《0323xx研发大厦》由会员分享，可在线阅读，更多相关《0323xx研发大厦（526页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 编制说明编制内容及范围编制依据第二章 工程综述工程概况施工条件工程难点及施工关键第三章 现场组织管理机构及管理目标组织管理机构 管理目标第四章 施工部署施工组织与协调施工准备主要施工方案的选择施工流程及施工段的划分第五章 施工进度计划及保障措施施工进度计划说明施工进度计划施工进度计划完成的可行性分析确保施工进度计划的条件施工进度计划完成的保障措施第六章 施工平面布置施工现场目前现状施工总平面布置原则及依据各阶段施工平面布置主要生产、生活设施布置施工临时用水布置施工临时用电布置塔吊、施工电梯平面布置临时设施一览表施工现场平面管理第七章 土建工程主要施工方案和技术措施施工测量地下结构
2、工程地上结构工程屋面工程门窗工程楼地面工程一般装饰工程室内高级装饰工程玻璃幕墙工程钢结构锥形采光窗设计施工脚手架工程试验、检验与计量重点、难点工程质量控制第八章 安装工程设备工程电梯工程给排水工程天然气管道安装工程通风、空调工程电气安装工程弱电安装工程第九章 季节性施工措施冬雨季施工部位冬期施工雨期施工沙尘暴气候措施第十章 施工总承包管理综述 施工总承包管理目标及承诺总承包管理体系施工总承包管理原则施工总承包管理及措施总包与业主、监理、设计的协调管理总包与分包单位的关系协调总包与社会关系的协调施工总承包管理对施工技术的管理施工总承包管理对施工质量的管理施工总承包管理对施工进度的管理施工总承包管
3、理对施工安全的管理施工总承包对文明施工环保的管理和控制施工总承包对文件资料的控制第十一章 质量保证体系及保证措施工程施工质量目标施工质量保证体系全面质量管理第十二章 现场安全文明施工及环保方案措施安全管理文明施工环境保护措施及方案防止扰民和民扰的措施第十三章 现场消防保卫管理施工现场保卫施工现场消防第十四章 工程成本管理概论工程成本管理的意义和步骤总承包商的成本管理总承包商对业主成本管理的协助第十五章 科技进步与新技术应用目标及意义组织机构及保证措施应用项目及实施措施其它项目应用构想 信息化施工管理实施项目的效益分析第十六章 工程交付、回访及维修工程交付工程回访工程服务及保修第一章 编制说明
4、编制内容及范围本施工组织设计供投标用，如有幸中标，亦将作为正式施工组织设计的主要依据，我们将在此基础上作适当增补和修正。本施工组织设计内容包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、总包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定分包在内的全部工作。 编制依据1.2.1 大厦建筑安装工程施工总承包招标文件）第一部分：投标须知。）第二部分：合同协议书(格式)。）第三部分：合同通用条件。）第四部分：合同专用条件。）第五部分：工程规范和技术说明。）第六部分：图纸。（1） 建筑施工图（2）
5、 结构施工图（3） 给排水管道施工图（4） 通风空调施工图（5） 电气施工图 （6） 弱电施工图（7） 火灾自动报警及消防控制施工图（8） 热力施工图 ）第七部分：附件附件附件（附件暂缺）答疑文件.2.2 国家有关标准规范规程）工程测量规范 ）土方与爆破工程施工及验收规范 ）地基与基础工程施工及验收规范 ）人防工程施工及验收规范 ）地下防水工程施工及验收规范 ）地下防水工程技术规范 ）砼结构工程施工及验收规范 ）砌体工程施工及验收规范 ）烟囱工程施工及验收规范 ）钢结构工程施工及验收规范 ）木结构工程施工及验收规范 ）屋面工程技术规范 ）建筑地面工程施工及验收规范 ）建筑防腐蚀工程施工及验收规
6、范 ）砼质量控制标准 ）砼强度检验评定标准 ）建筑工程施工现场用电安全规范 ）制冷设备空气分离设备安装工程施工及验收规范 ）机械设备安装工程施工及验收规范 ）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 ）工业锅炉安装工程施工及验收规范 ）建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范 ）通风与空调工程施工及验收规范 ）工业金属管道工程施工及验收规范 ）火灾自动报警系统施工及验收规范 ）自动喷水灭火系统施工及验收规范 ）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 ）电气装置安装工程电力变压器 油浸电抗器、互感器施工及验收规范 ）电气装置工程母线装置施工及验收规范 ）电气装置工程电气设备交接试验标准 ）电气装置工程
7、电缆线路施工及验收规范 ）电气装置工程接地装置施工及验收规范 ）电气装置工程旋转电机施工及验收规范 ）电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范 ）电气装置工程施工及验收规范 ）电气装置安装工程电梯电气装置工程施工及验收规范 ）建筑安装工程质量检验评定统一标准 ）建筑工程质量检验评定标准 ）钢结构工程质量检验评定标准 ）建筑防腐工程质量检验评定标准 ）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 ）建筑电气安装工程质量检验评定标准 ）通风与空调工程质量检验评定标准 ）电梯安装工程质量检验评定标准 .2.3 行业及地方有关标准规范、规程）建筑地基处理技术规范 ）高层建筑箱形基础设计与施工规程 ）钢筋
8、砼高层建筑结构设计与施工规程 ）网架结构设计与施工规程 ）砼中小型空心砌块建筑技术规程 ）中型砌块建筑设计与施工规程 ）玻璃幕墙工程技术规范 ）建筑装饰工程施工及验收规范 ）钢筋焊接验收规程 ）钢筋焊接接头试验方法 ）钢筋机械连接通用技术规程 ）回弹法检测砼抗压强度技术规程 ）建筑施工安全检查评分办法 ）建筑施工高处作业安全技术规程 ）施工现场临时用电安全技术规程 ）建筑机械使用安全技术规程 ）商品砼质量管理规定 ）砼中掺用粉煤灰技术规程 ）高级建筑装饰工程质量检验评定标准 ）冬期砼综合蓄热法成熟度控制养护规程 ）建筑用界面处理剂应用技术规程 ）建筑内外墙涂料应用技术规程 ）北京市厕浴防水推荐
9、做法（修订本） 京）北京市屋面卷材防水推荐做法 京）北京市地下室防水推荐做法 京.2.4 本企业内部质量文件、管理制度.2.5 其它有关手册及参考文件资料第二章 工程综述 工程概况2.1.1 基本概况研发大厦是由公司投资兴建的集办公、会展、研发实验、地下存车等于一体的现代化智能型写字楼，整个工程总用地面积11713m2，总建筑面积49000m2，其中地上建筑面积约36000m2，地下建筑面积约13000m2，地上建筑占地面积3580m2。工程位于市区南路号院内计算技术研究所现址，东起，西至南路，南起住宅楼，北至路。工程的建筑方案由美国公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平
10、面呈“”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。其平面图、剖面图见附图、附图。工程具有先进的通讯系统、安全可靠的供电系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、变频中央空调系统、高低压给水系统、排水系统以及办公自动化系统等，设八部自动电梯，其中两部为消防电梯。锅炉共台，为全自动热水锅炉。通过先进的智能化楼宇集成、楼宇自控，使大厦建成为
11、一流的现代化写字楼。2.1.2 建筑特征相当于绝对标高52.60m，建筑总高度49.70m，属二类建筑，抗震烈度度，其各层层高及建筑功能见表。 表序号层次层高（）面积（）建筑功能地下层机动车车库、冷冻机房、热交换站、水泵房、水池、风机房等用房，其中车库大部分同时作为平战结合级人防物资储存库等地下层会展中心、机动车车库、自行车车库和消防中心、变配电机房等首层入口大厅、会议、办公、因特网、保卫、传达、办公等用房层中心机房，研发实验室等用房层(层)(3.5.7)(4.6.8)开敞式研发工作室、独立经理室、服务间、空调机房、楼层机房等。层研发工作室、集团领导过度性办公室、服务间、空调机房、楼层机房等层屋顶机房层设备机房、水箱间、楼梯间及室外微波通讯天线、冷却塔等设备本工程中部为核心区，是大厦交通枢纽，共设置客梯部，货梯兼消防梯部，作为交流信息中心被处理为中庭式共享空间，核心区还设有卫生间、设备管井及个防烟楼梯，另在大厦两端各设一个防烟楼梯。外装饰有干挂花岗石、铝合金玻璃幕墙、遮阳体系玻璃幕墙、铝合金百页幕墙、石材格栅以及天窗雨蓬夹层玻璃等。室内核心部位，为花岗石地面、墙面，铝合金纸面石膏板吊顶。研发工作室、服务间等为二次精装修：铝合金纸面石膏板吊顶，高级装饰木门，卫
