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1、北京市五中分校（南址）翻改扩建工程及保留建筑加固装修工程（北教学楼及试验楼）目录0一、编制依据2二、工程概况2三、施工组织部署6四、主要项目施工方法及技术质量要求10五、施工技术保证措施43六、施工质量保证措施44七、安全、节能、环保及文明施工措施45八、降低成本及成品保护措施45一、编制依据 1、北京市五中分校（南址）翻改扩建工程及加固保留装修工程施工合同。 2、施工图：北京市第五中学工程施工图给排水分册、暖通分册 3、北京市第五中学6工程施工组织设计4、法规：中华人民共和国建设法建设工程质量管理条例 建设工程施工现场管理规定 北京市建设工程施工现场保护基本标准5、规范、标准、规程、图集(1
2、)建筑给排水设计规范GB 500152003(2)建筑设计防火规范GBJ 500162006(3)建筑安装分项工程施工工艺规程(4)采暖通风与空气调节设计规范GB500192005(5)建筑灭火器配置设计规范GB501402005(6)公共建筑节能设计标准DBJ016212005(7)中小学校建筑设计规范GBJ9986(8)建筑设备施工安装通用图集（91SB系列）二、工程概况工程名称：五中分校（南址）翻改及加固装修工程北教学楼、实验楼建设单位：北京市东城区建设委员会设计单位：北京阳光建筑设计事务所监理单位：北京磐石监理工程有限公司施工单位：中集建设集团有限公司（一）、建筑设计概况 本工程为北京
3、市第五中学（南址）改进，加固及装修，座落于北京市东城区地安门外大街127号，本工程为地上4层，地下一层（人防工程），建筑面积4847.2平米，本建筑为砖混结构，设计为八级抗震设防，属一级抗震等级。（二）、暖卫、通风空调工程设计概况： 我单位承建的工程项目主要有：生活给水系统、污水、雨水系统，消防栓系统、自动喷水灭火系统，采暖系统，空调送风系统、防排烟系统、普通排风系统。1、生活给水系统 （1）校区原有一条管线与市政管线相连DN100,按规范要求应有两个以上入口与市政管线相连,且管径不小于DN150，市政给水压力为0.2MPa。（2）、管道安装：管道暗设于卫生间内，穿梁、穿混凝土墙、穿楼板处预埋
4、套管，穿地下室外墙预埋防水套管；管道支架、管道固定卡固定在承重结构上，主立管每层距地1.8m 处设管卡。（3）、管道保温：，保温材料采用柔性泡沫橡塑海棉，保温厚度30mm。 （4）、给水管采用镀锌钢塑复合管，丝扣连接。 (5)、蹲便器采用脚踏冲洗阀，小便器及洗手盆采用电池感应器3、排水系统 （1）排水管采用PVC-U,连接方式胶粘（2）卫生洁具：卫生洁具的品牌及规格由甲方确定，采用的卫生洁具的五金配件为建设部指定的节水型配件。（3）管道敷设：排水支管均暗设于吊顶内，排水立干管设于管道井内，开水间的废水立管明装，穿地下室外墙预埋防水套管。4、雨水系统 雨水采用外排式，采用焊接钢管。5、消防系统：
5、 消火栓： (1).室外消火栓用水为院内水山上400m3高位水池，高差40米，为生活消防合用。室外消火栓管网成环状，管径为DN150mm，设三个室外消火栓，一组地下式水泵接合器 (2).室内消火栓用水量15L/S。均由地下室224立方米消防水池供给，消防压力由两台消火栓泵保证（一用一备），消防管网在室内形成环状，屋顶水箱间设18m3消防水箱（与自动喷水合用）。并设增压稳压装置一套，保证顶层最不利点消火栓压力。 自动喷水灭火系统： (1).本工程自动喷水灭火按中危险级I级设计，用水量为15L/S，其水源由设于楼顶的消防水箱供给。消防压力由二台自动喷水泵保证（一用一备）。屋顶水箱间设18m3消防水
6、箱（与消火栓系统合用），并设自动喷水增压稳压装置一套，报警阀组集中设于地下室报警阀室，室外设二组自动喷水水泵接合器。 (2).室外消防用水25L/S有市政给水网直供（3）学校综合楼地下二层设消防水池（190立方米）及消防泵房，消防泵Q=15L/S ,H=55m（4）每个消防栓箱均配置启动消防水泵按钮和指示灯，消防栓口朝外。(5)消防栓管采用无缝钢管，焊接6、采暖系统： （1）热源由院内锅炉房供给，热媒为85/60热水。 （2）采暖系统为下供下回双管式系统。厕所、公共卫生间、淋浴间、教室设散热器采暖。 （3）供回水干管坡度不小于.0.003，支管坡度不小于0.01。 （4）散热器采用（悬挂）钢制
7、散热器，每组散热器均设放风门。 （5）采暖管道内外热镀锌钢管，大于DN50的使用法兰连接，小于DN50使用丝扣连接， （6）、保温、防腐及油漆：所有管道均做保温；保温材料采用铝箔超细玻璃棉管，厚度为40 mm，暗装管道除锈后刷红樟丹两道；明装管道除锈后刷红樟丹两道，再刷银粉两遍。7、风道送风系统：仅走廊里有通风系统8、防排烟系统:三、施工组织部署由于本工程安装项目多，施工单位多，工程配合面广，工程质量要求高，为此必须充分做好施工准备和施工部署，采取正确的施工方法及技术措施，精心组织施工，才能按期、保质、保量完成所承担的安装任务。进场后，首先进行各项施工准备工作：1、技术准备认真熟悉、审查图纸，
8、领会设计意图。核对各图纸内容有无冲突之处，系统流程图与平面、剖面图有无不符之处；核对管道的分布、走向、坡度、标高是否正确；核对排列空间是否合理；给排水、采暖、通风空调、电气、结构、装饰各专业间有无矛盾；核对设计要求与现行的施工规范有无差别等。有问题及时与设计、监理和其他专业技术人员协商、研究解决，进行图纸会审、办理洽商变更手续。编制施工组织设计和分部工程施工方案，进行技术交底，同时对职工进行技术培训。2、 施工现场的准备熟悉施工现场，按照现场平面布置图的规划，进行料场布置、加工棚的搭设、施工人员衣、食、住、行的落实、办公室的确定；制定各种规章制度；对职工进行安全、防火教育。3、劳动力的组织安排
9、合理而科学的组织劳动力，是保证工程顺利进行的因素之一。本工程质量要求高，因此要求施工人员的素质相应提高，要求施工人员熟练掌握施工工艺及质量评定验收标准，以实现确保结构长城杯、竣工长城杯、争创鲁班奖的质量目标。根据工程量制定劳动力计划。4、物资组织安排 根据图纸，计算主要工程量，提出主要材料、设备计划、机具计划。各种材料、附件、设备根据材料计划表和施工进度及时进场。设备、附件、管材、管件及附属制品等，产品质量证明必须齐全，在进场后使用前认真检查，并会同监理工程师验收。施工主要机械设备根据施工进度及时进场。（1）施工机具本工程使用的主要机具有：套丝机、砂轮锯、电焊机、电钻、冲击钻、沟槽机、电动试压
10、泵等。（2）本工程使用的主要工具有：套丝机、管钳、活板子、气焊工具、手锯、手锤、捻凿、改锥、毛刷等工具。（3）本工程使用的主要量具有：水平尺、钢卷尺、线坠、卡尺、小线等。（4）通风主要施工工具：剪板机、咬口机、折方机、套丝机各一台，电焊机二台、压口机、作业平台、电剪子、台钻二台、型钢切割机、铆钉枪两台。（二）人员配备本工程施工人员在项目经理领导下，为确保工程质量和进度，设专业施工技术人员1名：暖通工长，负责全面指导技术质量工作，工程施工布置，过程中的检查指导工程验收工作；材料标识及质量检查；专业资料员朱亚兰，根据资料规定对工程技术资料及时负责填报、归档工作。本工程安排设备安装、专业施工队伍，要
11、求施工队伍不仅要懂技术、懂规范，还要认真负责，服从现场施工计划，保证工程顺利进行。施工班组设专业班组长1名，专业施工人员不少于30人。本工程先期施工时需要水暖工12名，电焊工2名，需风管制作安装工12人，钳工4人。其他人员随工程进度调配进场。高峰人数达到50人。 管理人员质量保证体系表： 五、主要施工方法5、施工部署根据本工程总施工进度计划及暖卫、通风空调工程量，制定暖卫、通风空调工程施工进度计划（详见附表）。预留、预埋工程随土建结构施工进度进行；结构施工到二层以上，具备施工条件时进行排水、雨水系统、风管制作安装，安装进度与土建结构施工进度隔两层以上；给水、采暖、空调水管道安装、风管保温随土建
12、装修施工进行；散热器、风口等安装待土建精装修墙面、吊顶完工后进行；各种设备根据各工作面施工情况进行安装；安装完成后分别进行各项试验。安装总原则：先预制后安装，先干管后立管再支管，先低处后高处，先管路安装后设备安装，先干管单项试验后系统试验，合格后进行防腐、保温及隐蔽。四、主要项目施工方法及技术质量要求（一）、预留、预埋（1）、预留、预埋： 根据图纸，预埋前绘制埋件布置图，明确数量及安装尺寸，杜绝错埋、漏埋。结构施工阶段，与土建施工紧密配合，预留预埋防水套管、密闭套管、穿墙板套管、孔洞，装修施工阶段，配合土建在二次结构上预留、预埋。、管道穿墙套管预埋：管道穿外墙套管采用刚性防水套管，一次性预埋到
13、位。刚性防水套管加工详见图集91SB136 型；型钢性防水套管直径比安装管道大两号，套管止水环采用10mm厚钢板焊制，止水环宽度8，套管长度为墙体的厚度加外墙防水保护层的厚度，止水环钢板切割圆的内径与所预埋套管的外径要相符，焊接时把钢板焊接在套管中间（墙体厚度的中间）。管道穿墙和楼板处套管采用钢制套管，尺寸满足管道及保温的要求，无保温要求的套管内径比管道外径大二号，要求位置正确，固定牢固，与楼板洞、墙洞密封，环缝均匀，并不可将套管做支架用。安装在楼板内的套管，其底部与楼板底面相平，上部高出装修地面20mm、卫生间、淋浴间高出装修地面50mm；安装在墙内的套管与装饰面平。套管加工后，钢套管内侧刷
14、两道防锈漆，套管外侧处理干净。管道安装完后，经隐蔽合格后套管内用油麻填塞实。、孔洞预留：穿内墙、楼板孔洞采用木盒、钢管预留，土建打完混凝土达到初凝后将钢套管及时拔出。用1：3水泥砂浆将洞口抹平抹光不得高低不平。套管每次使用完毕应及时将套管外侧清理干净，刷好脱模剂预备下次再用。预留孔洞尺寸：（单位：mm）管道规格DN32325070100150孔洞尺寸（钢管预留）100150200250孔洞尺寸（木盒预留）100100150150200200250250、设备基础地脚螺栓孔预留水泵、水箱、风冷机组、新风机组等设备，待到货后，核对尺寸无误后，配合土建进行基础施工，预留设备的地脚螺栓孔。预留、预埋完
15、成以后进行技术复核，确保位置、标高、尺寸等符合要求后填写记录。（二）、管道支架制作、安装1、工艺流程预制加工测量画线定位剔孔洞支架安装复检养护2、施工方法（1）、支吊架的预制加工、根据施工图纸，设计要求，标准图集，分系统列出支架的选用型式、规格、间距、数量、工艺标准等，并画出草图，计算材料数量。、在管道安装之前进行支架的预制加工，加工前检验所使用的型钢等材料，必须符合要求方可使用。、室内型钢支架作法：按要求使用台钻开孔，孔径不得超出穿孔螺栓或圆钢直径5，角钢的切料、下料采用砂轮锯，角钢的端头处采用30度倒角，尾部燕尾长050，倒角2030度。端头边缘用砂轮锯进行处理，要求光滑无毛刺。支架埋入墙内尺寸根据支架形式及管径确定，常规做法埋入150毫米。支架预制后除锈刷防锈漆，支架尾部埋墙部分留100毫米不刷防锈漆。U型卡
