司以“没有发票不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。如果你的物业、供暖费发票丢失了，那很遗憾的告诉你，这些票据同样是不能补办的。至于如何解决问题，还是建议你跟物业公司好好沟通一下为好。 应如何举证证明与借款人双方间存在借贷关系 http:/ 刑事诉讼法对哪些案件可以适用简易程序呢 http:/ 关于认定仿真枪有关问
6、题的通知 http:/ 再审如何答辩 http:/ 关于死刑缓期执行的期间如何确定问题的批复 http:/ 骗取多少钱可以报案定罪 http:/ 第三人对执行标的主张权利的中止执行 http:/ 法院判决返还物品,怎么执行 http:/ 案外人执行异议的法律法规规定(2018)2018最新有哪些 http:/ 四川省高级人民法院 http:/ 企业拒不执行判决会怎么样 http:/ 最高人民法院 http:/ 执行异议之诉中止执行 http:/ 查封、扣押期限的规定(2018) http:/ 债权凭证与执行中止功能性比较 http:/ 最高人民检察院 http:/ 关于审理黑社会性质组织犯罪的
7、案件具体应用法律若干问题的解释 http:/ 二审已判决后法院不执行怎么办 http:/ 法院判决的迟延金怎么执行 http:/ 2018临时牌照新政策 http:/ 关于挪用尚未注册成立公司资金的行为适用法律问题的批复 http:/ 银行卡被司法冻结怎么办 http:/ 赋予民事执行和解协议可诉性的必要性是什么 http:/ 第三人撤销之诉案外人申请再审两者区别是什么 http:/ 再审案件改判后如何执行 http:/ 准许撤回执行异议裁定书 http:/ 刑事法庭审判程序是什么 http:/ 法院通知领起诉书是什么意思 http:/ 上诉到中级人民法院吗 http:/ 关于审理抢劫案件具体
8、应用法律若干问题的解释 http:/ 怎么查询裁定书的被执行人 http:/ 民事诉讼一审没开庭直接二审是否合法 http:/ 银行卡被刑侦冻结怎么办 http:/ 关于审理刑事附带民事诉讼案件有关问题的批复 http:/ 民事二审上诉抗诉期限 http:/ 最高人民法院 http:/ 民事判决一万五千元怎么执行 http:/ 上诉期限法定节假日包括吗 http:/ 原告主体不适格的情形 http:/ 最高人民检察院 http:/ 关于（全国人民代表大会常务委员会关于中华人民共和国刑法第九十三条第 http:/ 经过二审判决执行申请书（2018最新）写格式2018 http:/ 被执行人的财产
9、不够的怎么办 http:/ 民事案件二审法院改判的条件 http:/ 关于属工人编制的乡（镇）工商所所长能否依照刑法第三百九十七条的规定追究 http:/ 人民检察院民事行政抗诉案件办案规则 http:/ 法院判决后执行不来怎么办 http:/ 公司能否查到员工有无前科 http:/ 仲裁协议无效的法定情形有哪些 http:/ 关于对为索取法律不予保护的债务，非法拘禁他人行为如何定罪问题的解释 http:/ 反诉有什么法律法规规定(2018)2018最新 http:/ 关于对海事局工作人员如何使用法律问题的答复 http:/ 法拍房被执行人不走怎么办 http:/ 法院判决书生效被告方不执行怎么办 http:/ 发回重审退回上诉案件受理费吗 http:/ 法院有哪些部门和机构,有什么职能 http:/ 关于通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为如何适用法律问题的答 http:/ 关于办理生产 http:/ 租赁执行异议书书写格式2018 http:/ 房产证持证人年龄限制 http:/ 失信被执行人急需坐飞机怎么办 http:/ 法院发传票了不去会怎么样 http:/ 共同诉讼与代表人诉讼的区
