装修要点大全

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.装修要点 目录装修准备- 1 -房屋验收- 1 -配色定律- 44 -装修技巧之之施工小小常识1100条条- 66 -装修的准备备- 66 -偷工减料- 88 -装修话污染染- 110 -自购材料的的误区- 113 -如何去看一一份设计计作品- 115 -洽谈工程预预算- 117 -装修材料- 119 -玻璃的分类类- 119 -瓷砖的比较较- 221 -防盗网与电电子监控控- 224 -实木地板与与复合地地板- 227 -木作板材- 331 -泥水工程基基

2、础材料料- 334 -涂料的比较较- 336 -给排水管道道- 339 -天然石材与与人造石石材- 441 -天然文化石石与人造造文化石石- 444 -装修施工- 445 -施工安全- 445 -窗帘布艺- 448 -移动家私- 550 -灯具照明- 522 -油漆工艺工工序- 554 -木工家私- 558 -实木地板安安装法- 660 -地面装修- 663 -墙面装修- 665 -天花吊顶- 669 -水电与空调调- 772 -家居装修简简明工序序流程表表- 774 -装修部位- 777 -楼梯装修- 777 -阳台装修- 778 -洗手间装修修- 881 -厨房装修- 883 -卧室装修-

3、 885 -餐厅装修- 886 -客厅装修- 888 -门厅装修- 990 -装修之后- 992 -装修保养- 992 -装修验收- 955 -其他类别- 998 -装修常见问问题集(1)- 998 -其他网文- 1122 -家装指南 - 冲淋房房的选择择- 1122 -家装指南 - 瓷砖篇篇 “ 抛光瓷瓷砖 ”- 1123 -家装指南 - 地板的的施工与与验收- 1124 -家装指南 - 地板的的选材- 1125 -家装指南 - 地板起起拱的原原因及解解决方法法- 1126 -家装指南 - 吊顶的的施工和和验收- 1127 -家装指南 - 吊顶的的选材- 1129 -家装指南 - 复合地地板

4、和木木质地板板的优劣劣比较- 1129 -家装指南 - 门窗套套的施工工和验收收- 1130 -家装指南 - 模压门门的选择择- 1131 -家装指南 - 铺设地地板与地地砖处的的交接工工艺解析析- 1132 -家装指南 - 墙砖的的施工与与验收- 1132 -家装指南 - 如何避避免装潢潢中选材材的误区区- 1134 -家装指南 - 如何分分辨大理理石的好好坏- 1135 -家装指南 - 如何选选择座便便器- 1135 -家装指南 - 踢脚线线的施工工验收- 1136 -家装指南 - 涂料的的施工与与验收- 1137 -家装指南 - 卫生间间三件套套篇- 1138 -家装指南 - 卫生间间五

5、件套套的施工工验收- 1138 -家装指南 - 油漆的的施工与与验收- 1139 -家装指南 - 浴缸的的选择- 1141 -家装指南 - 装修中中 “ 电 ” 监理应应注意的的问题- 1142 -家装指南 - 装修中中 “水”监理应应注意的的问题- 1143 -家装指南 - 装修中中水管的的比较- 1143 -装修准备房屋验收新房的验收收在拿到到房子之之后,很很多人都都不知道道如何验验收,也也有一些些人认为为质检站站都已经经验收了了,业主主再验收收有多此此一举之之嫌。其其实,在在很多情情况下,你你验不验验收,房房子你都都得要下下的了。只只是在签签字前发发现问题题,你会会比较方方便追究究发展商

6、商的责任任。作为为外行人人,如何何验收房房子呢?当然,这这里面所所列的项项目,对对于验收收任何类类型的房房子都是是起作用用的,包包括验收收商用办办公室。1、 看墙壁。不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有

7、一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。2、 验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、

8、 验防水。这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。4、 验管道这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是

9、阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会偷这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。 还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地

10、漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。 5、验地平其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的 室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。 因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固 定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后

11、再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的,如果你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。6、验层高如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于

12、2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。7、验门窗这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样

13、的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。8、其他项目事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。 旧房的验收现在的房地地产二手手市场也也是非常常活跃的的,很多多人都会会买二手手房作为为置业或或投资。当当你去看看一个旧旧房子时时,也得得保持十十二分精精神才是是。除了了可以参参考新房房的验收收办法外外,由于于二手房房多数已已经装修修过的,有有一些特特征就不不是很方方便从过过新房的的验收办办法来查查阅了,这这里面提提供一些些旧房的的验收附附加办法法:1、 看墙壁壁。一般

14、般来说,如如果二手手房没有有经过临临时的粉粉刷,那那么墙壁壁有渗水水的话,会会有泛黄黄或者乳乳胶漆流涕的迹象象。如果果房主在在转手房房子前做做了粉刷刷也是比比较容易易看得出出的,因因为这种种粉刷往往往比较较马虎。从从刷痕中中也可以以隐约看看得出一一些迹象象来,因因为房主主在转手手房子前前如果对对墙壁进进行全体体的装修修,成本本的确有有点高。 2、 看地面面。主要要是要看看清楚踢踢脚线部部位有没没有渗水水迹象,包包括乳胶胶漆或者者墙纸表表面有没没有异常常。另外外,犹其其是要看看是否有有发黑的的部位。3、 把已放家私搬开。有一些人买二手房时,都会看到房子里面还放有一些家具。房主往往会很好心地跟你说:刚买的,不舍得丢,你能用就拿去用。话你可听,但工作还得继续,把家具从原墙地面搬开,检查这些部位是否存在着掩蔽的问题。4、 验防水。旧房子验防水的难度可能更简单点。下去楼下借看一下天花板,看看是否有漏水现象。另外,洗手间与厨房的邻近墙面(另一面)也是可以看到一些迹象的。 在新房验收的参考中,除了地平你可能不需要再操心外,其他的条目最好也认真地检查一下。以免日后给自己带来麻烦,另外,如果发现问题,可以在现阶段杀杀价,这样可以弥补一下你日后维修的开支。配色定律特备定律律,以以供喜欢欢DIYY的朋友友们参考考:第一条: 空间配配色不得得超过三三种,其其中白色色、黑色色不算

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