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1、新建县厂区综合楼施工组织设计编制:职称:审核:职称:职称:审定:江西文城建筑工程有限公司2011年5月12日第一章编制说明及编制依据第一节编制说明第二节编制依据第二章工程概况第三章施工组织与部署第一节建立健全项目组织机构第二节施工工期计划第三节组织协调第四节施工总平面图布置 第四章主要施工机械设备管理及施工准备 主要施工机具设备准备第五章施工方案与主要施工工艺第一节施工测量第二节基础施工方案第三节主体工程施工工艺 第四节装饰工程施工工艺 第五节门窗工程施工工艺 第六节屋面工程施工工艺 第七节水电安装工程第八节建筑防雷设施施工 第九节附属构筑物施工第六章质量管理体系与技术措施第一节建立工程质量管
2、理体系第二节控制建材质量第三节加强施工现场监督检查 第四节施工组织设计审核制度 第五节技术复核、隐蔽工程验收制度 第六节施工阶段的级配及试块管理制度 第七节 施工阶段“混凝土浇灌令”制度 第八节技术、质量交底制度 第九节分部分项质量评定制度 第十节现场材料质量管理 第十一节工程质量奖罚制度 第十二节现场检测与试验制度 第十三节工程交验制度 第十四节成品保护措施 第十五节 质量通病的防治 第七章工期进度计划与措施第一节施工进度计划第二节施工进度计划管理 第三节保证施工工期的措施 第八章安全管理体系与措施 第一节安全管理制度第二节安全生产的技术组织措施 第三节“三宝四口”安全防护措施 第九章季节性
3、施工保证措施第一节雨季施工 第二节冬季施工第一章 编制说明及编制依据第一节编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行 编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识 和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科 学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施 工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解 施工环境、准确把握业主要求的前提下，成
4、立编制专题小组，集思广议、博采众 长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。第二节编制依据1、江西通达医药有限公司的招标文件、工程量清单以及施工图纸。2、设计图纸：江西省建筑设计研究院3、有关规定：1）中华人民共和国建设部门颁布的各种肯关建筑结构设计规范及现行建筑工程 施工验收规范和操作规范。2）国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。第二章工程概况一、工程概况1、工程名称：新建县厂区综合楼2、工程概况：总建筑面积 3580 .21平方米.3、工程地点：新建县长凌工业园区4、质量要求：“达到国家现行施工质量验收规范合格标准。”5、工期要求：200日历天。6工程特点：框架
5、四层二、工程特点与施工条件1、本工程结构形式为框架结构，砌体工程质量十分重要，因此在结构施工过程 中砌体必须进行单项作业设计，以保证工程质量目标的顺利实现。2、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，我们将采 取有效的防水技术措施来预防这类质量问题的发生。3、本工程装饰阶段工程量较大。因此，我公司组织上部砌体施工阶段时考虑装 饰材料提前进入现场。4、本工程拟建在新建县长凌工业园区， 施工场地较开阔。且场地现均已完成“三 通一平”，道路交通运输条件良好，施工可以充分利用这些有利条件，合理进行 本施工区域的临时设施布置，以保证施工的正常进行。5、工期较短、质量要求高。根据业主要求
6、，本工程工期在200日历天内完成。并确保本工程质量达到国家现行施工质量验收规范合格标准。6本工程经历冬、春、夏、秋、四季，春、秋季时间较长，需针对各施工阶段 相应施工季节制订相应的技术措施，确保工程质量及进度。7、各分项工程在施工高峰时同时施工，必须提高计划管理水平，统一协调、全 面组织施工。第三章施工组织与部署针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，我公司将采取有组织的流 水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护 采取一系列的具体措施。第一节建立健全项目组织机构施工现场成立以项目经理为首的项目领导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和
7、控制。本着科学管理、精干高效、结构合理的原则， 选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服务态度、正直、勤奋、实干的工 程技术和管理人员组成本工程的项目部，项目部的组织机构框图如下：项目翘屈工作业罐11TT1 ! ； 1 11 i备专业祚业班鈿材刪应商t1 :I 1TTT工1X质垦 安 全 部材设备內业财部粽合办公室 一一安装制为加强项目部的思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，在成立项目施工领 导班子的同时，成立项目党支部，以加加强项目政工作的领导和管理， 发挥党员 的模范带头作用，保证以最优的质量、最快的速度、一流的管理干好该工程。同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面
8、承包责任制，在部门设置上将配齐从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过 程中的连续性，从而为全面管理、全面协调创造有利条件。第二节施工工期计划本工程招标要求总工期为200日历天，我公司根据其实力，决定总工期为 200 天，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证以较高的生产 效率，确保工作按期完工。第三节组织协调我公司如能承接本工程，将把协调组织工作放在重要位置，对外主要是同建设单位、设计单位、监理单位以及政府有关部门建立良好协作关系，处理各种矛盾， 共同搞好本工程建设任务； 对内协调施工工序的衔接，提供足够的运输设备、周围材料，为整个工程的施工创造良好的条件。第四
9、节施工总平面图布置我公司将本工程场地沿施工用地范围设围墙， 将其全面封闭。根据现场实际情况， 为加强施工现场平面布置，合理利用有限空间，场区内主要施工临时道路与已有 道路相连并全部硬化，主要临时设施临时办公用房、操作间、厕所等，因场地实 际情况设置。1、施工用水布置：现场提供的水源采用DN100的供水管与之连接，按临时给水用平面图及系统图 的要求，沿道路设置一条主给水管线。同时现场设置一台水泵，将施工用水直接 由DN75钢管输送至施工平面；每层设置 2个接驳点，用软管接到使用部位，而 生活用水用DN50钢管沿各临时设施敷设。其它用水地点的布置均采用镀锌钢管 连接。场区进水管边设临时消防栓一只，
10、也采用镀锌钢管与进水管连接。2、排水布置：根据本工程施工的特点，结构施工期间现场内必须设有砂石堆场，冲洗石料时会产生大量废水。因此现场布置时沿施工道路边设置排水沟，排水沟 截面尺寸为300mmx 300mm，排水沟要有3%坡度，排水沟上设置铸铁盖板， 同时设置一个3mx 3mx 1m的污水沉淀池，施工中排放的废水必须经排水沟排 入沉淀池，经淀处理后排入市政管网。3、用电布置：施工用电由业主提供的电源引入，由变压器的电源接出50mm2电缆线沿场内道路布置一条主供电线路。各施工区配4个配电箱，分担各部分的电负荷，现场设 置照明路灯，主入口设置熵灯。电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设置均应符 合国家
11、规定的施工现场用安全规程。4、主要机械位置与加工场地、材料堆场位置均靠近主要进出场道路布置，方便 材料转运，避免材料二次转运，节约费用及时间。5、其它布置详见施工平面布置图第四章 主要施工机械配置、器具配备主要施工机械设备的投入， 详见附表计划投入的主要施工机械设备表。主要检测器具和投入，主要检测器具配备表二、机械设备的维护保养1、建立机械设备的使用、维护、保养制度、按一般机械的有关规定和产品的专 门规定进行定期检查和维修保养，以确保使用安全。2、机械设备应采用定人定机、持证上岗管理办法，建立专机责任制度，由该机 操作工人负责管理，经常进行检查和保养，发现不正常状况时，应暂停使用，并 随即请机
12、械维修人员检查、解决。3开展“红旗”设备评选活动，每月评选一次, 对“红旗”设备的获得者实行奖励。机械名称数量（台）功率（千瓦）进场时间出场时间来源井架1随开工顺序 进场工程完工后依次退场自有卷扬机1自有潜水泵2自有钢筋调直机1自有钢筋弯曲机1自有钢筋切断机1自有砂浆搅拌机1自有插入式振动 器1自有圆盘机1自有平刨机1自有电焊机自有平板式振动 器自有第五章施工方案与主要施工工艺第一节施工测量（一）测量准备工作与建设单位办理按制点移交手续， 现场交接引测点位，填制“施工测量控制点记 录表”。根据设计意图、工程总体布局、工程特点与施工布置等，确定控制轴线并进行业 内计算。（二）平面测量控制网的建立
13、及校核拟定对建筑物施工平面定位控制采用方格网控制，用直角坐标投测而成。测量遵 循的原则是先整体后局部，即先对工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加 密和放样工作。根据建设单位提供的测量定位点及本工程的建筑结构特点，确定本建筑物的首级 测量控制网。首级控制网以拟建建筑物的主轴线作为参考，在平行各轴线10m的位置建立主控制线，主控制线布置在四周成方形，并保证各控制点不补破坏， 做好明显标记，定期检查，每次放线时，将经纬仪架在控制点上，后视加一相应 控制点，这样依次投出全部主控制线，然后依据主控轴线，用钢卷尺按照施工图 纸，分出各条轴线位置及柱梁位置，每跨轴线误差控制在 1mm以内，施工时由 下到
14、上进行层层放线。本工程设计比较特殊，桩孔较多，且各轴线夹角特殊，桩位座标用传统的方法计 算较繁琐，容易出错，最好由设计单位提供桩孔座标，用全站仪放出桩位。如设 计院不提供座标，则可利用计算机计算，首先在Auto CAD软件中画出基础平面 图（如果设计院能提供图纸电子文档则可省略此步骤），然后将CAD的座标系 换成大地座标系或施工测量的相对座标系，将基础平面图上定位点按设计座标移 至新座标系中对应座标，各桩位的座标即可从图上直接读出。 再利用全站仪依次 放出各桩位，并进行闭合校正。此法方便简捷，非常直观，而且具有可视化，我 公司已在施工中多次应用，效率很高。（三）楼层施工测量放线楼层施工测量放线采用钢尺进行垂直方向的传递。根据控制网，用经纬仪精密测定出四个控制点于首层楼面，用钢尺进行测量放线。（四）装饰与外墙的测量控制内部装修的局部平面位置从结构中确定的结构控制引出，高程同样从结构施工中用.水准仪转移至各控制点。水准仪转移时应遵循仪器使用过程中保持距离测量的原 则，以提高测量精度，使装修工作有精确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由控制轴线和高程点引出，转
