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1、第一篇编制说明及编制依据112第二篇工程概况4571017202122232324第三篇主要分项工程施工方法292930303133343435353638384244464748494950515354575961636364727681848997103104106109110110111111111111111第四篇工程管理措施112113113116116117117118119120121123124126127129130136138第一章编制目的施工组织设计是工程施工的指导性文件，是施工单位编制施工进度计划的依据，是指导全局、 统筹规划施工全过程 ,并在施工组织管理中起核心作用的
2、重要的技术经济文件。为确保我们优质、高效、安全、文明地完成本工程施工任务，特制订本施工组织设计。本施工组织设计仅对本工程施工和管理中一些基本性、原则性、程序性的内容作出规划、设计和组织，对于具体而详细的施工和管理的实施程序、要求和操作、各分部分项工程的施工工艺细节，我们将在今后按现行规范规定和设计要求、本公司管理体系和管理制度、工程的实际施工和管理，编制更为详细的管理制度、施工方案或作业指导书报业主、设计、监理单位审查批准后执行。第二章编制原则1、根据承包合同的竣工交付使用期限，保证工程按期完成、力争提前完工。2、遵循高层建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上，充分利用时间和空间
3、实行平行流水、立体交叉作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短工期。3、切实贯彻国家有关标准、施工验收规范和操作规程，积极推行全面质量管理，坚持“质量第一”的方针。4、妥善安排冬、雨季施工，确保全天候施工。5、做好人力、物力的综合平衡，确保均衡施。6、尽量利用现有设施为施工服务，减少临时设施，节约施工临时用地。7、精心作好施工现场的平面布置，减少现场材料物资的倒运堆放工作，做到文明施工。8、制定切实可行的安全防范措施，确保安全施工。第三章编制依据1、中华人民共和国建筑法 。2、施工合同、中标通知书。3、阳光大厦工程招标说明书。4、阳光大厦工程施工图以及相应的标准图集。5、业主提供的
4、相关资料。6、工程地质勘察报告以及地形图测量控制网。7、现行施工执行的有关标准、规范、规程。（ 1）工程测量规范 GB50026-93（ 2）土方及爆破工程施工及验收规范GBJ201-83（ 3）建筑桩基技术规范JGJ94-94（4）地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83（5）地下防水工程技术规范GBJ108-87（ 6）地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83（ 7）锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ86-85（ 8）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92（ 9）钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91（ 10 ）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详
5、图00G101（11）大模板多层住宅结构设计与施工规范JGJ20-84（12）钢筋焊接及验收规程JGJ18-96（13）钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86（14）混凝土质量控制标准GB50164-92（15）混凝土强度检验评定标准GBJ107-87（ 16）砌体工程施工及验收规范GB50203-98（17 ）屋面工程技术规范GB50207-94（18 ）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95（19 ）建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91（20 ）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88（21 ）建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88（22 ）建筑机械安全使用技术规
6、程JGJ33-86（23）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91（24）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88（25）建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99（26）建筑工程施工现场用电安全规范GB50194-938、浙江省和温州市建设管理部门颁发的有关建筑施工规程、办法等文件。9、本公司制定的有关建筑施工质量、进度、安全、消防等管理制度。10、本公司制订的质量手册 、质量保证手册和质量管理程序文件。11、本公司其他类似工程的施工经验。第一章工程简介温州市阳光大厦位于温州市瓯江北岸、阳光大道中心 9#地块，阳光大道与昌新路交汇处。南临滨江花园、隔瓯江与温州市区相望，西与瓯城花苑相邻
7、，东隔昌新路与华鑫香港城相邻，是阳光大道沿线在建高层建筑群中最为突出的工程。工程总用地规模为8240m 2，总建筑面积为 40200m 2，大厦由一幢 32层与一幢26 层的大厦联体组合而成，其中地下室一层为大型停车库，一层至二层为大型现代化商场， 三层为物业管理用房， 三层以上为高层住宅。结构型式为框架一剪力墙结构。计划投资约5000 万元。合同工期从2001年 7 月至 2003 年 8 月，总工期 790 天。本工程由永嘉县楠江大厦房地产开发有限公司和温州市瓯海华龙房地产开发有限公司联合开发。由温州市建筑设计研究院设计施工图纸、建设部中扶建筑实业有限责任公司总承包、河南南阳建设监理公司负
8、责工程的施工监理，永嘉县建设工程质量监督站、永嘉县建设工程安全监督站分别负责工程的质量监督和安全监督。第 二 章工程施工特点和基本管理思路本工程作为高层建筑施工，除一般建筑施工的特点外，具有其自身一些特点：1、层数多，施工周期长。本工程两幢楼分别为32 层、26层，工期从2001年7月至2003年8月，总计790 天，历经三年。因此，一方面由于层数多可以为施工提供较大的空间和较多的作业面；另一方面，由于施工周期长势必要组织进行冬雨季施工；2、技术复杂，工程量大。本工程基础为桩基础、地下室一层、埋深-5.65m 和-3.55m ，结构材料为现浇钢筋混凝土， 主体结构采用框架一剪力墙结构工艺体系，
9、总建筑面积为 40200 m 2。施工技术复杂、精度要求高、工程量大；设备安装工程除一般住宅的给排水、供电、电梯外，还有有线电视系统、防盗电视监控系统、 防火自动报警系统、 网络综合布线系统等。3、材料、构配件、设备和机具等用量大、品种多。4、高空作业多、垂直运输量大，这给施工带来诸如垂直运输机械选用、高空安全防护、通讯联络、防火安全等问题。5、生产关系复杂。整个施工过程中，涉及到纵横各个方面的关系较多。因此，加强与建设单位、设计单位、监理单位的密切配合，做好总分包单位之间的协调工作，这是一项综合性很强的施工组织管理工作。为了本工程实际施工组织与管理符合工程特点、适应施工需要，拟采取以下对策，
10、使施工达到预期的目的。1、 针对高层建筑可为施工提供较大的空间和较多的作业面的特点，施工中必须充分利用时间和空间，合理地安排平行流水和立体交叉作业，尽量扩大施工面， 以达到加快施工进度、 缩短施工总工期的目的。 为克服冬、雨季季节性对施工的影响，必须妥善安排好各分项工程的有利施工季节。做到常年均衡施工，以减少季节的施工停歇和工程费用的开支。2、 除了对基础和地下室工程、底层、顶层、设备层等认真做好阶段性的施工组织安排外，要充分利用标准层多的有利条件，尽量科学地组织施工，努力提高标准化、机械化，以达到提高工效、降低成本的目的。3、 针对高层建筑施工设计变更多、材料代换多的特点，施工中严格执行工程
11、监理制度，并及时做好有关变更后方案调整和计划修订工作，做好人力、物力和机械设备的调配工作，以确保工作能顺利进行。4、 针对高层建筑施工高空作业多、垂直运输量大的特点，合理选用各种垂直运输机械，妥善安排好材料、设备及工人上下班的运输问题；另外对高空作业的安全防护、防火、防触电等问题，施工用水、用电等问题，通讯联系问题等等都要采取有效措施，以确保安全施工。5、 针对生产关系复杂的特点，加强现场的施工管理系统的组织领导，形成有一定权威性的统一指挥，以适应多变的客观条件，协调各方面的关系，排除各种障碍，使工程能够按照预定的要求进展。第三章施工部署一、管理目标：根据工程承包合同，本公司将充分发挥优势，严格按照公司管理模式
