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1、2023年物业小区安全管理4篇 书目 第1篇住宅物业小区景观湖平安管理预案 第2篇物业小区消防平安管理规定 第3篇蓝湾物业小区节假日平安管理预案 第4篇某物业小区消防平安管理规定 物业小区消防平安管理规定 1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和平安疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用; 2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危急品; 3、各装修单位应严守防火规范,凡属有肯定危急的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生; 4、留意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查的确没有火灾隐患方可离开施工现场; 5、各住户必需严格遵守消防管理规定,如
2、有火灾发生刚好报警,并在爱护平安的状况下帮助灭火工作; 6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的平安教化,并定期检查消防器材,定期进行消防演习; 7、小区内严禁燃放烟花、炮竹; 8、平安的运用煤气及灶具,运用家用电器不行超负荷运用; 9、如有火灾发生,马上报警,刚好通知管理公司,正确报告火情及现场状况; 10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应刚好有序地将物品转移到平安地带,以免人员伤亡和财产损失。 蓝湾物业小区节假日平安管理预案 蓝湾小区节假日平安管理预案 1、目的:为了更好的做好节假日的平安管理工作,为*蓝湾住户供应平安、舒适的居家环境。使内外部顾客的人身和财产平安得到有力的保障,并
3、提升管理处全体人员的自身平安防护实力,强化职业平安意识。 2、范围:适用于*蓝湾管理处。 3、职责: 3.1平安主办负责节假日平安管理应急方案的策划、组织和实施落实。 3.2平安班长负责对节假日平安管理应急方案实施的监督和执行。 3.3全体人员负责本应急方案的详细实施。 4、方法与过程: 4、1节假日期间员工请假外出需按员工手册相关规定执行,逐级请假。经允许后在请销假记录表上记录,并留有联系方式,请假人员须于23时以前归队,特别状况须知会部门主办,以备刚好有效地处理突发事务。 4、2平安员外出需说明外出缘由,并留下联系方式,节假日和治安形势较为严峻时需两人以上才能外出并结伴而行。如遇险时应尽可
4、能呼救,争取得到相关人员的救济。呼救时要留意报出精确具体的出事地点、主要险情、呼救者电话、姓名,呼救后应派人到明显位置或主要路口等候救助人员。 4、3留意新闻媒体有关台风暴雨信息的报道,以提高防护的自觉性。台风暴雨天气最好不要出门。 4、4外出时锁好门、关好窗、不要携带大量现金或佩带珍贵饰物,防止家中被盗、路上遇劫。个人的珍贵物品、现金不要存放在办公室内过夜,防止诱发犯罪。 4、5发觉电线落在地上时切勿走近,一般保持在8-10米的距离,防止触电。 4、6火灾逃命需留意离开房间时随身带一条湿毛巾。并保证冷静确定逃命方向及平安门的位置。出门时先用手触摸门把手,烫手时切勿开门。在浓烟中应采纳低姿沿墙
5、角前进。 4、7严格遵守交通规则,预防交通事故发生。4、8处理撞车事务的人员应留意限制双方车主的心情,在保证自身平安的前提下以协调处理为原则,避开与任何一方发生冲突,同时尽量避开双方车主发生冲突。 4、9节假日车辆冲岗的处理 车场岗发觉车辆欲冲岗时,首先实行应急措施,设法阻挡,同时联系限制中心呼叫声援。中心应马上调出现场镜头进行监控、录像,并马上通知平安主办和平安督察前往处理,同时向部门经理确定是否需报警。 4、9.1在阻挡车辆冲岗时,岗位平安员应实行必要的自我爱护措施。无法阻挡时,当值人员须登记其车牌号码、车型、颜色、驾驶人的基本特征、离去时间、驶离方向,将信息马上向限制中心汇报,并维护好现
6、场秩序。 4、9.2中心应马上与车主联系并进行确认,必要时保存电话记录或请其家人到现场签字确认并妥当保管好车辆冲岗录像。未经部门经理同意不得播放或转借。 4、10对于突发事务当班班长应于接到通知后的第一时间内赶赴现场,对事故现场进行爱护,并马上联系限制中心通知受伤者家属。现场班长对需急救的伤者应马上设法救援 (对没有把握或不明状况下经部门经理或相关授权人员同意后方可进行救援),并视状况拨打120急救和送医院,同时记录现场状况及事务经过,对现场进行拍照记录。 4、11管理处在节假日前要组织对消防设施进行全面检查,督促义务消防队熟识消防通道,并随时保持通道畅通无阻。对各类消防设备的性能、作用、构造
7、应娴熟驾驭,以便在紧急状况下能精确刚好的实施相关工作。 4、12管理处义务消防队必需驾驭相关的急救常识,能相识并运用消防协助工具:消防斧、消防镢等,以便在火情发生时能应一时之急。任何状况下的火灾现场,都应坚持先救人后救火的原则,同时应维持现场的治安秩序。 4、14管理处应加强防火宣扬教化,提高小区全体人员的消防意识。同时管理处应组织员工参防火教化借以提高消防意识及消防专业技能。 某物业小区消防平安管理规定 1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和平安疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用; 2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危急品; 3、各装修单位应严守防火规范,
8、凡属有肯定危急的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生; 4、留意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查的确没有火灾隐患方可离开施工现场; 5、各住户必需严格遵守消防管理规定,如有火灾发生刚好报警,并在爱护平安的状况下帮助灭火工作; 6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的平安教化,并定期检查消防器材,定期进行消防演习; 7、小区内严禁燃放烟花、炮竹; 8、平安的运用煤气及灶具,运用家用电器不行超负荷运用; 9、如有火灾发生,马上报警,刚好通知管理公司,正确报告火情及现场状况; 10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应刚好有序地将物品转移到平安地带,以免人员伤亡
9、和财产损失。 住宅物业小区景观湖平安管理预案 住宅小区景观湖平安管理预案 一、目的 加强小区景观湖平安管理,杜绝平安隐患。 二、适用范围 适用于花城物业服务中心。 三、职责 3.1技术部负责人负责监督设施维护组定期巡察景观湖防护设施和刚好状况。 3.2平安主管负责督导景观湖当值平安员实施监控职责,以及水上活动平安防范策划和监督实施。 3.3景观湖沿线平安员负责湖畔平安隐患的监控和处理。 3.4服务中心全体人员负有刚好报告景观湖防护设施损坏状况和劝阻顾客担心全行为的责任和义务。 四、方法和限制过程 4.1技术部负责人负责在景观湖惹眼位置建立清晰明晰的警示标识牌并不定期维护或更新,同时在景观湖沿线
10、设置必要的照明灯具,保证夜间能见度。 4.2技术部设施维护组负责定期巡查景观湖沿线绳索栏杆完好状况,发觉松动、损坏等状况刚好予以修缮。 4.3服务中心全体职员在工作中发觉景观湖沿线平安防护设施损坏,必需刚好报告限制中心,限制中心调度公共设施维护组刚好处理。 4.4景观湖沿线固定岗平安员和巡逻平安员为景观湖平安主要责任人,负责监控景观湖周边平安隐患,劝阻戏水、擅自动用水上单车等担心全行为。 4.5服务中心全体职员在工作中发觉孩童戏水等担心全行为应刚好劝阻,并通知就近平安岗位关注。 4.6景观湖沿线须配备救生圈,当值平安岗位配备救生衣,以备时常之需。a湖雨岸桥下电动船由技术部设施维护组负责维保,确
11、保正常运用。 4.7景观湖放置的木船和水上单车由平安管理部负责监管,非开放期间用铁链、铁索固定坚固。 4.8水上单车开放期间,运用人必需穿着救生衣,未成年人需有成年人陪伴;平安管理部指派专人分区域监护,同时提示运用人不要随身携带珍贵物品,告知平安留意事项并制止运用人的担心全行为。 4.9技术部设施维护组负责定期或不定期对水上单车进行维护保养,保持水上单车良好的运用功能,避开在水上单车运用过程中发生故障。 4.10清理湖面杂物工作人员必需会游泳,工作时必需穿着救生衣。 4.11景观湖沿线当值平安员必需会游泳,同时服务中心定期聘请专业人士对景观湖沿线当值平安员进行溺水救生技巧培训(包含电动船的驾驶
12、)。 4.12应急处理措施: 4.12.1服务中心任何人员发觉落水状况,必需大声呼叫并就近拿取救生圈赶往出事区域,该区域任何工作人员听到呼叫声必需第一时间赶往现场。持有对讲机的任何工作人员必需在奔跑中对讲通知限制中心。限制中心通知相邻平安岗位拿取救生圈赶赴现场并跟进现场处理状况。 4.12.2到达现场后,判定是否溺水。是,距离湖畔20米以内区域,抛掷救生圈,会游泳者下水施救。距离湖畔20米以外,游泳擅长者身着救生衣下水施救,其余人员利用水上单车、木船或电动船赶往出事地点协作施救。若在a湖区域,由2-3名平安员(必需会游泳)驾驶水上单车带救生圈前往施救。 4.12.3现场工作人员职位最高者为自然现场总指挥,支配现场工作人员启动突发事务处理程序,负责协调、指挥施救工作并刚好将状况向限制中心报告。 4.12.4限制中心确认溺水后,正常工作时段应马上电话恳求荔湾医院花城诊所医护人员支持,并通知车场岗平安员引领医护人员赶赴现场;非正常工作时段依据现场总指挥的确定拨打120,并通知相关平安岗位做好引导工作。 4.12.5将溺水者救上岸后,视状况确定是否现场施救。 4.12.6根据突发事务处理程序完成后续工作。
