装饰装修施工组织设计方案

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1、装修工程编制人:审核人:审批人:XXX建筑工程有限公司年 月 日一、编制依据本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安 排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种 质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了 尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的可行性。在本施工组织设计的编制过程中，主要以下几项作为依据：1、国家有关建筑技术标准和规范，施工安全技术规程和工程质量检验评定标准;2、公司质量体系IS09001企业标准。3、施工图纸；图纸会审记录、业主等指导性文件;4、建筑

2、装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016、建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-20067、建筑内部装修设计防火规范GB50222-95筑节能工程施工质量验收规范GB501411-20072. 工程建筑设计概况:2. 工程建筑设计概况:1）本工程位于XXX建筑面积199m，建筑物高度4.61米，地上一层。主体结构形式为砖混结 构，抗震设防烈度为 6度，设计合理使用年限为 50年。建筑物耐火等级为二类，屋面防水等级为二 级。3. 建筑做法:屋面防水：屋面水泥砂浆保护层不上人屋面，防水等级二级。楼地面：水磨石楼面、花岗石楼面、陶

3、瓷地砖水楼面、内墙面：混凝土砂浆墙面、白色乳胶漆、釉面砖内墙面。门窗：成品套装门、窗户为无色玻璃塑钢窗带纱。4.工程结构设计概况：1）本工程绝对标高具体见业主提供的总平面图、设计图纸与现场指定。-1.2M，基础底部3002）本工程地基基础设计等级为丙级。主楼基础采用条形基础，基底标高为 厚中粗沙垫层、100厚C15混凝土垫层。3）主要建筑材料如下：钢筋：采用 HPB300 HRB335 HRB400级。混凝土：基础垫层采用 C15砼，防水保护层采用 C20砼，柱、梁、板、楼梯采用C20砼，预制构件、过梁、窗台压顶、女儿墙压顶、圈梁、构造柱采用C25砼.墙体：砖砌墙均采用页岩砖，强度为MU10

4、0.000以下及卫生间采用 M7.5水泥砂浆，土 0.000以上采用M7.5混合砂浆。二、实施条件分析1、 工程特点、重点和难点分析本工程装修标准高，装修面积大，工期短，多区域及大面积同时展开施工，是本工程的主要特 点。1、工作量大，工期紧急同时虽然本标段工程装饰内容多属于普通工作，但装饰要求高，施工工作面大，施工工期紧， 协调配合工作至关重要，在业主规定的工期内完成整个工程，是有一定的难度。但是，根据现场条 件，凭我公司强大的实力和丰富的施工经验，在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良 好，我们有信心保质保量按期完成任务。2、施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫，全面铺开施工，周转

5、材料的一次性投入量巨大。短时间内本标段工程施工一次投入量非常大，周转次数少，施工中将根据工程控制计划要求，进行工料分析，做好材料 的供应和使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。3、劳动力需求量大本工程施工用工量较大。为此，必须制定了相应的劳动力资源保障措施，我公司将调集各工种 的高素质的工人进场施工，并优化施工组织结构、加强管理。4、施工质量要求高按合同要求，本工程质量目标必须 一次验收合格， 我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工，采用先进的技术装备，优化施工组织结构、加强管理，遵循设计，恪守合同，精心施工，确保工程一次成优、如期完成。三、项目管理目标充

6、分发挥我公司在资金、人才、装备、技术等方面的优势，科学地组织装饰施工，确保实现如下管理目标：1、 质量方针精艺求精、优质满意、以人为本、安全环保。质量目标一次验收合格。2、环保管理目标严格执行重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定、重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准、建设工程现场文明施工管理办法科技进步目标为实现以上工程质量、工期、安全、文明施工、环保等目标，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在施工过程中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，体现现代化管理水平。3、 协调目标信守合同，密切配合，认真投入，协调各方面的关系，接受业主、监理单位和项目建设管理单位对工

7、程质量、工程进度、计划调整、现场管理和控制的监督，加强与设计单位的沟通和联系，力求表达出最好的设计效果和意图，使工程质量和进度按计划完成。配合质检站、城管、环卫、环保、建设局及当地居委会等政府部门的工作，及时办理各种必要的施工手续，服从有关司的管理，给工 程施工创造一个良好的外部环境。四、施工方案1、 施工流向和施工顺序1.1 施工流向1、本标段工程采用区域施工（详见施工区域平面图）自上而下流向进行室内工作，为使各施工 区域紧密衔接，每个工种完成任务后向下一个工种进行施工。2、为了保证工期要求，在施工安排上用科学的管理方法，进行见缝插针、交叉工作，合理调整各施工及工序搭接，各工序要各环紧扣合理

8、进行下施工。1.2 施工顺序按分部分项形成多段小流水独立组织施工。具体分项流水顺序如下：天棚系统：抄平及定位放线t饰面安装t洞口预留t收口处理。墙面系统：抄平及定位放线t槽管预埋t门安装t饰面安装t开关插座安装t收口处理。地面系统：抄平及定位放线T槽管预埋T基层制作T饰面安装T收口处理。2、 施工阶段划分本标段工程施工根据现场实际情况分为六个施工段，施工中合理组织，分段流水作业，确保工程进度。按不同专业、不同分部分项形成立体交叉、相互配合组织流水施工，原则上各段内流向从上至 下、先基层后饰面、先湿作业后干作业。根据本标段工程量大、施工面广，除按上述施工组织外，还应按功能划分，以相对独立地组织

9、流水。3、施工方法和施工机械选择3.1 找平层施工1、工艺流程检验水泥、沙子、石子质量t配合比试验t技术交底t准备技术设备t基底清理t找标高t搅 拌-铺设混凝土垫层-振捣-养护-检查验收2、操作工艺(1) 基层处理：把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫 干净。(2) 找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。按线拉水平线抹找平墩(60mm*60mm见方，与垫层完成面同高，用同种豆石混凝土或同种砂浆) 双向不大于2m。有坡度要求的房间按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。用砂浆做找平层时，(3) 搅拌：1) 混凝土的搅拌按水泥混凝土垫层施

10、工工艺标准的要求进行。2) 砂浆的搅拌按水泥砂浆垫层施工工艺标准的要求进行。(4) 铺设：铺设前将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随涂刷随铺砂浆， 将搅拌均匀的混凝土，从房间内推着往外铺设。(5) 混凝土振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。厚度超过时，采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。(6) 找平：以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水 平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。有坡度要求的，按设计要求的坡度做。(7) 养护：在施工完成后 12h左右覆盖和洒水养护，严禁上人，一般

11、养护期不得小于3.2 水泥砂浆找平层施工1、工艺流程：墙、地面基层处理T刷水泥素浆T抹底层砂浆T刷水泥素浆T抹面层砂浆T刷水泥砂浆T养护，间距还冲筋。200mm7d。2、基层处理：(1) 混凝土墙面如有蜂窝及松散的混凝土，要剔掉，用水冲刷干净，然后用1 : 3水泥砂浆抹平或用1 : 2干硬性水泥砂浆捻实。表面油污应用10%火碱水溶液刷洗干净，混凝土表面应凿毛。(3) 砖墙抹防水层时，必须在砌砖时划缝，深度为1012mm。穿墙预埋管露出基层，在其周围剔成2030mm宽，5060mm深的槽，用1 : 2干硬性水泥砂浆捻实。管道穿墙应按设计要求做 好防水处理，并办理隐检手续。3、混凝土墙抹水泥砂浆防

12、水层(1) 刷水泥素浆：配合比为水泥：水：防水油=1 : 0.8 : 0.025 (重量比)，先将水泥与水拌合， 然后再加入防水油搅拌均匀，再用软毛刷在基层表面涂刷均匀，随即抹底层防水砂浆。(2) 底层砂浆，用1 : 2.5水泥砂浆，加水泥重 3%5%的防水粉，水灰比为 0.60.65，稠度 为78cm。先将防水粉和水泥、砂子拌匀后，再加水拌合。搅拌均匀后进行抹灰操作，底灰抹灰厚度为510mm，在灰末凝固之前用扫帚扫毛。砂浆要随拌随用。拌合及使用砂浆时间不宜超过60min ,严禁使用过夜砂浆。(3) 刷水泥素浆：在底灰抹完后，常温时隔1d,再刷水泥素浆，配合比及做法与第一层相同。(4) 抹面层

13、砂浆：刷过素浆后，紧接着抹面层，配合比同底层砂浆，抹灰厚度在510mm左 右，凝固前要用木抹子搓平，用铁抹子压光。(5) 刷水泥素浆：面层抹完后1d刷水泥素浆一道，配合比为水泥：水：防水油 =1 : 1 : 0.03 (重 量比)，做法和第一层相同。4、砖墙抹水泥砂浆防水层(1) 基层浇水湿润：抹灰前一天用水管把砖墙浇透，第二天抹灰时再把砖墙洒水湿润。(2) 抹底层砂浆：配合比为水泥：砂=1 : 2.5,加水泥重3%的防水粉。先用铁抹子薄薄刮一层， 然后再用木抹子上灰，槎平，压实表面并顺平。抹灰厚度为610mm左右。(3) 抹水泥素浆：底层抹完后 12d,将表面浇水湿润，再抹水泥防水素浆，掺水

14、泥重3%的防水粉。先将水泥与防水粉拌合，然后加入适量水搅拌均匀，用铁抹子薄薄抹一层，厚度在1mm左右。(4) 抹面层砂浆：抹完水泥素浆之后，紧接着抹面层砂浆，配合比与底层相同，先用木抹子搓平，后用铁抹子压实、压光。抹灰厚度在68mm之间。(5) 刷水泥素浆：面层抹灰 1d后，刷水泥素浆，配合比为水泥：水：防水油 =1 : 1 : 0.03 (重 量比)，方法是先将水泥与水拌匀后，加入防水油再搅拌均匀，用软毛刷子将面层均匀涂刷一遍。5、地面抹水泥砂浆防水层：(1) 清理基层：将垫层上松散的混凝土、砂浆等清洗干净，凸出的鼓包剔除。(2) 刷水泥素浆：配合比为水泥：防水油 =1 : 0.03 (重量

15、比)，加上适量水拌合成粥状，铺摊 在地面上，用扫帚均匀扫一遍。(3) 抹底层砂浆：底层用 1 : 3水泥砂浆，掺入水泥重3%5%的防水粉。拌好的砂浆倒在地 上，用杠尺刮平，木抹子顺平，铁抹子压一遍。(4) 刷水泥素浆：常温间隔 1d后刷水泥素浆一道，配合比为水泥：防水油=1 : 0.03 (重量比) 加适量水。(5) 抹面层砂浆：刷水泥素浆后，接着抹面层砂浆，配合比及做法用底层。(6) 刷水泥素浆：面层砂浆初凝后刷最后一遍素浆(不要太薄，以满足耐磨的要求)，配合比 为水泥：防水油=1 : 0.01 (重量比)，加适量水，使其与面层砂浆紧密结合在一起，并压光、压实。(7) 养护：待地面有一定强度后，表面盖麻袋或草袋经常浇水湿润，养护时间视气温条件决定，一般为7d,矿渣硅酸盐水泥不应少于14d，此期间不得受静水压作用。冬期养护环境温度不宜低于+5 C。6、 抹灰程序，接槎及阴阳角做法：抹灰程序，一般先抹立墙后抹地