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1、小型厂房租赁合同模板甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。一、租赁场地及租金标准房屋位置：甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计_平米给乙方使用。房屋设施现状：房屋现状为空置厂房，已装修（含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器），厂房带院子，有水电接口。租金：租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）;租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整（260000.00元/年）;租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整（284000.00元/年），第四年租赁价为人民币叁拾万
2、捌仟元整（308000.00元/年）第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整（33_.00元/年）。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。二、租赁期限租赁期限自_年_月_日起，至_年_月_日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签（实际起租时间以_年_月_日起）。三、租金和电费押金租金支付方式：乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。四、财产安全乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日
3、常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。五、双方的责任与义务甲方：（1）应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。（2）若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调，乙方：（1）在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。（2）必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。（3）乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是动工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体
4、构造的，必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。（4）合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后的原状。（5）乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力，乙方必须自行安装合格的水表、电表，并按月按时交纳水电费。（6）物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。（7）合同期满，乙方如不续租，乙方需缴清所有费用，如没缴清，甲方有权向乙方索要未缴款项。（8）如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的，甲方可采取强制措施在第三方见证之下
5、将乙方物品异地封存，封存和搬迁的费用由乙方承担，如3个月之后乙方仍然置之不理，甲方可自行处理乙方物品。（9）乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理，并自行缴纳相关税金，乙方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲方无关。（10）甲方若要变卖该厂房，在同等条件下乙方有优先购买权。六、违约责任（1）乙方如不按期足额缴纳租金，甲方有权单方终止合同。七、其他（1）本合同未尽事宜及违约情况由双方协商解决，协商无效时，可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定
6、代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同模板（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后
7、三日内支付全额租金（现金）给甲方。第六条交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大费用由甲方：_ 乙方：_协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于厂房租赁期间的有关费用。在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条其他约定租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续
8、租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双
9、方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同模板（三）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。第一条厂房基本情况。甲方厂房（包括厂棚及一楼一层住房）坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。第二条厂房用途。该厂房用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该厂房年租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调
10、整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方即合同签订后三日内支付全额租金（现金）给甲方。第六条交付厂房期限。甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。第六条维修养护责任。租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方：_ 乙方：_协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条关于厂房租赁期间的有关费用。在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.物业管理费;第八条其他约定租赁
11、期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。第九条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。第十一条因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成
12、时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日小型厂房租赁合同模板（四）出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房基本情况1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_。3、厂房（是/否）
13、已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（设施设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。第二条厂房租赁情况风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。
