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1、技术标目录第一章 编制说明4第一节、本施工组织设计的编制依据4第二节、编制范围4第三节、本施工组织设计参照的有关规范、标准5第二章 工程概况7第一节 工程概述7第三节 结构概况9第三章 工程部署10第一节 工程特点10第二节 工程目标10第三节 施工总程序10第四节 施工阶段控制11第五节 施工总进度计划11第四章 施工管理体系13第一节 施工项目管理组织建制13第二节 现场岗位责任制13第三节 项目控制目标的制度17第四节 工程质量管理体系21第五节 施工监控管理体系26第六节 施工总承包管理27第五章 资源计划29第一节 主要机械设备配备计划29第二节 施工计量器具的投入30第三节 劳动用
2、工计划30第六章 施工准备工作计划31第一节 定位放线31第二节 临时施工道路31第三节 临时供水排水设计31第四节 临时设施的设计32第五节 临时供电设计33第六节 施工总平面布置33第七章 基础工程34第一节桩基工程34第二节 基础开挖36第三节 钢砼基础施工37第八章 主体结构施工方法40第一节 施工程序40第二节 主体标准层进度计划40第三节 轴线引测、标高控制和沉降观测41第四节 承重架工程41第五节 模板工程41第六节 钢筋工程44第七节 砼工程45第八节 砌体工程48第九章 钢结构施工方案49第一节 施工部署49第二节 材料供应50第三节 安装工程52第四节 安装施工质量保证措施
3、60第五节 工期保证措施62第六节 现场安全及文明施工措施63第十章 装饰工程施工方法66第一节 内墙粉刷67第二节 外墙粉刷69第三节 墙面涂料70第四节 细石砼地面施工71第五节 铝合金门窗工程73第六节 装饰工程产品保护74第十一章 安装工程75第十二章 季节性的施工措施76第一节 雨季基础施工76第二节 冬季施工76第十三章 工程质量保证措施78第一节 现场质量检查工作78第二节 施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作79第三节 材料质量的控制把关工作80第四节 机械设备的质量控制工作82第五节 施工工序的质量控制工作82第六节 技术资料的整理控制83第十四章 工期保证措施88第十五
4、章 安全生产、文明施工保证措施90第一节 安全生产保证措施91第二节 文明施工保证措施92第十六章 环境保护措施94第一节 施工现场防扬尘措施94第二节 施工现场防止水污染措施94第三节 施工现场防止施工噪声污染措施95表一 ：96表二、劳动力计划表97表三、施工计划网络图98表四、施工总平面布置图及临时用地表98第一章 编制说明第一节、本施工组织设计的编制依据 广州丰田汽车4S店工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。 1、广州丰田汽车4S店工程建筑安装施工招标文件、招标答疑；2、北京中建建筑设计院设计的建筑、结构、水电、钢结构等各专业施
5、工图纸；3、施工现场实地踏勘；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准；6、浙江省文明施工安全标化现场管理规定；7、金华市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法规；8、建筑施工安全检查标准JGJ5999；9、公司质量手册、程序文件及技术标准；10、公司全面质量管理成果。第二节、编制范围 本工程承包范围为施工图范围内土建、钢结构工程及水电安装工程。第三节、本施工组织设计参照的有关规范、标准1、 建筑质量评定标准： GBJ30088 建筑安装工程质量检验评定统一标准； GBJ30188 建筑工程质量检验评定标准； JGJ5988 建筑施工安
6、全检查评分标准；2、土建、钢结构工程施工及验收规范（1） GBJ20283 地基与基础工程施工及验收规范； （2）GBJ20383 砖石工程施工及验收规范； （3）GB5020492 混凝土结构工程施工及验收规范； （4）GB5020793 屋面工程施工及验收规范； （5）GB5030002001 建筑工程施工质量验收统一标准； （6）GB5002693 工程测量规范； （7）GB5020794 屋面工程技术规范； （8）JGJ1884 钢筋焊接及验收规程； （9）JGJ462005 施工现场临时用电安装技术规范； （10）GB50205GI 钢结构施工及验收规范； （11）GBJ502102
7、002 装饰工程施工及验收规范； （12）JGJ8191 建筑钢结构焊接规程；(13) JGJ82-91 钢结构高强螺栓连接的设计,施工及验收规程；（14）CECS10298 门式刚架轻型房屋钢结构设计规程；（15）YB923892 钢混组合楼盖结构设计与施工规程；3、安装工程技术规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50242-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50268-97给水排水管道工程施工及验收规范GB50300-2001建筑安装工程质量检验评定统一标准 本工程如由我公司中标承建，我们
8、将安排具有丰富工程施工经验的项目经理、施工管理人员和施工班组进场施工，发挥我公司的优势，严密组织，科学管理，精心施工，以高质量、快速度的施工业绩报答业主对我们的信任和支持。第二章 工程概况第一节 工程概述本工程为广州丰田汽车4S店工程，总建筑面积7695.3平方米,工程位于金华市汽车城三期1-3#、4#地块，建设单位为金华申通汽车有限公司，工程由北京中建建筑设计院设计，勘察单位为核工业金华勘察院。第二节 建筑概况广州丰田汽车4S店工程总建筑面积7695.3平方米,为全钢框架结构,建成后用作汽车展示厅及维修车间,为地上一层局部二层全钢框架结构，室内外高差300，其主要建筑做法如下:1、外墙装饰：
9、1）外墙铝板：干挂复合铝板，内填90厚保温棉，钢龙骨，墙身钢檩条，钢柱。2）外墙涂料：刷外墙涂料，专用外墙腻子抹平，3厚专用界面剂，240厚砂加气砼砌块。2、内墙装饰：1）内墙花岗石； 2）内墙涂料：20厚1：3水泥砂浆打底，素水泥浆结合层，砼墙。3）内墙瓷砖墙面：成品高级釉面砖，白水泥擦缝，4厚水泥胶粘结层，12厚1：2.5水泥砂浆打底，素水泥浆结合层，砼墙或砖墙。（卫生间）3、天棚：1）抹灰天棚：白色乳胶漆面，满刮水性腻子，清补基层，3厚1：0.5水泥砂浆找平层，10厚1：1：4水泥纸筋灰砂找平，3厚1：0.5水泥纸筋灰找平，用砼界面剂进行板底基层处理；（除有吊顶天棚的部位）2）吊顶棚：吊
10、顶棚底面距楼地面高度为3.50米，U50铝合金龙骨，300300彩铝扣板面。（除卫生间外）4、楼地面工程1）砼地面：4厚非金属骨料硬化面层，20厚1；3水泥砂浆找平层，150厚C20素砼垫层，基层实处理；2）防滑地砖地面：10厚防滑地砖面，纯水泥浆擦缝，2厚特种胶粘结剂，28厚1：3水泥砂浆找平层，防水涂料隔离层，周遍上小于300，2550厚C20砼垫兼找坡，从四周坡向地漏，墙边四周抹成小八字角，刷纯水泥浆一道，100厚C15素砼垫层，70厚碎石垫层，素土夯实。（卫生间）5、屋面工程：1）不上人屋面：1.5厚PVC防水卷材，风焊施工，一道高分子防水涂料，20厚1：3水泥砂浆找平层，60厚憎水膨
11、胀珍珠岩，油毡隔气层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋砼板，2%建筑找坡；2）上人屋面： 1：2.5水泥砂浆找平层，10厚红缸砖铺砌，50厚C20细石砼，现浇钢筋砼板，表面抹平。6、门窗工程：窗采用铝合金窗推拉窗，门采用普通平开门及甲级防火门。7、油漆工程：木门为一底二度醇酸调合漆， 第三节 结构概况本工程为4S汽车间品牌专卖店工程，全钢框架结构三层，建筑物耐火等级为二级,建筑物安全等级二级。本工程采用PTC-400（65）静压预应力砼管桩，总桩数118根，桩长38m，基础砼等级为C25级，垫层C10级砼。主体为全钢框架结构三层，一三层均为钢柱、钢梁、钢屋面梁，楼板及屋面板均为现浇钢筋砼板
12、。柱与梁，梁与梁连接采用高强度螺柱外，其他采用普通螺栓，墙板采用50厚彩钢板，梁为H型钢主次梁，上为现浇钢筋砼板。在0.060米处做20厚1：2水泥砂浆加5防水剂防潮层一道，0.000以下墙体采用MU10标准红砖，M10水泥砂浆砌筑。0.000以上墙MU10粘土多孔红砖，M5.0混合砂浆砌筑。所有柱从0.000起用26500与周边墙体拉接，钢筋伸入墙体1000，墙体不足1000按实际长。楼板钢筋砼：“”为HPB235钢，钢筋强度标准值Fs=235N/mm2，“”为HRB335钢，钢筋强度标准值Fs=335N/mm2。砼：基础垫层C10，其余砼均为C25。第三章 工程部署第一节 工程特点 （1）
13、根据本工程特点及招标文件精神，本工程施工工期为120天。 （2）工程位于杭州市拱墅区，地理位置优越，现场安全、文明施工要求高。 （3）施工阶段遭遇雨季、冬季，因此有针对性地做好季节性预防措施非常重要。 （4）该工程为钢混结构，施工量较大，装饰材料多，要求高，因此做好各工序、工种间的衔接工作非常重要。 （5）基础阶段施工可能遭遇雨季，现场地势较低，故做好防雨、防水、排水措施非常重要。第二节 工程目标公司将把此工程列入“创优工程”计划，为此将制定各项目目标如下：工程质量确保符合工程施工质量验收规范合格，安全生产、文明施工：确保安全生产、文明施工优良工程。施工工期计划120天完成。第三节 施工总程序
14、 本工程为汽车品牌专卖店工程，主体为三层钢框结构，为了尽可能缩短工期，根据本工程特点，基础工程不分施工工段，一次性浇捣，同时适当增加劳动力，以解决可能遇到的矛盾，具体施工总程序为：准备工作定位放线桩基工程土方开挖基础工程施工钢结构安装楼板浇捣装饰工程（包括地面、墙面、油漆涂料等）室外工程。第四节 施工阶段控制本工程根据其实用功能及工程质量要求较高等特点，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下几点：基础工程可能遭遇连雨，因此在基础大面积开挖前，现场需设置畅通的排水沟，保证能及时排水，并应保证基坑的干燥。同时基础施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。主体钢结构及现浇楼板及屋面板施工应注重各工序的流水安排，争取在最短的时间内完成优质的结构安装工
