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1、-一、工程概况：天润城家居生活广场二期工程位于天润城一期南侧，平安路和广陵路交汇处的西北侧。 本工程总建筑面积为 27076m2 米，地上为 18+1 层，框架剪力墙构造工程。建筑总高度 55.1 米，长 27.9m，宽 19.4m，标准层层高都为 2.9m。抗震设防烈度为 6 度。总体简介：工程名称天润城家居生活广场二期 AD 住宅楼建立单位天长市天泰置业*设计单位省建筑材料研究*监理单位市建立监理*公司质量监视单位天长市质量平安监视站施工总包市金和建筑装饰工程*天长分公司合同质量目标标化工地二、编制依据：天润城家居生活广场二期工程 AD 楼工程施工图纸。1 主要规、规程序号名称编号1.省夏
2、热冬冷地区居住建筑节能设计标准2010 版2.省公共建筑节能设计标准2010 版3.TJY 外墙反射隔热涂料涂层系统应用技术导则批准文号2011001 号4. 屋面工程技术规GB 50345-20045.省居住建筑节能设计标准夏热冬冷DB34/T754-2007.z.-6.GB/T25261-2010 建筑用反射隔热涂料7JG/T235-2008 建筑反射隔热涂料三、本工程采用的建筑节能措施主要有：1、外墙保温采用马市天锦云建筑保温材料厂生产的TJY外墙建筑反射隔热涂料涂层系统应用技术导侧的新技术进展施工。做法如下、1、基层混凝土墙及各种砌体墙；2、界面砂浆层；3、水泥砂浆抹灰层；4、2mm
3、厚柔性抗裂保温腻子层二遍；5、保温底漆一遍；6、真石漆底漆一遍；7、真石漆面漆二遍；8、罩光面漆一遍。2、屋面采用50 厚挤塑聚苯板*PS, B1 级保温材料作保温层，屋顶与外墙交界处，屋顶开口四周的保温层采用宽度 500 的岩棉板A 级防火材料50厚作防火隔离带。3、外檐窗采用中空玻璃6+12+6、铝合金型材1088系列；四、保温系统主要材料技术及性能要求1、 TJY 外墙保温技术指标见表建筑反射隔热涂料性能指标表 1序号项目技 术 指 标1容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态2施工性涂刷二道无障碍3低温定性不变质4干澡时间表干2h5涂膜外观正常6比照率0.937耐水性96h无异常.z.-8耐
4、碱性48h无异常耐洗刷性2000 次耐人工老化性外观 600h不起泡不剥落9白色和浅色粉化1 级变色2 级10耐沾污性1511涂层耐变性5 次循环无异常12太反射比白色0.8013半球发射率白色0.8014隔热差温12.5C15颜色白色和浅色柔性耐水腻子的性能指标表 2工程指 标湿容器中状态无结块，呈均匀状态施工性刮涂无障碍干澡时间表干5初期干澡抗裂性6h无裂纹打磨性手工可打磨耐水吸水量/g/10min性96h2.0耐水性96h无起泡、无开裂、无掉粉耐碱性 948h无起泡、无开裂、无掉粉粘结强度标准状态0.60.z.-/mpa冻融循环5 次0.40柔性直径 50mm 无裂纹封闭底漆的技术指标表
5、 3工程性 能 指 标施工性施工无障碍施工性刮涂无障碍干澡时间表干/h2涂膜外观正常耐水性96h 无异常耐碱性48h 2.0附着力/级1透水性民/ml0.3抗泛碱性72h 无异常抗盐析性144h 无异常柔性抗裂保温腻子性能指标表 4项次项 目技 术 指 标1容器中状态无结块，均匀2施工性刮涂无障碍3干澡时间表干5h4打磨性手工可打磨5吸水量2g/10min6初期干澡抗裂性6h无裂纹.z.-7耐水性96h无异常8耐碱性48h无异常标准状态0.60mpa9粘结强度冻融循环50.40mpa次10柔性直径 50mm无裂纹11低温贮存稳定性-5C 冷冻 4h无异常12复活涂料层的耐水性96h0.8013
6、复活涂料层的耐冻融性5 次0.8014柔性抗裂保温腻子导热系数A型0.1w/m.k15柔性抗裂保温腻子导热系数 B 型0.07w/m.k16柔性抗裂保温腻子蓄热系统A型1.5w/m.k17柔性抗裂保温腻子蓄热系统 B 型1.25w/m.k18柔性抗裂保温腻子燃烧性能A 级耐碱网格布的主要性能指标表 5性 能 指 标试验工程普通型加强型单面积质量/g/m130300耐碱断裂强力经向、纬向/N50mm7501500耐碱断裂强力保存率经向、纬向/%70断裂应变经向、纬向/%5.05.0涂塑量普通型、加强型g/m20.z.-玻璃成份符合 JC935 的规定五、质量保证体系1、外墙外保温施工质量领导管理
7、小组建立单位：王寿山为总技术，监理单位：钱海军、总承包单位：印中祥组员：A、B 楼：福朝 、王建淮 C、D 楼 、占风 对外保温施工的质量、平安、进度进展控制和协调。2、在施工过程中，我工程经理部将严格按照相关规程、规、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我工程经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：1分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，选择了有类似工程施工经历的队伍，并对其在施工过程或已完工的工程进展考察。2建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，B.材料使用前必须经复试合格前方能使用。对特殊材料须进展放射性物质及有害
8、气体的环保检验。3制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环五个方面.z.-进展控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。六、施工机具与工具1 外保温施工脚手架采用吊蓝架子满足施工作业及平安要求。2 垂直运输采用主体施工时的人货电梯及手推车。3 简便水平器、线包、毛辊、刷子、开刀、粗线砂纸、空压机、枪。七、技术准备熟
9、悉图纸、了解设计意图，做好设计交底，明确业主图案效果图要求，根据现场的实际情况做好各项准备工作。八、外墙外保温施工进度方案外墙外保温施工须在铝合金窗框安装完成前方可开场进展施工。外保温施工每个楼号工期控制在 45 天以。九、外墙外保温施工工艺1、外墙外保温施工工艺流程基层处理-批刮外墙 2mm 厚柔性保温腻子二遍-涂料弹性封碱防水底漆-喷石实漆-涂料建筑反射隔热保温罩面漆。2、 外墙外保温施工工艺1 、基层墙面处理：基层处理前应彻底清理疏松、起皮、空鼓、去除灰尘。2、批刮外墙柔性抗裂保温腻子：用外墙柔性保温腻子批刮墙面，第一道批括找平，待保温腻子枯燥后，局部打磨，再满批保温腻子二道使基层平整。
10、.z.-3、涂料弹性封碱防水底漆：待保温腻子厚度到达设计要求后，涂刷弹性封碱防水底漆前应将腻子打磨平整，清理浮尘，毛滚应保持清洁，滚涂弹性封碱防水底漆一遍，刷涂均匀，绝不可能漏涂现象，弹性封碱防水漆施工时制止兑水。4、喷真石漆二遍：待弹性封碱防水底漆枯燥后，即可喷涂。5、涂料建筑反射隔热保温罩面漆待真石漆枯燥后，即可喷涂6外墙外保温各部位节点施工图做法见下列图图中：1涂料建筑反射隔热保温罩面漆； 2喷真石漆二遍； 3涂料弹性封碱防水底漆； 4批刮外墙 2 厚柔性抗裂保温腻子二遍； 520 厚水泥砂浆抹灰； 6钢筋混凝土外墙或加气块墙。十、 质量标准1、 主控工程(1) 所用材料和半成品、成品进
11、场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。(2)保温层平均厚度必须到达 2mm 厚，不允许有负偏差。(3)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结结实，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。4柔性保温腻子厚度不宜超过 25mm。假设超过 25mm 需采用玻纤网布进展加强。2 、保温检测.z.-材料进场后应提供出厂合格证，并经过检验合格前方可使用，外墙保温施工完毕,应委托有资质的检测机构按照规要求进展检测,并出具检测报告。十一、 平安生产、文明施工措施1 、施工前将外脚手架进展全面检查，对影响外保温施工的部位及脚手架不平安因素进展整改，在确认无平安隐患前方可使用。2、 操作人员必须遵守高空作业平安规定，戴好平安帽，系好平安带。3 、作业层必面满铺脚手板。4 、所有施工工具用后必须立即用清水洗干净，并在指定地点存放。5 、施工完的墙面在门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净。6 、脚手板倒至作业层时，应防止碰撞已完成的保温墙体。7、 抗裂腻子保温层在枯燥前应防止水冲、撞击、振动。8、 高温季节及雨季施工。(1) 高温季节施工
