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1、潍坊市最新区域划分潍坊市不一样的区域实施的房地产去库存政策不一样 余先生鸡年春节回家过年办了一件“大事”，为年迈的父母在老家换了一套大而舒适的一楼带院的房子，接下来，她将根据老年人生活的需求进行装修，此举被余先生的好友们举手称赞。更多资讯参考化龙桥二手房现在，像余先生这么，出于多种原因要在老家买房、换房的人不在少数，而春节假期也是她们难得的一段可集中支配的看房、买房时间。比如李先生，一样是为了给父母找一处满意的房子，她在春节期间四处看房，但苦于没有碰到适宜的房型，无奈假期结束，唯有拜托亲朋继续寻求。那么，诸如余先生、李先生的住房改进需求，会为中国三四线城市房市带来怎样的影响呢？而现在，中国三四
2、线城市房市又处于怎样的现实状况呢？在山东省潍坊市，潍坊市高新区春景花园相关责任人对记者表示，潍坊市2021年房地产行业去库存情况完成的很好，现在仅有少许库存。另外，资质差、信誉差的开发商将退出潍坊市场。据其介绍，2021年有100多家房地产开发商倒闭，未来将有更多的不符合条件的房地产开发商退出潍坊市场。而大户型、改进型住房正受到市场的追捧。2021年去库存力度大回顾2021年我国房地产市场，能够说是“涨声”一片。一二线城市和部分省会城市的房价涨幅之大，让众多买房人惊叹不已。不过，像潍坊这么的三线城市的房价却保持着五年前的水平。2021年8月份，记者曾在中秋节期间了解到，潍坊的房地产市场和202
3、1年相比略有起色，但整体并不乐观。改进型住房、周围配套好的小区销售情况很好。而通常地段的房子相对难卖。“为了去库存，潍坊市政府出台了多项政策补助，总体来看，去年潍坊市房地产行业去库存量很大，效果很好。”春景花园相关责任人对记者如此表示。据记者了解，2021年，潍坊市高新区出台有关化解房地产库存促进房地产业连续发展的意见(下称意见)。对于不一样种类购置人群和房产进行每平米100元、150元、240元不一样的财政补助。新政从税收优惠、财政补助、公积金优惠、旧城改造、产业升级、土地出让等方面进行了全方位的规范和扶持。意见中对于稳定市场、合理消化存量、主动引导房地产业健康发展的用意很明确。比如，意见指
4、出，对个人购置在高新区内家庭唯一住房，面积为144平方米(含144平方米)以下的，给实缴契税额50%的财政补助。购一套房子，享受到缴%的契税的优惠之余，还在实缴额上再优惠50%。“但现在上述政策已经取消，2021年潍坊市用于住房开发的土地供给几乎没有。”上述人士表示。对于潍坊房地产去库存一事，一位在潍坊市国土部门工作的人士对记者表示，潍坊市房地产去库存百分比大约在35%-45%之间。潍坊市从事房管工作的人员对记者表示，潍坊市不一样的区域实施的房地产去库存政策不一样，不过从数据来看，去年潍坊市去库存方面取得了不错的成绩。“从市场反馈的信息来看，地段好、资源配置好的房子根本不愁卖，而部分偏远的小户型楼房销售稍微差部分，经过政府出台去库存政策后，现在整体情况有了很大改进。”一位潍坊房地产开发商对记者表示，她们开发的房子即使没有赚到钱，不过全部卖完了。而春景花园因为周围有学校和院等资源，前期开发的房子均已售完，棚户区改造部分因拆迁问题迟迟未动工，但去咨询的人却不少。
