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1、学校建设项目商业计划书学校建设项目商业计划书此文档word版本下载后可任意编辑修改目录第一章总论4 L-J、 1i ）.5第一节概述1 / U).5第二节可行性研究的依据,.6第三节可行性研究范围和内容，,，.6第四节主要技术经济指标,.7第五节可行性研究结论,.9第二章项目背景及建设的必要性,.9第一节建设单位简况,.9第二节项目提出的背景,.12第三节项目建设的必要性,.12第三章建设地点及建设条件,15第一节外国语学校现状总平面及主要建筑.15第二节拟建楼址,.,.15第三节建设条件.16第四节配套设施条件,19第四章建设规模和建设内容.,21第一节建设原则.21第二节建设规模的确定,
2、).22第三节建设内容,.,.23第五章工程设计方案,.,24第一节设计依据,.,.,.24第二节设计原则,.,.,.24第二节平面布置方案,.,25第四节建筑设计方案,.,26第五节结构设计方案,.,29術一廿弟八卩给排水及消防,.,31第七节空调、采暖及防排烟通风工程32)2J第八节电气设计1一7 1jjjjjjjjjjjjj j j j.,.34第九节功能结构,.,.，” .39第八章环境保护与节能,.40第一节环境保护,.,.40第二节卫生防护,.,.42第二节节能1 riLJ ）.42第七章项目实施进度安排,43第一节组织实施,43 ) ) ) V第二节施工进度计划,.,.43第八章
3、投资估算与基金筹措,.,43第一节估算依据及说明,43第二节投资估算,44 ) ) ) 1 1第二节资金筹措,.,.45第九章项目建设机构及管理,.,.46第十章财务评价,.,.,47第一节财务评价基础数据与参数选取47) 1 1第二节营业收入估算,48第二节成本费用估算,48第四节营业利润估算,52第五节财务盈利能力分析,52術一廿弟八卩财务生存能力分析,52第七节不确定分析,55第十章工程招投标,59第十二章社会影响评价,.,61第十三章结论与建议,.,63第#页第一章总论第一节概述一、项目名称：国际学校二、建设性质：新建三、项目建设单位：法人代表：邮编：000电话：某某地址：某某四、项目
4、主管单位教育局五、建设地点某某六、可行性研究报告编制单位1、编制单位名称某某工程造价咨询事务所2、工程咨询资格证书编号工咨甲123456783、资质等级甲级4、发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据一、 教育部、建设部、国家计委：教学楼建设标准和有关规疋；二、国家及省市有关政策、法规和规定；三、 项目承办单位提供的学校总体规划、有关本项目建设方案设 想及其它基础资料；四、现行有关设计规范、标准、规定；五、外国语学校教学楼项目建设规划及总体发展规划；六、 国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三 版）;七、外国语学校委托 工程造价咨询事务所编制本项目可行性研 究报告的委托书；
5、八、有关部门提供的资料和证明等第三节可行性研究范围和内容一、项目背景和建设的必要性二、建设场地和建设条件三、建设规模四、工程设计方案五、环保保护和节能六、实施计划与进度预测七、投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标一、建设选址本项目拟建于区，与 相邻。二、建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在设该校，总建筑面积为平方米，其中地下一层建筑面积 平方米，地上建筑面积平方米。场区内无重要管网、管线，没有影响工程实施的障碍。三、建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为 个月，计划于 年 月底前完成 立项、规划定点、三通一平等前期准备工作， 年 月份 开工建设。建设工期 个月，于 年 月建设竣工并交付使用。四、投资估算该项目总投资概算为预算资金 万元。在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。五、资金筹措该项目建设资金 万元，全部资金由本学校自筹完成。六、主要经济技术指标：序号指标名称单位 数量 备注1新建规模m2 92001.1 教学教室 m2 75001.2办公室m2 9401.3会议室m2 7602公益指标m22.1 占地 m2 40002.2规划总占地 m2 40002.3容积率0.153经济数据万元11003.1总投资万元11003.2资金筹措万元1100第五节可行性研究结论
