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1、2023 年防水修理方案2023 年防水修理方案 1一、工程概况渗漏缘由及施工方法1工程概况本工程为湖南省工会防水修理工程，由于屋面原防水层老化失效、女儿墙构造开裂，防水层的相邻搭接处有剥离、拉裂现象，尤为严峻的部位位于于周边及天沟的内立面、落水口位置，卷材老化起泡开裂脱落，而且有些部位防水卷材没有连接为一个整体，雨水沿着女儿墙直接进入屋顶构造层，直接导致屋顶消灭渗漏现象，天花板也因被雨水浸泡消灭发霉脱落等问题。由于漏水部位位于顶层会议室及其办公室，公共区域，假设不准时处理，随着雨水的进一步侵蚀，漏水面积将会更加严峻。除了影响正常的公共活动和屋顶外观以外，雨水还可能因毛细现象深入钢筋混凝土内部
2、，腐蚀钢筋，影响建筑构造。贵单位对防水要求较高，我公司建议贵单位一次性全面修理，以保使用无后顾之忧。2技术措施由于屋面上为可上人屋面，对防水质量要求很高，同时结合防水涂料具有流淌性和便于施工的特点，并能很好的与基层结合填补基层缺陷的优点，故建议选用涂料与卷材相结合形成两道防水层的屋面防水处理方案。在高分子防水涂膜上，增设高聚物改性沥青SBS防水卷材，能到达GB50345-20屋面工程技术标准之 3.0.1 要求。依据我公司多年的实践及阅历，打算承受：油膏和弹性体SBS 结合的防水层。油膏以多种化工原料混炼而成，它具有优良的弹塑性，粘结延长率较大，能结实地与基层结成一体，抗老化性强，成膜后富有弹
3、性。弹性体SBS 改性沥青防水卷材是自上世纪 60 年月以来至今，在世界各国范围内广泛使用，该产品可形成高强度防水层，抗拉强度高，延长力大，对基层收缩变形和开裂的适应力量强，施工性能好，且热接缝牢靠耐久。本工程承受这两种主要材料，做法为在油膏粘胶涂膜防水层上增设宏源牌 3mm 厚高聚物改性沥青卷材防水层，形成两道防水设防，满足业主方对本工程的选材要求。二、编制依据1、国家现行的有关建筑，安装施工，质量检测及其检验标准和标准：1屋面防水工程质量验收标准 GB50208-20 2弹性体改性沥青防水卷材标准 GB18242-20 399J201-1 平屋面建筑构造一 404CJ01-1 变形缝建筑构
4、造一 5 本投标人高聚物改性沥青防水卷材施工工法 2、国家及湖南有关施工治理规定。1 中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国消防法 3 中华人民共和国环境保护法 4 建设工程质量治理条例 三、材料要求1、必需具有产品合格证、性能检验报告及产品使用说明书和专用防伪标志2、对进场防水材料进展产品外观质量、厚度、卷重、包装标识等检验核对，全部指标到达标准规定时，即为合格。其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍复检，全部到达标准规定为合格；复试时有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。3、进场防水材料抽样复试时，以同一生产的”同一品种、同一等级的产品，抽检数量为：大于 1000 卷抽 5
5、 卷； 100499卷抽 4 卷；100 卷以下抽 2 卷，进展规格尺寸和外观质量检验。在外观质量合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验4、抽取时将试样的一卷卷材切除外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取长为800mm 的全幅卷材试样2 块，一块作物理性能检验用，另一块备用。5、材料特点：SBS 改性沥青防水卷材保持了石油沥青全部的优良工程材料性能： 1 憎水性：石油沥青是憎水性材料，因其憎水从而获得持久防水的性能。 2 粘附、粘结性能：能够与混凝土、水泥砂浆抹面严密粘附，这种粘附性能不因浸水而失效，从而形成破损处无渗漏集中的刚柔无间隙结合的防水系统。 3 改性优势：石油沥青经过高聚物改性，获得
6、了局部橡胶材料的延弹性，防水涂膜层的力学性能更加优异。 4 厚度优势：防水材料的厚度是抵抗外力破坏的最有利因素，SBS 改性沥青卷材的厚度为 4mm，抗基层剩余硬物破坏的能力及抗基层裂缝破坏性能零延长断裂高于其它卷材。 5 热塑性材料：卷材的搭接是通过热熔搭接，良好的热塑性是形成永久牢靠的搭接必要条件，同时保证牢靠的搭接强度。四、屋面防水修理节点做法4.1.1 屋面大面防水做法考虑到大面除天沟以外，原防水层上都打好了防水保护层，且屋顶上面有机械设备，施工中无需剔除原有防水层，在原有保护层上施工即可。天沟位置由于无防水保护的原因，卷材已经老化破损开裂，内部有积水。故需要将原有防水层剔掉，重做防水
7、处理。备注：1、屋面板实测为预制砼板。2、防水卷材上为 40mm 钢丝网细石砼保护层，防开裂。4.1.2 屋面女儿墙防水做法4.1.3 屋面水落口做法4.1.3 屋面穿墙管做法4.2 防水要点、细部节点技术措施4.2.1 防水要点1施工方法：屋面防水及地面防潮的 SBS 卷材的施工方法为热熔法满粘，施工机具主要为汽油喷灯。2卷材搭接：相邻两幅卷材承受搭接方式，长边、短边的搭接宽度 80mm允许偏差10mm，搭接缝热熔法满粘结。对于接缝处卷材有页岩片时，应去除干净后再进展热熔和接缝处理。3基层处理剂：在施工卷材之前应预先在验收合格的基层上涂刷一道环保型配套基层处理剂 BPS-201，以修复基层缺
8、陷、提高卷材与基层的粘结力，基层处理剂大面承受滚刷、细部承受毛刷涂刷，应涂刷厚薄均匀、不漏底、不积存，参考用量 0.20.3kg/。产品执行企业标准Q/SY YHF 3-20。4屋面防水层细部构造，如天沟、阴阳角、水落口、变形缝、女儿墙泛水处、采光窗根部、泄压窗、风道口等部位应设置卷材附加层。5三维阴阳角：对于三维阴阳角的处理，承受如以下图所示做法：6面层卷材的基层为细石混凝土，细石混凝土设有分格缝，SBS 卷材热熔满粘法施工时，基层的分格缝处宜空铺，空铺宽度宜为 100mm。7SBS 卷材的热熔施工温度宜为-10以上当气温低于-10时，热熔法施工虽对卷材和基层均能烤热，但冷却过快、消耗能源过
9、多，本钱加大且施工也较困难，故宜在-10以上气温条件下施工。4.2.2 细部节点技术措施细部节点平立面交接处、变形缝、水落口、采光窗等是防水工程的薄弱环节，必需有针对性的进展合理、安全、科学的设计并要求高质量的施工操作，才能保证防水系统的整体性及密闭不透水性。4.3 施工预备4.3.1 人员预备：依据工程实际状况确定投入的主要施工治理人员及施工劳动力，保证工程施工需要，同时避开窝工现象。施工人员应 100%持有效上岗证上岗。4.3.2 材料预备：辅材及配件：详见下表：表：辅材及配件清单4.3.3 施工机具预备：4.3.4 作业条件预备1基层外表应抹平、坚实并充分枯燥无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉
10、灰和凹凸不平；2外表平坦，用2m 长度直尺检查，直尺与基层平面的间隙不应大于 5mm，允许平缓变化，但每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度符合设计要求；3基层与突出基层构造女儿墙、立墙、变形缝、采光窗等的连接处，基层的转角处水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等，均应做成半径为 50mm 的圆弧或 45/135折角；4基层假设有缺陷或积水、积雪等现象必需进展前期处理；5穿出基层的构/管件安装完毕前方可进展防水施工；6基层经检查符合要求后，应进展彻底清理并清扫干净；7作业条件预备，施工应在良好天气条件下进展，雨、雪、五级以上大风和低于 5的气候不宜施工，如工期需要应实行必要质量保证措施；8做好
11、安全、消防防范工作，配备足够的消防器材，保障消防道路的畅通。4.4 施工工艺4.4.1 施工工艺流程：施工预备基层清理涂刷根底处理剂涂刷油膏油膏干后弹基准线热熔粘法大面卷材滚压排气、粘牢搭接边粘贴搭接边油膏密封质量检查验收防水层保护40mm 厚钢丝网细石砼保护4.4.2 卷材的铺贴方向和铺贴挨次：屋面工程卷材铺贴方向，应依据屋面坡度方向而定，在坡度3%时，卷材平行于屋脊方向铺设，且卷材搭接缝顺流水方向。屋面工程卷材铺贴挨次：凹凸跨相毗邻时，先做高跨，后做低跨，同等高度的屋面先远后近，同一平面内先铺雨水口、管道、伸缩缝、女儿墙转角等细部，然后从屋面较低处开头铺贴。卷材不同部位的粘贴：屋面卷材与基
12、层承受满粘；卷材搭接缝：必需满粘粘实，必要时承受手持压轮进展压缝处理；附加层卷材与基层，一般部位应满粘，应力集中部位只需要稍微压贴即可，如变形缝、天沟和檐沟与屋面交角处。卷材的短边接缝应错开至少 1.5m，如以下图：4.4.3 操作要点及技术要求：基层检查、验收：选用适当工具清理基层，使基层平坦、清洁、枯燥，到达卷材施工条件。涂刷专用基层处理剂：涂刷基层处理剂前，先用毛刷对节点细部、周边、转角等处进展涂刷，然后用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层外表，涂刷应均匀全都，不得有漏涂，基层处理剂参考用量为 0.20.3kg/；待基层处理剂枯燥前方可进展卷材铺贴。留意：涂刷基层处理剂后的基层应尽
13、快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。受到灰尘二次污染的基层必需重涂刷基层处理剂。应在当日内将已涂上处理剂的部位全部粘贴卷材。假设隔日应重涂刷基层处理剂。冬季低温时基层处理剂的涂刷尽量避开早晚霜冻时间，时间宜在上午 10 点至下午 4 点之间。细部节点附加处理：对于转角处、阴阳角部位、出基层构件以及其它细部节点均应做附加增加处理，优先承受专用附加层卷材.方法是先按细部外形将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、外形适宜后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可马上粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。弹线、预铺卷材：在已处理好并枯燥的基层外表，依据所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸长、短边搭接宽度为 80mm，将铺贴卷材的基准线弹好，以
