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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。应建防空地下室报建程序 一、申请办理项目立项 1、受理单位:市计划改革委员会 2、办理时间：10个工作日 、提交资料。、申请报告(项目名称、地点、施工总面积、总投资等),项目建设书或可行性研究报告；、规划局国土局建委开发科签署意见。 二、办理用地手续 a、拆迁证： 、受理单位:市建委拆迁办 2、办理时间:7个工作日 3、提交资料：、用地申请报告；、用地单位组织机构代码证书（复印件),企业营业执照（复印件),单位法人身份证(复印件)，开发资质证书（复印件),建设用地规划许可证书(复印件）；、3张规划定点图；、测绘手稿1：1000地形图(报市政府）。 b、土地证:
2、4、受理单位:市国土资源局 5、办理时间：20个工作日 提交资料:、土地登记申请书审批表；、土地批文及红线图;、土地 出让合同（原件），出让金发票，完税证明(复印件);、 单位组织机构代码证书(复印件）,企业营业执照(复印件）， 单位法人身份证(复印件）,代理人委托书,代理人身份证（复 印件)；、申请登记报告；、地籍调查表，图，测量成 果(国土信息测绘所提供)；、建设用地规划许可证及红线 图(复印件)；、红线范围内原用地产的国有土地使用证； 、拆迁完工证明；、法院拍卖的需提交协助执行通知书 和拍卖成交确认书；、国土辖区分局清租证明及土地证注销 清单。(备注。有拆迁和法院拍卖土地提供、） 三、办
3、理选址、总平规划审查、规划定点 、受理单位:市规划局 2、办理时间：15个工作日 3、提交资料：、申请报告;、项目批准文件；、规划定点红线;、实测地形图1：20或1:500原图。 四、总平审查（规划局、消防支队、人防办、地震局、环保局) 1、规划局: 办理时间:15个工作日 提交资料：、申请报告;、规划总平图（甲方盖章)；、规划设 计条件;、土地证，如无土地证应表明在办理中；、市 计划改革委员会批文；、实测地形图1:200或1：00地图。 、消防支队： 办理时间：个工作日 提交资料。、申请报告;、规划总平图（甲方盖章）。 3、人防办: 办理时间：个工作日 提交资料：、申请报告；、市计划改革委员
4、会批文;、规划总平 图(甲方盖章）。 4、地震局： 办理时间:个工作日 提交资料:、申请报告；、市计划改革委员会批文；、规划总平 图（甲方盖章）。 5、环保局： 办理时间：5个工作日 提交资料:、申请报告;、市计划改革委员会批文;、规划总平 图(甲方盖章)。 五、方案设计审核(规划、消防、建委、人防、卫生、地震) 1、规划局： 办理时间：6个工作日 提交资料:、申请报告；、规划设计要点或经规划局审批同意的总平 图;、方案（总平按1：2比例绘制在实测地形图上的图纸, 有设计方案意见的效果图2张）;、方案图；、市计划 改革委员会批文;、土地证(如在办理中，提供定点红线图）。 、消防支队: 办理时间
5、:个工作日 提交资料：、申请报告；、原批总平图；、方案；、市计划 改革委员会批文。 3、市建委： 办理时间:15个工作日 提交资料：、申请报告;、规划部门认可的总平图;、规划部门 同意的方案;、市计划改革委员会批文。 4、人防办: 办理时间：4个工作日 提交资料。、申请报告;、经批准的总平图;、方案。 5、卫生局： 办理时间:5个工作日 提交资料。、申请报告;、经批准的总平图;、方案。 6、地震局； 办理时间：3个工作日 提交资料：、申请报告；、市计划改革委员会批文;、土地证; 、地形图；、审批通过的总平图;、方案。 六、申请商品房开发计划 1、受理单位:市发展改革委员会 2、办理时间:0个工
6、作日 、提交资料:、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、资金落实情况等）; 、土地使用证,项目总平图,项目资金证明(按总投资的5%); 、市规划局公房报建科，市建委开发科签署意见。 七、施工图审核(建委、卫生、消防、人防、环保、地震) 1、市建委(审图）： 办理时间:35个工作日(其中审图0天) 提交资料:、设计勘察合同;、工程地质勘察报告；、全套施工 图(4套);、消防、卫生审查凭证；、市计划改革委员 会批文；、申请报告；、规划认可的总平图;、各 部门审批同意的方案;、施工图结构计算书(含计算软件名 称)一式二份；、建设用地规划许可证；、建设红线图。 2、卫生局： 办理时间：个工作日 提交
7、资料:、申请报告；、填写建设项目卫生审查申请书;、 柳州市建筑事项卫生监督送审表;、全套施工设计图及其文 字材料。 3、消防支队： 办理时间：5个工作日 提交资料：、申请报告；、原总平图；、原方案；、施工图 一套;、填消防提供的表格份;、小区加送室外给水 总平图，另有自动消防设施再报批。 4、人防办: 办理时间：10个工作日 提交资料：、防空地下室审批表;、设计依据；、设计总说明； 、建筑、结构地基基础，防护系统工程施工图,通风空调, 给排水，供电，通讯工程施工图,专业设计计算书，工程施工预 算;、审图公司的审查意见。 5、环保局： 办理时间：5个工作日 提交资料：、申请报告；、市计划改革委员
8、会批文；、环境影响 登记表的审批。 6、地震局: 办理时间：5个工作日 提交资料：、申请报告；、设计说明；、基础防雷平面图；、 天面防雷平面图；、立面图；、总配电图;、规划 许可证。 八、地名办理： 1、受理单位:市地名办 、办理时间:3个工作日 3、提交资料。、申请报告、总平图。 九、办理建设工程规划许可证: 1、受理单位:市规划局 2、办理时间：0个工作日 3、提交资料：、申请报告；、填写“建设工程规划许可证申请表”（需 建设和设计单位盖章）;、经审图公司审核过的施工图2套; 、有关部门审核意见（消防、卫生、人防、环保、地震等); 、缴纳报建费（砖混结构按6元/3%=1元/,框架 结构按0
9、0元/=24元/。 十、门牌办理: 1、受理单位:辖区派出所 2、办理时间：20个工作日 3、提交资料。、申请报告(应写明所在位置，所在道路等)、分层平面图；、经批准的地名批文（复印件）;、经规划审核的总平图。十 一、建设工程施工报建: 1、受理单位：市建委 2、办理时间:0个工作日 3、提交资料:、工程招标代理机构资格申请报告;、建设单位申请报告; 、基建批文；、施工图审查批准书;、已落实资金 35的凭证;、消防设计审核意见书;、土地使用证； 、招标代理委托协议。 十二:施工放验线： 1、受理单位：市勘察测绘院,市规划局 2、办理时间:5个工作日 3、提交资料：、市勘察测绘院;、总平图;、各
10、栋楼一层平面图, 市规划局公房科；、放线定点图。 十三、工程招标： 1、受理单位：开发商 2、办理时间:8个工作日 3、提交资料：、申请招标;、编制招标有关文件（招标广告、资格预审 文件、招标文件、合同协议书,以及资格预审和评审的方法)； 、现场考察;、标前会议;、开标;、评标（评 标小组,评标工作程序初评，详评,评标报告）;、定 标（定标程序,定标原则）。 十四:办理施工许可证: 1、受理单位:市质监站，市安监站 2、办理时间：10个工作日 3、提交资料：、施工许可申请表;、中标通知书；、已缴纳费用证 明；、工程项目施工人员团体人身意外伤害凭证;、建 设和施工单位市建筑行业缴纳农民工工资保障
11、证明书；、 建设和施工单位对农民工工资保障金的承诺书;、建筑工程 施工合同；、工程项目监理资格登记表;、工程项目管 理人员安全资格文件；、项目经理证原件;、质量监督 手册;、施工组织设计;、施工现场“文明施工保证书”； 、廉洁责任书；、施工单位的流动人口计划生育责任书。 十五、办理预售证： 、受理单位:市建委 2、办理时间:6个工作日 3、提交资料:、申请报告；、单位营业执照（复印件），开发资质证书 （复印件)；、国有土地使用证；、建设工程规划许可 证；、总平图,设计说明,单体各屋、平面及剖面图；、 施工许可证;、市计划改革委员会批文;、施工合同; 、施工进度表；、房号表;、市地名办批复;、
12、物业管理方案;、白蚁防治合同;、质量保证书,住宅 使用说明书;、套内面积预售方案。 十六、办理商品房预售合同登记备案: 1、受理单位:市房地产交易管理所 2、办理时间:5个工作日 3、提交资料:、市商品房项目备案申请书;、单位营业执照(复印件), 开发资质证书（复印件）；、国有土地使用证；、建设 工程规划许可证；、总平图;、分层建筑平面图,立面 图；、市地名办的委名文件;、房屋门牌证明;、 栋表;、售房价目表。 十七、工程档案备案： 1、受理单位:市市档案馆 2、提交资料。关于建设项目的档案按建委的有关规定办理。 十八、工程竣工备案: 1、受理单位：市质监站 2、办理时间:30个工作日 3、提交资料:、工程竣工验收备案表原件一式二份;、工程竣工验收报 告原件；、施工许可证原件；、施工图设计文件审查意 见原件；、消防部门出具的认可文件;、环保部门出具 的
