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1、工程项目管理模拟实习报告 目录一第一章 总论论2第二章章 项目建建设的必必要性与与建设规规模3第三章 项目目选址5第四章 建设设方案5第五章 消防防15第六章 环境境影响评评价及节节能20第七章 劳动动安全卫卫生23第八章 组织织机构24第九章 项目目实施进进度26第十章 投资资估算与与资金筹筹措25第十一一章 结论及及建议26第一章 总论 1.11项目背背景1.1.11项目名名称 松松原市体体育馆1.1.22承办单单位概况况承办单位：松原市市体育局局项目法人：路长青青松原市体育育局是是是松原市市人民政政府的组组成部门门之一，局局机关设设3个科科室。目目前有33个直属属事业单单位，88个体育育
2、社会团团体组织织，开设设的运动动项目有有篮球、足足球、速速滑、举举重、乒乒乓球、拳拳击，自自行车，跆跆拳道、摔摔跤、柔柔道、台台球、武武术、网网球、田田径等项项目，现现有体育育专职人人员644人，其其中专兼兼职教练练员388人，参参加训练练人数111 000余人人。原有有标准4400米米田径场场1处、篮篮球训练练馆1座座，室外外篮球场场3块、举举摔柔和和乒乓球球训练房房共计114000平方米米。1.1.33可行性性报告编编制依据据(1)中中华人民民共和国国体育法法(2)松松原市总总体规划划(220022年初稿稿)(3)松松原市建建设事业业“十五五”计划划和到220155年规划划(4)城城市公共
3、共体育运运动设施施用地定定额指标标暂行规规定(5)松原原市发改改委“关关于下达达松原市市体育馆馆建设计计划的通通告(松发改改发22 0007775号) (6)松原原市建设设局建建设项目目选址意意见书(松GJJ字第007118号)(7)松原原市建设设局建建设用地地规划许许可证(松Gzz071 44)松原原市规划划局松松原市体体育馆工工程建设设项目选选址意见见书1.1.44项目提提出的理理由由于历史的的原因，多多年来，松松原市体体育场馆馆的建设设步伐缓缓慢，基基本上没没有大的的场馆建建设。近近年来，体体育局原原有田径径训练场场及其他他训练设设施由于于城市建建设的发发展已不不复存在在。松原市目前前体
4、育设设施的现现状远远远落后于于城币的的发展规规模速度度的需要要，也不不能满足足体育事事业发展展的需要要和全民民健身的的需求。随随着城市市规模的的扩大和和人们物物质、文文化生活活水平的的不断提提高，体体育设施施落后的的矛盾将将会显得得越来越越突出，这这不仅影影响松原原市竞技技运动水水平的提提高和体体育人才才的培养养，还造造成群众众体育活活动无场场地设施施，影响响全民健健身计划划的实施施，同时时也影响响城_巾巾品位和和档次的的提高。为为此，特特提出建建设该项项目。1.2项目目概况1.2.11拟建地地点本项目建设设地点位位于松花花江南岸岸的松原原市体育育中心用用地内，北北邻新修修城市防防洪大堤堤东邻
5、规规划松花花江二桥桥引桥，南南侧为规规划城市市道路，西西侧为广广场西路路延伸线线，用地地南侧、西西侧均为为规划中中的新开开发商贸贸、住宅宅区。1.2.22建设规规模与目目标(1)建设设规模松原币体再再馆是规规划总用用地111 644公顷的的松原市市体再中中心主体体工程，位位于体育育中心用用地东侧侧，根据据国家、省省等部门门的有关关标准及及要求并并结合松松原币的的具体崎崎况，拟拟建5 0000座位的的体百馆馆及附属属设施，总总建筑面面积2445 000平万万米。(2)建设设目标 将将松原市市体育馆馆建设成成为松原原市资源源配置合合理、设设施先进进、管理理一流的的体育设设施，使使其成为为松原城城市
6、建设设新发展展的标志志性建筑筑之一，最最大程度度地满足足社会需需求、满满足群众众的需要要。1.2.33主要建建设条件件项目拟建地地点位于于松原市市松花江江南岸，南南堤北扩扩形成的的新城区区东部，总总建设用用地面积积约111644公顷，用用地北邻邻新修城城市防洪洪大堤，东东，南、西西三面邻邻规划城城市道路路，交通通极为方方便、环环境条件件良好、城城市公用用基础实实施配套套完善、施施工条件件具备，能能够满足足项目建建设需要要。1.2.44项目总总投资及及效益该项目总投投资约11966亿元，项项目建成成后，将将列进一一步发展展松原币币的体育育事业起起到极大大的推动动作用，对对松原币币的全民民健身运运
7、动的开开展和各各项竞技技体育运运动成绩绩的提高高有着积积极的促促进作用用并将将为拉大大城市框框架、提提升松原原市的城城市品位位、扩大大对外开开放等万万面起到到积极作作用有着着显著的的往会效效益。第二章项目目建设的的必要性性与建设设规模2.1开发发建设的的必要性性2.1.11城市建建设发展展和完善善城市基基础设施施的需要要松原体育馆馆的建设设，既完完善了城城市基础础设施，解解决城市市体育用用地和体体育设施施不足的的矛盾，又又使城市市整体功功能得到到充分发发挥，给给城市发发展注入入新的生生机和活活力，可可以推动动南堤北北扩后城城市滨江江带其它它建设项项目的快快速发展展，提高高城市化化水平，这这也符
8、合合松原市市城市建建设体现现江城特特色，抓抓好松花花江两岸岸开发建建设的发发展战略略。2.1.22松原市市体育事事业发展展的需要要 随随着体育育事业的的发展和和人民生生活水平平的不断断提高，松松原市现现有的体体育设施施和体育育活动场场所已远远远满足足不了体体育训练练比赛和和群众性性体育活活动的需需求，也也制约了了松原市市竞技体体育运动动水平的的提高，由由于没有有专业的的体育馆馆，无法法承办高高水平的的体育赛赛事，也也不利于于城市的的对外开开放和其其他文化化交流活活动。松松原市体体育馆的的建设，还还将有利利于充分分发挥东东北地区区开展冰冰雪项目目的优势势，提高高竞技体体育水平平，形成成冰雪项项目
9、的室室内训练练比赛基基地。 22.1.3推动动松原市市经济发发展的需需要 松松原市体体育馆的的建设，可可提高松松原市的的知名度度和竞争争力，通通过举办办大型的的体育比比赛和文文娱、商商贸活动动等，可可吸；】大大量的外外地人员员来松原原参观、游游览，从从而带动动交通、商商业、旅旅游、宾宾馆服务务业等相相关产业业的发展展，提供供更多的的就业岗岗位，增增加就业业人口，保保持社会会稳定，推推动松原原经济的的发展，同同时也可可以促进进松原市市对外经经济技术术和文化化的交流流。2.1.44改善城城市环境境，塑造造城市景景观，树树立城市市形象，提提高城市市品位，完完善城市市功能的的需要体育场馆的的建设是是现
10、代化化城市的的需要，它它不但体体现了城城市的发发展水平平和综合合实力，也也是衡量量城市文文化素质质和文明明修养水水平的标标志之一一松原原市体育育馆建设设地点临临近规划划中的宏宏伟的松松花江二二桥，体体育馆建建成后，将将成为滨滨江城市市带一个个重要景景观，一一个亮点点，对于于体现新新时期松松原市的的城市建建设水平平、树立立松原市市城市形形象、提提升城市市品位和和档次，完完善城市市功能以以及提高高我市的的知名度度都将起起到重要要的作用用。同时时因体育育馆周边边设施绿绿化用地地较多，还还具有较较好的环环境效益益。2.2建设设规模 根根据国家家、省有有关建设设标准的的规定及及松原币币的具体体情况，并并
11、参考国国内同等等规模城城市体育育馆规模模现状，城城市松原原市体育育馆设计计规模为为50000座，包包含比赛赛馆和综综合训练练馆，比比赛馆主主体建筑筑为地上上三层，综综合训练练馆主体体地上二二层、局局部四层层，总建建筑面积积245500平平方米。2.3建设设规模方方案2.3.11结构形形式、建建筑面积积拟定建设的的体育馆馆建筑由由比赛馆馆和综合合训练馆馆组成，比比赛馆平平面呈椭椭圆形，南南北长儿儿6米，东东西宽996米，建建筑主体体为地上上三层，地地下局部部一层，布布置设备备用房。训训练馆(全民健健身中心心)位于于比赛馆馆南侧，底底层与比比赛馆连连通，主主体地上上二层，局局部四层层，椭球球形屋面
12、面顶点最最高处334.55米，总总建筑面面积2445000平方米米，其中中，地上上233360平平方米。2.3.22使用功功能 松松原市体体育馆由由比赛馆馆和综合合训练馆馆两部分分组成。比比赛馆中中心场地地尺寸为为7 33米x 42米米，可满满足冰球球、短道道速滑、花花样滑冰冰等冰上上运动比比赛需要要，也可可开展篮篮球、手手球、排排球、羽羽毛球、乒乒乓球、体体操等项项目。比比赛馆首首层建筑筑平面布布局为贵贵宾用房房、运动动员用房房、赛会会组织办办公用房房、新司司中心以以及各种种辅助用用房、训训练房、设设备用房房、后勤勤管理用用房等；二层为为观众入入口大厅厅、休息息廊和存存衣、小小卖、卫卫生间等
13、等服务设设施，观观众入口口大厅、休休息厅与与位于一一层屋顶顶上的室室外环形形大平台台相连通通成整体体，通过过室外大大台阶，可可将观众众人流疏疏散到各各方向疏疏散广场场。三层层为观众众观光、休休息廊及及电声、灯灯光、记记时计分分等控制制用房、转转播用房房和部分分设备用用房。训训练馆(全民健健身中心心)首层层与比赛赛馆首层层室内相相通，设设有门厅厅、接待待、更衣衣淋浴设设施及举举重、健健身、乒乒乓球、台台球等训训练用房房，二层层为综合合训练馆馆，布置置篮球、羽羽毛球、乒乒乓球等等训练场场地及其其他群众众文体用用房，局局部三、四四层为群群众文体体用房。观观众通过二层室室外平台台也能进进入比赛赛馆观众
14、众厅。体体育馆局局部地下下一层，设设冷冻机机房、空空调机房房、水泵泵房、配配电室等等设备用用房。第三章项目目选址 33.1选选址与地地理位置置 根根据松松原币滨滨江城市市风貌带带总体规规划及及城市规规划建设设总体要要求，本本项目场场址选择择于松花花江南岸岸，南堤堤北扩后后新形成成的城市市建设用用地范围围内，用用地北面面为新修修松花江江防洪大大堤，东东临松花花江二桥桥5l桥桥，南面面为规划划城市干干道，西西侧为广广场西街街。松原原市为新新华夏地地带，普普遍分布布有第四四系全新新统风积积堆积不不良级配配中砂、不不良级配配含细粒粒土中砂砂及冲积积堆积不不良级配配中砂、不不良级配配合细粒粒土中砂砂。松
15、原原市主要要土壤类类型有四四种：黑黑土、黑黑钙土、草草甸土、河河淤土。还还有部分分草炭土土、盐碱碱土和风风沙土。本本项目用用地范围围以河淤淤土为主主。 33.2场场址土地地权属类类别及占占地面积积 该该场址土土地属国国有土地地，项目目单位通通过征地地获得土土地使用用权，场场址用地地面积111664公顷顷，可建建设用地地面积99 5公公顷，可可以满足足项目建建设需要要。第四章建设设方案 4.1建筑筑指导思思想及原原则 松松原市体体育馆建建设应满满足城市市整体规规划和滨滨江风景景带建设设的要求求，并与与周围城城市环境境和谐统统一，充充分体现现一个现现代化的的、自然然环境良良好的滨滨江新城城风貌。 体体育馆的的建设既既要从长长远考虑虑，也要要从现实实出发，设设施的建建设要考考虑具有有较长期期的先进进性，建建筑设计计依照重重用!丝丝盗!差差理的原原则，在在满足使使用功能能的前提提下，力力求设计计出具有有标志性性和时代代气息的的建筑。 体体育馆作作为城市市大型公公益性建建筑，应应以人
