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1、 工 程 承 包 合 同 合同编号: 工程名称: 东方玫瑰家园A4#住宅楼 建设单位: 通州建总集团有限公司 施工单位: 陕西天创智能消防工程有限公司 2010年 4月 4 日 甲方（发包方）: 通州建总集团有限公司 乙方（承包方）: 陕西天创智能消防工程有限公司 依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款:第一条：工程概况 1、工程名称：东方玫瑰家园A4#住宅楼2、工程地点：北京市通州区梨园镇小街村，北侧为梨园南街，东侧为临河里路，西临京津公路3、工程内容：建筑面积约 6
2、1148.21平方米，住宅楼。 4、备注： 第二条：施工工期 1、开工日期：2010年4月30日2、竣工日期：2012年8月17日3、其他约定：非乙方原因造成工程延误，按实际天数顺延；有土建和装潢需要配合的工程，竣工时间为土建以及装潢竣工十日内。第三条：承包方式以及范围 一、本工程按照预算方式计价，以施工图纸以及北京市建设工程费用计算规则（2009）为依据。1. 施工造价为 元以上价款 由乙方一次性定死，乙方包工包料，乙方保证所采购材料和设备的质量，（注：此工程价款不包含图纸外的任何其他费用）。2. 现有施工图外另行增加的工程变更和签证，经甲方或设计部门认可，共同进入工程决算，费用执行北京市建
3、设工程费用计算规则（2009）。二、工程价款的支付1、 2、 3、 4、 5、 6、 第四条：工程质量和验收 1、工程质量必须符合设计要求，达到国家规定质量检测评定标准。2、工程竣工后，由建设单位组织监督部门，质监部门及有关单位验收后，方可交付使用。3、工程交付使用后一年内为保修期，在保修期出现质量问题，由乙方无偿负责维修，由于使用不当造成的损坏，由甲方负责。4、工程交工后，乙方负责：1）、提供完整的竣工图纸和竣工资料。2）、对甲方技术人员、值机上岗人员的培训工作。3）、对安装设施的使用情况进行回访检查，帮助解决有关技术问题。第五条：材料和设备1、按图纸要求由乙方提供设备清单，组织货源，由乙方
4、负责设备订货、设备验收、施工、安装。2、设备应具有产品合格证、国家形式检测报告。3、乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准，不合格的伪劣材料不得使用，否则由此造成的质量问题由乙方承担责任。第六条：建设单位的责任 1、提供施工所需的必要条件。2、甲方委派助工地代表（或工程监理）。3、合同签订后，甲方负责提供施工全图一套，工程图纸三分。4、协调各施工单位之间的关系，协助解决施工中存在的问题。5、对工程质量、进度、安全进行监督，并负责签办隐蔽工程手续、设计变更签证，组织各有关单位对施工图纸、技术资料进行会审。并且按合同约定及时向施工单位拨付款项。第七条：施工单位的责任1、组织施工队伍、
5、机具设备，按期进入现场。2、按期完成全部施工图纸和承包范围的工程。3、保证安全生产，施工中发生由乙方原因造成的人身伤亡和安全质量事故，由乙方承担责任。4、完成合同承包范围内的工程联动、开通、调试、运行和组织验收。5、如甲方未能按照合同约定拨付款项时，乙方有权终止施工，所造成的的损失由甲方承担。 第八条：违约责任和争议的解决1、甲方不按合同规定履行义务、支付款项，应视为违约，并承担违约金，违约金每超一日按应给工程款总价2%计算，所造成的损失由甲方承担。2、乙方不按合同规定履行义务，施工质量达不到设计和规范要求，应承担相应的违约责任，并承担相应的罚金，同时无偿负责返修。3、双方因合同发生争议，应协
6、商解决，协商不成，由乙方所在地的人民法院管辖或仲裁。第九条：合同的生效、终止和份数1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、工程完工结清工程后合同失效。 3、本合同一式肆 份，甲乙双方各执贰 份。第十条：其他双方约定内容1、 合同签订后，无正当理由单方废止合同或违约，应向守约方支付工程总造价的10%违约金，并承担相应的法律责任。 2、 工程竣工后，非乙方原因导致工程没有最终验收，3个月后在本合同中视为总体验收。 3、 以下空白。甲方（章）： 乙方（章）：代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 工 程 承 包 合 同 合同编号: 工程名称: 大兴区亦庄中信新城X1-1B地块A-2 号住宅楼
7、等19项A-2-A-9楼、3#地下 车库及门卫1 建设单位: 通州建总集团有限公司 施工单位: 陕西天创智能消防工程有限公司 2011年 1月 4 日 甲方（发包方）: 通州建总集团有限公司 乙方（承包方）: 陕西天创智能消防工程有限公司 依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款:第一条：工程概况 1、工程名称：大兴区亦庄中信新城X1-1B地块A-2号住宅楼等19项A-2-A-9楼、3#地下车库及门卫12、工程地点：北京市大兴区亦庄镇3、工程内容：建筑面积约 147457
8、.36平方米，住宅楼。 4、备注： 第二条：施工工期 1、开工日期：2011年1月30日2、竣工日期：2013年10月4日3、其他约定：非乙方原因造成工程延误，按实际天数顺延；有土建和装潢需要配合的工程，竣工时间为土建以及装潢竣工十日内。第三条：承包方式以及范围 一、本工程按照预算方式计价，以施工图纸以及北京市建设工程费用计算规则（2009）为依据。1. 施工造价为 元以上价款 由乙方一次性定死，乙方包工包料，乙方保证所采购材料和设备的质量，（注：此工程价款不包含图纸外的任何其他费用）。2. 现有施工图外另行增加的工程变更和签证，经甲方或设计部门认可，共同进入工程决算，费用执行北京市建设工程费
9、用计算规则（2009）。二、工程价款的支付1、 2、 3、 4、 5、 6、 第四条：工程质量和验收 1、工程质量必须符合设计要求，达到国家规定质量检测评定标准。2、工程竣工后，由建设单位组织监督部门，质监部门及有关单位验收后，方可交付使用。3、工程交付使用后一年内为保修期，在保修期出现质量问题，由乙方无偿负责维修，由于使用不当造成的损坏，由甲方负责。4、工程交工后，乙方负责：1）、提供完整的竣工图纸和竣工资料。2）、对甲方技术人员、值机上岗人员的培训工作。3）、对安装设施的使用情况进行回访检查，帮助解决有关技术问题。第五条：材料和设备1、按图纸要求由乙方提供设备清单，组织货源，由乙方负责设备订货、设备验收、施工、安装。2、设备应具有产品合格证、国家形式检测报告。
