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1、装饰工程成品保护方案一、编制依据1、H区各楼号建筑、结构施工蓝图2、H区各户型室内及公共部位装修施工图3、H区装修工程施工方案4、H区装修工程施工进度计划二、工程概况合生北方马驹桥商业金融等项目H区位于北京市通州区马驹桥镇，南临姚村南路，东依白村东路，H区包括7栋高层公寓（H1#H3#、H5#H8#）和1个地下车库（H4#）及1栋会所（H9#）。其中高层公寓H1#楼、H2#楼、H3#楼地下2层，地上15层，建筑高度84.96m，H5#楼、H6#楼、H7#楼、H8#楼地下2层，地上17层，建筑高度95.94m。目前，H区已全面进入精装修阶段，因装修工期的紧迫，精装施工面临的压力很大，各种交叉作业
2、等现象不可避免，为最大限度的保护现场已完成的装修成品，避免二次返工，特编制以下专项施工方案。三、施工准备1、技术准备施工前结合项目实际装修情况编制专项成品保护方案，并对所有施工操作人员进行技术交底，力求装修工艺顺序和成品保护细部做法做到人人心中有数，施工管理人员做好现场巡查工作，发现问题及时和技术部门进行沟通及时解决。2、现场准备根据现场精装成品完成的情况，及时对成品表面进行清理和修补，然后进行相应的成品保护措施，按照规划的装修阶段总平面图要求布置好材料运输通道、指定堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。3、材料和工具准备 首先应按照相应的成品保护内容确定每一道成品保护所需要用到
3、的保护材料，当一道装修施工分项工程完成后，工长应根据保护区域的面积大小提供材料计划，并及时从负责相应栋号的劳务公司中抽调足够的人员来执行成品保护方案；综合各项成品保护内容，主要需用到的材料有如下几种： 5mm厚纤维板、3mm厚纤维板、板条、50X100木方、防火膜、硬纸壳（大于200g/m2）、透明胶带、美纹纸、铁钉钢锯等材料器具。四、施工方法对于装修工程，成品的保护主要应从工序的合理组织和分项工程成品具体保护两方面来考虑。首先应合理安排好装修各道工序的施工顺序，尽可能的避免因工序的不合理造成后一道工序破坏前一道工序成品的现象,按此要求，本装修工程拟按此工艺顺序施工。墙面抹灰及地面垫层施工吊杆
4、龙骨施工隐蔽验收通过面板封闭地面及墙面聚氨酯防水及保护层施工墙砖、墙面石材铺贴地砖、地面石材铺贴墙面及顶棚腻子、底漆施工入户门安装卫生洁具、五金配件安装户内木门安装木地板安装墙面及顶棚面漆涂刷壁纸粘贴、木饰面挂板施工油漆施工其次，应针对装修各分项工程的内容制定详细的保护措施来避免成品破坏，结合本工程实际情况，成品保护的内容应包含以下几点：外窗玻璃成品保护；户内墙地砖及石材的成品保护；公共部位墙地面保护；入户门的成品保护；墙面壁纸、木饰面等成品保护；室内木地板的成品保护；具体各项保护措施如下：1、外窗玻璃成品保护因现场钢结构施工与外窗施工存在交叉作业，在夹层钢构悬挑阳台处因钢构现场焊接产生火花溅
5、落至邻近的外窗玻璃时容易烧伤玻璃，由于前期外窗玻璃因竣备外立面要求已提前封闭而钢结构较为滞后，因此从施工先后顺序上无法避免此情况发生，为尽可能的减少此类成品的破坏，要求钢结构施工单位在此部位焊接操作时应采取在邻近玻璃上粘贴防火膜的方式，防止火星落在玻璃上烧伤玻璃，防火膜的铺贴范围由钢结构焊接时火花飞溅的范围决定。2、地砖、石材地面成品保护室内地砖及石材主要集中在厨卫间，人员走动洁具五金安装时易造成破坏，为避免此种情况采取以下保护措施：瓷砖（石材）施工完成后及时清理干净表面的泥浆及垃圾，然后在其上先铺一层硬纸壳，再用5mm厚纤维板覆盖表面，覆盖时必须确保完全，在纤维板交接处及转角处，需用板条进行
6、固定即可，如下图所示。公共部位地砖及石材地面亦采取此种方法进行保护。公共部位地砖及石材地面亦采取此种方法进行保护。3、墙砖及墙面石材成品保护考虑实际的施工情况，此类型成品保护仅在公共部位走廊等处实施，具体做法为：先在墙面铺设硬纸壳一道，然后铺5mm厚的高2.44m纤维板，板条沿水平方向间距500进行固定（尽量保证板条骨贯穿纤维板的拼缝），墙面的水平方向板条要交圈，并用在地面、距地2.0m处采用50100木方进行横撑，横撑用铁钉与墙面大芯板钉牢。横撑间距为每隔2m设置一道；如下图所示。4、墙面阳角及门窗阳角首先根据现场的门口阳角处的墙面的尺寸，加工硬纸壳和5厚的纤维板，具体为先用硬纸壳折成门套形
7、状，将电梯门口和其他门口的阳角包裹住，然后用透明胶带将硬纸壳固定在墙面上，再用两块5厚纤维板拼接成直角包裹在门口的阳角上，并用透明胶带将其固定在墙面上加强保护，护角高度2米；如下图示意。5、入户门及户内门扇成品保护入户及户内木门为主要通道，施工时表面易被污染或损伤，为此先用硬纸壳裁剪成适当尺寸做成保护板，覆盖在门扇两侧，保护膜夹在门上下顶面；保护膜和硬纸壳的粘结处采用透明胶带进行固定，使用胶带过程中避免门扇表面留下胶印，如下图示意。6、厨卫洁具等成品保护橱柜和卫具的成品保护，由负责安装部门安排专人负责成品保护，主要应注意以下几点：1）、橱柜安装过程中，注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完成、将
8、台面污染清除后即时用防潮膜满铺保护。2）、马桶注意保留原包装箱，安装完成后用原包装包裹马桶。不得在保护纸壳上面堆放材料，或把保护纸壳移作他用。3）、卫浴五金件安装中，要用厚棉布垫在工具与龙头之间，避免受力不均导致龙头表面压伤、表面起毛刺等损伤。安装完成后，用原包装袋套在龙头上，并用绳子固定。4）、插座面板安装完成、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包保护，避免面涂过程中污染面板。5）、浴缸安装完毕后，其表面用15mm的大芯板将其密封，并用胶带对大芯板进行固定。保留铀面部位的原包装物，用胶带固定，后期安装的配件一般在保洁前一周安装。6）、卫生间镜子用泡沫保护膜满贴，在泡沫保护膜满贴保护的基础上，最
9、好能用塑料护角套装在锐角部位以减少损坏机率。7）、地漏和下水管道安装完后及时用透明胶布进行封闭，避免进入杂物堵塞洞口。7、墙面壁纸、木饰面等保护楼梯处墙面壁纸、木饰面施工完毕后应用塑料保护膜进行覆盖以避免楼梯金属漆喷涂时对其造成污染，塑料保护膜保护高度不小于1m。8、室内木地板成品保护为避免后续人员或材料搬运及油漆涂料喷涂对木地板造成破坏或污染，木地板经施工单位自检后无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，将地板表面打扫干净、满铺硬纸壳，所有拼缝用透明胶带密封，巩固保护效果。9、室内电梯按钮盒成品保护室内电梯按钮盒安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤；安装完成、经专业验收机构验收合格后，用
10、加厚塑料保护膜满贴，进一步强化保护效果。10、窗台板的成品保护窗台板部位的保护采用满铺硬纸壳的方式保护，然后用透明胶布进行固定，尤其注意纸壳要下反覆盖住石材板的双檐口。11、其他措施1）、根据装修进度的安排，各工序施工完毕后成品保护要及时跟进，并注意交叉施工带来的成品破坏。2）、吊顶工程须要在水、电、暖通等安装施工完成验收后，相关单位书面会签后封板避免返工造成成品破坏；安装灯具和通风罩等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具、通风罩时顶部局部受力造成成品破坏。3）、阳台外立面门窗做好维护,防止室内板材受雨淋、日晒。4）、电器安装完成并经验收合格后，需采用保护膜全数予以张贴防护，在与物管交接验收前予
11、以拆除和清理干净。5）、面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染。6）、材料进场时应有软质材料的包装，安装完成后应用泡沫薄膜进行整体包装防护、胶带固定，但不允许胶带材料直接接触门锁、门体。五、文明施工措施1、对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。2、项目建立专人定时巡查的制度，责任到人对成品进行看管和巡查，后续工序进出室内需要办理进出交接手续，看护人员根据流水施工作业组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。3、各专业工种分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与有关单位
12、办理书面交接手续。4、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞，吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。5、地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥不允许踏入饰面区域；6、搬动高凳、架子、爬梯时，不能碰撞石材完成面，如必须在石材铺贴好的区域施工，高凳、架子、爬梯脚下必须安装橡皮垫等保护材料。7、洁具设备安装完成并经验收合格后，应立即安装卫生间门扇和锁具，并采取限入、准入制度；龙头安装完成后，进入该卫生间施工所使用的工具应全部采用软质泡沫薄膜包裹工具手柄，并应携带软木或海绵板等材料衬于施工作业面下方，防止因工具突然脱手造成对其他完成品的损伤。8、电器安装完成并经验收合格后，需采用保护膜全数予以张贴防护，在与物管交接验收前予以拆除和清理干净；安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装；1
