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1、一、工程工程概况本工程为天虹服装城地下一层室内装饰工程总建筑面积4800m2。本室内装饰及相关工程主要内容包括顶棚商铺金属格栅、通道金属条板吊顶、墙面防火石膏板、乳胶漆等、地面地砖等、卫生洁具、灯具、及监控系统等；装饰工程造价约31万元。本工程质量方面合同要求为合格。本工程合同工7日历天。建立:天虹服装置业设计：江苏百姓装饰工程施工:苏州新颖装饰股份监理:苏州平安建立工程工程理。二、监理根据、范围、内容及工作目的2.监理根据1建立工程的相关法律、法规、技术、验收等。2.本工程的设计及变更。委托监理合同以及与建立工程工程相关的合同.本工程的审批。22监理范围装饰施工及其保修监理.2监理内容执行现
2、行的施工监理有关规定认真进展控制、质量控制、进度控制、合同理、信息理、平安文明理和组织协调工作以及业主委托的相关工作。控制.审核工程和。2.审核和合同3.中有关条款。4.审核各种工程付款单。5. 工程计量及工程签证进度控制1 审核施工承包方编制本工程总进度方案并催促执行。2. 审核施工承包方编制的本工程阶段及月进度方案并催促执行。质量控制1.确定本工程质量监理目的是合格工程。2. 协助业主审查并确定施工承包和分包。3.认真审图理解设计意图按图纸和施工要求监视施工。. 审核施工组织设计或施工方案。5 审核和检验原材料、成品、半成品和设备的质量。6.协助业主处理工程质量事故等问题。7. 施工全过程
3、的质量检查、参加对各分项分部以及隐蔽工程验收和开工验收。合同理. 协助业主起草与本工程有关的各种合同并参加各类合同控制。2.进展各类合同的跟踪理。协助业主处理与本工程有关的索赔及合同解除等事宜。信息理1. 按照?江苏建立工程施工阶段监理现场用表?格式建立本工程的信息编码体系。2负责本工程各类信息的搜集和储存。3. 运用计算机进展本工程工程的控制与理随时提供必需的各种报表。4 催促施工、材料和设备供给按时整理有关工程技术、经济资料。5. 建立合理制度及时搜集整理各种有关。组织协调1. 协助业主处理好与本工程各有关的关系。2.协助业主处理各种与本工程有关的纠纷事宜。平安文明理1. 贯彻执行“平安第
4、一、预防为主的方针以及现行的有关平安消费的法律、法规建立行政主部门的平安消费的规章和。2. 催促施工承包落实平安消费的组织保证体系;建立平安消费责任制。3. 催促承包对工人进展平安消费教育及对分部工程工程的平安进展技术交底。. 审查承包施工方案及平安技术措施落实分部项工程及关键部位的平安防护措施。 监视检查施工现场的消防、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作。. 不定的组织平安综合检查发现不平安因素和不文明现象提出并限整改。7. 发现违章冒险作业应责其停顿作业发现隐患的要责停工整改。2.工程监理目的质量目的到达合格工程; 工目的控制在合同工之内；目的控制在合同价之内。三、监理组织机构3.监理
5、的组织机构和人员装备 根据本工程的实际和工程特点以及预计监理工作过程中的重点和难点问题结合我监理工作经历组建一个由人组成的现场监理组现场监理组由所需各专业监理工程师、老中青相结合经历丰富、有较强的组织协调才能的同志组成根据工程进展情况将进展适当的充实调整。a.监理的组织机构业 主监理总办参谋组总监理工程师见 证 员监理工程师 水 电 专 业监理工程师 土 建 专 业监理员承包b.苏州平安工程理天虹服装城地下一层内装饰工程工程部监理人员序职务证书1王志坚总监理工程师3202677郭修朋土建专监216743何晓储安装专监2004谢浩星监理员苏建工监员苏第0085孙绪行见证员B-14进退场方案:接到
6、承接工程书后组织人员进场根据工程进度合理安排人员实行动态控制工程开工后及保修阶段安排一监理人员详细负责监理工作。32各级监理人员的职责与权限工程总监理工程师的职责与权限1. 工程总监理工程师是派出的全面履行监理合同的全权负责人全面负责指导工程监理工作是施行工程监理的“总筹划行使监理合同授予的权限。对外向业主负责对内向负责对监理工作有最后权。2. 执行监理的指和交代的任务组织指导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作规划组织施行并催促检查执行情况。3保持与建立的亲联络弄清其要求和愿望并负责与施工岗位负责人联络确定工作中互相配合问题及有关需提供的资料或需要协商解决的问题。4. 审查施工选择的分包
7、的资质。5.审查施工的施行性施工组织方案施工技术方案和施工进度方案。6.催促、检查施工开工准备工作审签开工。7. 参加设计向施工的技术交底会议。8. 参加与所建工程有关的消费、技术、质量、平安进度等会议或检查。9.签发工程质量单。工程质量事故分析及处理、返工或停工、复工 审签往来件及报道的各类综合报表。10.按监理合同权限签署变更设计审查。1.审查、签署月、季、年验工计价汇总表及备用费使用情况。12.检查驻工地监理组对签署隐蔽工程检验证的执行情况。13.审查初验参加开工验收。14.催促整理各种合同、监理技术资料。5.审查工程。16定及时向监理上述。17.主持分析监理工作状况不断总结经历按时组织
8、写半年、一年和工程开工的监理工作总结。1.主持编写工程工程质量评估。总监理工程师代表的职责1负责总监理工程师指2.定或交办的监理工作。3.按总监理工程师的受权4.行使总监理工程师的部职责和权利。各专业监理工程师的职责与权限1.专业监理工程师是常驻施现场的各专业监理负责人在总监理工程师指导下对本专业施工进展监理工作。2. 执行总监理工程师的指和交办的任务编制本专业监理工作方案并组织施行。3 进展质量监视、检查要求根据各类工程施工和验收定检查施工执行承包合同情况提出限改良的督导防止影响验收工作。4经常深化施工现场掌握工程质量、进度、施工理、材料进场、平安消费、文明施工等情况关键部位做好旁站监理工作
9、。搜集施工过程中的资料按检查、做好记 录及时填写?监理日志?研究分析处理监理工作中的问题。 组织研究处理本段本专业监理工作问题归口审查各类变更设计提出审查后呈报总监理工程师。6.提出本段范围内的返工、停工报总监理工程师审批。. 对分项分部工程进展抽验和参加监理组织的开工初验。8. 参加有关例会、会议每周小结监理工作定向总监理工程师汇报工作。9 作好监理工程的方案、小结、汇报及报表、资料、监理日志的理执行监理制定的理制度。10向总监理工程师提供“监理月报、“工作总结的有关资料和素材。监理员的职责与权限1. 执行专业监理工程师的指和交代的工作。2. 对施工过程进展旁站监理、监控施工过程质量处理一般
10、性技术问题防止出现不合格。如发现重大技术问题应及时监理工程师。3.审查承包方申报的工序开工申请和质量报验单确认中间交工证书检查验收过程质量。4.按规定进展抽检试验。. 负责已完合格工程的计量根据承包方的付款申请编制付款证书报监理工程师。6 准备工地会议有关资料。.为监理工程师准确、详细填写监理日志提供施工情况。 信息理员的职责1.复核各专业监理工程师签报已完成的工程量和工程实物量核定月报工程进度款额。2 每天搜集各专业监理工程师和监理员的监理日志并向总监理工程师作口头简报有关工程质量、进度等情况。3.及时进展理和处理递交的和资料。.登录监理台帐协助总监编写监理月报。. 参加工地会议整理睬议纪要
11、并给各有关专业监理工程师和监理本部。6.负责现场监理组与本部之间的联络工作。7. 负责本工程监理使用的计算机硬件和有关软件的维护和保。四、实现监理目的的监理措施和监控工作 我对本工程的质量、进度、的监理目的是：工程质量合格 、造价和施工工控制在合同预定的目的之内。工程的质量、进度三者是互相对立统一的关系是相辅相成的。本工程是公共建筑是木渎镇镇为民办的工程之一根据业主的工程质量要高、严要求、要把质量通病减少到最低限度。要保证工程进度当出现实际进度偏离方案时要采取纠偏措施确保按合同工开工。我每个监理人员必须正确理解质量、进度三者的辩证关系认真贯彻执行以质量为中心的方针；坚持守法、诚信、科学、公正的
12、原那么采取积极措施实现三大控制总目的。.1实现质量目的的监理措施和监控工作 工程质量是工程监理工作的核心在监理过程中严格执行和各级颁发的现行、规程、以及合同、设计图纸等要求实现工程质量全面合格的目的。质量控制措施1. 组织措施： 建立建全监理组织机构完善职责分工及有关质量监视制度落本质量控制的责任。同时催促施工方建立完善的质保体系。2 合同措施: 签订施工合同规定质量以法律形式承诺实现质量。3. 技术措施:严格事前、事中、事后的质量监控措施详见“监理工作制度和“监控工作。4. 经济措施： 严格质量检验和验收不符合合同规定的质量要求的拒付工程款。实现质量目的的监控工作 各专业监理工程师 ( 包括
13、土建、水电等 )在施工阶段的质量监控可分为事前、事中、事后监控。.1质量的事前监控工作.11掌握和熟悉设计图纸和质量检验的根据和。.2施工队伍资质的审核。1.3工程所需原材料、构件、半成品的质量控制。1.采购质量控制* 承包商在采购材料、设备前应先申报对于重要的材料还应先提交样品供试验或鉴定有些特殊材料要求供货厂商提交理化试验单经审查认可发出书面认可证明后方可进展订货采购。*对于永久性设备、器材应按经过审批认可的设计和图纸组织采购订货交货控制在满足施工及安装进度安排的需要。 调查研究优选良好的供货厂商是保证采购、订货质量的前提。* 制定质量保证方案详细提出对厂商应到达的质量保证要求。 某些材料
14、如瓷砖、面砖等装饰材料订货时一次订齐和备足货源防止由于分批而出现色差。已确定定货的装饰材料要留样品以便进场时复核。* 在本工程中所用材料、器材供货厂商均应提供质量保证用以说明其提供的货物可以完成到达质量保证方案中提出的要求。质量保证内容包括：供货总说明；合格证及技术说明书;质量检验证明;检测与试验者的资质证明；有关图纸及技术资料;不合格品或质量问题处理的说明及证明。质量保证是工程开工的组成部用以证明工程工程所用的材料、设备、器材或构件等的质量符合要求及时整理归档。.材料、设备进场的质量监控工作 凡运到现场的原材料、半成品应有出厂合格证及技术说明书由施工承包商先提交检验或试验经审查并确认其质量合格后方准进场。但凡没有出厂合格证明及检验不合格者不得进场。假如供货厂商提交的有关合格证明的以及施工承包商提交的检验和试验仍缺乏以说明到场的产量符合要求时再行组织复检或抽样试验确认其质量合格前方允许进场。* 质量合格的材料、设备等进场后对其存放、保条件及时间实行监控根据它们的特点、特性以及对防潮、防锈、防腐性、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求要求承包商安排适宜的存放条件以保证其存放质量。承包商所准备的材料、设备等的存放条件及环境事先应得到确认。*对于存放的材料、设备将定检
