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1、房屋购买协议书（通用6篇） 在现在的社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订了协议就有了法律依靠。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编辛苦为大家带来的房屋购买协议书（通用6篇），如果能帮助到您，小编的一切努力都是值得的。 买房协议书 篇一 甲 方（出卖方）： 身份证号码： 通信地址（联系电话）： 乙 方（买受方）： 身份证号码： 通信地址（联系电话）： 根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买 ，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守： 一、交易房屋状况 乙方购买甲方位于_市_ 街（路、巷）
2、_号。 物业区域名称_栋_单元_楼_号，总高_层，系_的房屋，用途_，建筑面积_，监证号：成房监证字第_ 号；丘（地)号权_ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无）贷款。 1、该房屋所有权证证号为： _，共有权证证号为： _，填发单位为：_ _ 2、该房屋占用的国有土地使用权以_（出让、划拨）方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。 3、该房屋性质是否为商品房_ （是/否）。 4、该房屋的抵押情况为:_ 。 5、该房屋的租赁情况为:_ 。 注： 1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。 2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。 二、房价款 经甲乙双方协商，该房屋成交价
3、为￥_（人民币大写_）该价格含本合同附件中房屋设施清单所列的设施。 三、交易方式及付款方式 1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的房屋所有权证原件或购房合同、协议原件、抵押贷款公证书原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。 2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥_（人民币大写_）（定金冲抵购房款）。 选择如下_作为付款方式： A、一次性付款方式 房款乙方按以下规定支付： 1、乙方于_ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥_（人民币大
4、写_）。 2、乙方在领取甲方过户给乙方的房屋所有权证时，须向甲方支付购房尾款￥_ （人民币大写_ ）。 B、银行贷款付款方式 房款乙方按以下规定支付： 1、甲乙双方于_年_月_日到_ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥_（人民币大写_ ）。 2、甲乙双方于_年_月_日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。 3、购房尾款￥_（人民币大写_），由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。 C、余款的支付方式 余款按以下规定支付： 该
5、房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥_ （人民币大写_）。 注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。 四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行 1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。 契税 个税 营业税 继、赠税 维修基金 其它费用 2、甲方自愿承担_ 3、乙方自愿承担_ 五、房屋的交付 甲方应当在_年_月_日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。 1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等
6、具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品； 2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙； 六、违约责任 1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥_。 （1） 因甲方原因不能办理产权过户交易。 （2） 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。 （3） 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。 （4） 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。 2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产
7、权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥_。 （1） 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。 （2） 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。 （3） 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。 （4） 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。 3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。 4、本购房合同经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。 5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。
8、 七、其他约定事宜 1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。 2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整（以本合同附件房屋设施清单为准），否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。 3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。 4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。 甲方 （出 售 方） 乙方 （购 买 方） 丙方（证明方） 签字： 签字： 签字：
9、证明人： 身份证号： 地址： 证明人： 身份证号： 地址： 日期： 买房的协议书 篇二 合同双方当事人（须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方）： 出卖人（甲方）姓名：_【身份证】_地址： _ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人（乙方）姓名：_【身份证】_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意； 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方； 3、乙方愿意购买上述房屋； 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整； 5、本合同项下房屋的房屋所有权证及土地使用权证尚
10、未办理。 根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 第二条 房屋的坐落、面积情况。 1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。 2、该房屋102房套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米。 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条
11、 计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_ 拾_元整）。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条 付款方式及期限。 甲乙双方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方； 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋所有权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条 房屋
12、交付及产权登记的约定。 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清。 2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内（最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日），及时办理权属登记（指房屋的房屋所有权证和土地使用权证）。 3、甲方应当在取得房地产权属证书（指房屋的房屋所有权证或土地使用权证）之日起 日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担约定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。 第七条 违约责
