承包经营合同集锦七篇.doc

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1、【精选】承包经营合同集锦七篇 【精选】承包经营合同集锦七篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可无视，合同是企业开展中一个非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是为大家收集的承包经营合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 甲方：天台县局 乙方：茶业科技开发公司 为引进资金，加大科技投入，开展天台茶叶产业，经双方认真协商，甲方将所属的天台县的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。 1茶园：甲方所有的上盘分场的茶园 亩，小坑分场的茶园 亩，山形盘分场的茶园 亩，上庵分场的茶园 亩，共计茶园 亩。（附平面图） 2与茶园生产经营配套的厂

2、房及生产设备、办公用房、用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单） 3上述各项在承包期内的所有权归甲方所有，但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处置。甲方如有需要，须征得乙方同意，并另行协商解决。 自 年 月 日起至 年 月 止。 1 年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。 2 年至 年期间承包款为每年人民币 万元整。从 年开始，每年的承包款在上年的基数上递增 %。 3乙方应在每年 月 日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。 4乙方在生产经

3、营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不承担任何费用。 1甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。 2凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时，甲方必须予以配合。 3甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否那么，甲方得承担所有法律责任。 4如乙方出于多种经营需要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。 5甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。 6甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见。 7甲方有权按合同的约定收取承包金。 五

4、、乙方的权利义务 1乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。 2乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动，严禁采取掠夺性方式进展生产。 3乙方有权对茶园的设施进展、改造。 4乙方有权对茶树进展改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。 5因生产经营需要而添置设施的，乙方可自行采购；所有权归乙方所有，承包期满或本合同解除后由乙方处置。 6乙方有权新建、改造房屋，在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方所有，但如因甲方原因导致合同提前解除的，那么甲方应按比例对乙方作出补偿。 7乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，单位和个人如需用

5、水，应征得乙方书面同意，在水量缺乏的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。 8承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用，如因电力缺乏而需增容的，甲方应配合乙方办理相关手续。 合同编号： 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规和国家有关政策的规定，经原甲方同意，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就土地承包经营权流转事宜，订立本合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、流转土地根本情况及用途 甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇 村的土地合计200

6、亩 (土地范围：详见附图)承包经营权流转租赁给乙方，主要从事 经营。 三、土地承包经营权流转租赁期限 土地承包经营权流转租赁期限为50年，自20 年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方应于20xx年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给甲方，甲方那么给予乙方半年的时间作为规划时间(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止)，该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方。至20xx年1月1日甲方将土地交付乙方。 四、土地承包经营权流转租赁价格与支付方式 1、土地承包经营权流转租赁价款：2500元/年.亩，每年租金合计为：伍拾万元整(小写：500000.00元) 2、租赁价款支

7、付方式：按年交付，即每年1月10日之前，支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额。如逾期不交付，乙方按日1%承担违约滞纳金，逾期30日，甲方有权解除合同。 五、甲方的权利和义务 5.1甲方与村委会的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 5.2有权获得土地流转租赁收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。 5.3有权监视乙方合理利用、保护租赁土地。 5.4租赁土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。 5.5尊重乙方的生经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。但可予以协助，并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷。

8、 5.6甲方不得在租赁区域内取土，并不得私自对租赁区域内的土地进展再次开发。 5.7在本合同有效期内，甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁。 5.8土地租赁期间，甲方不得干扰乙方的平田整地工作，否那么造成的损失由甲方承担。 5.9甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施。 5.10甲方原地块中的经济类作物果树(枣树、果树等)应及时清理，不得影响乙方的正常生产活动。 5.11土地租赁后，甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴。 5.12法律法规规定的其他权利和义务。 六、乙方的权利和义务 6.1依法享有生产经营自主权、产品(主、副产品)

9、处置权和收益权。 6.2维持土地的正常用途，可根据生产经营需要进展设施建立，,不得未经许可在租赁的土地上建立永久性的建筑物和构筑物等不动产。 6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金。依法保护合理利用土地，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害; 5.4土地租赁后，乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和效劳。 5.5租赁期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。 5.6租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁，同等条件下有优先租赁权 5.7乙

10、方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系，尊重当地风俗习惯，做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生。 5.8。法律法规规定的其他权利和义务。 七、违约责任 7.1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 7.2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 7.3乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利、电力等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，由此造成的损失乙方自负。 7.4甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施，给乙方造成损失的，甲方按照实际直接损失或财产原有价值

11、负责赔偿。 八、其他约定 8.1本合同订立后，双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进展任何形式的流转。 8.2合同期满后，假设甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先权;假设不继续出租的，因租赁期间乙方为便于生产耕作，生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能撤除而不影响租赁土地生产的，由乙方撤除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进展处理;如果撤除会降低或破坏租赁土地生产的，同时甲方也不同意撤除，那么甲方通过协商折价给予乙方经济补偿。但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的，甲方不作补偿。 8.3租赁期满，假设不继续出租土地，乙方应协助

12、村委会按户恢复承租土地地貌，并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷。 8.4本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 8.5本合同自甲乙双方签字盖章,并经法律公证后生效。 8.6本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效应。 8.7本合同一式五份，甲乙双方各执一份，公证处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份，村委会存档一份。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(签章): 签订时间： 年 月 日 见证单位：南宁市三

13、塘镇农村土地承包合同管理委员会 年 月 日 合同编号 鉴证编号 转出方(甲方)： 住所：永安镇股河新村 受让方(乙方)： 住所： 为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。 (一)甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干预和破坏乙方的生产与经营。 (二)乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建立；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。 （一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤

14、/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为： 每年10月10日前支付 元人民币（： 元）。 （二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否那么，逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。 (一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业根底设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。 (二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。 (一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。 (二)合同期满后，甲方有权收回该土

15、地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否那么，应承担违约责任。 (三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。 （四）流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时土地等级和质量。 (五)本合同如有未尽事宜，双方可在补充栏目中完善，完善内容与本合同具有同等法律效力。 甲方: (签字盖章) 乙方： (签字盖章) 签订日期: 20xx年10月10日 发包方： (签字盖章) 鉴证机关： (签字盖章) 鉴证人： (签字盖章) 签证日期: 年 月 日 附：补充说明 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 订立此合同的合伙人： 1、甲方姓名：