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1、沿街房屋租赁合同出租方：日照铭泰房地产开发有限公司，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方为明确甲乙双方的权利、义务，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条甲方将自有的坐落在日照市绿舟南路康年华酒店沿街商铺的房屋，房号1_006_107建筑面积426.76平方米，类型楼房，整体出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期暂定为12个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条租金、质保金和交纳期限1、租金实行预付制。甲乙双方议定月租金元，年房租元。半年一付，由乙方在签订合同日将半年房租提前预付。
2、下半年房租在_年_月_日前交付。2、质量保证金。甲方租赁房屋时，保证房屋的产权所有，并提供房屋配套设施、设备清单。乙方租期内必须保证使用设备的完整性和安全性，不得随意损坏和破坏。租赁时乙方一次性向甲方交为质量保证金，租赁期如发生设备损坏，甲方将视情扣除部分质量保证金或责令乙方恢复原状或按价赔偿为止。期满如无设备家具等损坏情况，甲方在收房时向乙方全额退还质量保证金。第四条租赁期间的有关费用1、甲方保证结清租赁前的房屋发生的所有费用，租赁后发生的物业、水、电费等由乙方承担。2、乙方租赁期满，拟不租赁时，必须结清租赁期间发生的物业、水、电等费用。如未结清，甲方将扣质保金至结清为止。第五条违约责任1.
3、乙方租期内必须按约定交付租金，如交租期逾_日不交付租金，甲方有权收回房子扣全额质保金并不承担违约责任。乙方租期内不得随意解约，否则需承担2个房租的违约金。如征得甲方同意条件下可解约并不承担违约责任。2、甲方保证承租房屋的产权所有，在承租期间如对房屋进行任何处臵、抵押、转让、出售等，必须提前半个月通知乙方，甲方不承担提前解约责任。乙方不得利用承租房屋从事任何违法犯罪活动或违反社会公共利益的活动，不得将所租房屋介入经济纠纷。第六条免责条件1.房屋如因自然灾害、战争、地震、海啸等不可抗拒的原因致损毁或造成一方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的
4、，甲乙双方互不承担责任。3、因上述原因租期未满终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，双方均不追究另一方违约责任。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份。出租方：（签字）承租方：（盖章）代表人：_（签名） 代表人：_（签名）身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日沿街房屋租赁合同（二）甲方：_（出租方）乙方：_（承租方）甲方有一套住房，位置在_，面积_平方米，水、电、门、窗齐全，甲乙双方就房屋租赁一事，经协商达到如下协议。第一条：房屋租赁期限为_年，从公历_年_月_起到_年_月_日止。租赁期限届满前_天，如乙方续租，
5、需向甲方提出续租要求，由甲方决定是否续签合同。第二条：每年租金为_元，大写：_元，合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中，不经甲方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方，如有损坏，造价赔偿。第三条：违约责任租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。（1）擅自将房屋转租、转让、转借的。（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。第四条：租赁届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租_年，房租随行就市。第
6、五条：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第六条：争议解决的方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成时，可以向房屋所在地法院提出诉讼。第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日沿街房屋租赁合同（三）出租方（以下简称：甲方）：甲方代理人：承租方（以下简称：乙方）：乙方代理让人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方
7、将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于_房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：2、出租房屋建筑面积平方米。3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证、房产证2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证三、租赁期限、用途1、盖房租赁期共60个月。自_年_月_日至_年_月_日。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙
8、方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。四、租金及支付方式1、该房屋租期五年，从_年_月_日至_年_月_日，_年为_年租金210000元（含税）（大写：贰拾壹万元）、_年租金2_年租金230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）、_年租金为230000元（含税）（大写：贰拾叁万元）。2、该房屋租金支付方式为：每年_月_日前一次交清，遇法定假日向后顺延。五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。
9、其余费用乙方不予以支付。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责（由乙方引起的修复除外）双方任何一方维修时都应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。5、租赁期间，甲方对房屋的主体
10、结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前_日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失
11、扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、房屋的转让与转租租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。八、甲方、乙方违约的处理规定（一）甲方违约的处理规定1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金（每日租金按当年租金除以365计算）。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部
12、无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。（二）乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金_年审工作，但所需费用由乙方支付。9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自
13、干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_沿街房屋租赁合同（四）出租方（甲方）：_ 身份证号码：_承租方（乙方）：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国民法通则等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：第一条：租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使
14、用，甲乙双方签字后作为本合同附件。第二条：租赁期限和经营范围1.租赁期限为五年，自月起至_年_月_日止。从第二年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。第三条：租金标准及支付方式、支付时间1.第一年租金人民币_元，大写。第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于_年_月_日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的
