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1、二、各阶段进度保证措施1、准备阶段工程中标后 , 立即组建项目部组织专业技术人员熟悉图纸, 了解与完善各项计划 , 组织施工班组进行技术、质量、安全得工作交底 , 在做好以上准备得同时 , 项目部职能部门立即落实进场得劳动力、 机具、设备、材料、后勤物资得供应与安排。各种机械操作人员 , 均须进行岗前培训 , 熟悉、掌握各种操作及安全规程。 安排专职机械维修工, 做好机械设备得维护、 保养工作 , 确保工程机械、 电气设备正常进行。2、基础阶段基础及主体工程施工就是本工程施工进度计划得关键线路 , 增强人力、物力及机械设备得投入 , 特别就是要配备足够得脚手架、模板等周转材料 , 确保计划工期
2、得完成。为保证流水施工方案得正常实施 , 地下消防水池须独立作为一个分部工程与 B 段基础阶段进行同时施工。 且地下消防水池得工序多、工种繁杂 , 消耗工期大 , 须在组织管理及劳动力上加强力度 , 加快施工进度 , 以保证与 B 段基础同时完成。及时编制专题施工方案 , 组织协调各专业分包单位穿插施工 , 各工序开工前 , 应研究分析各施工阶段最可能影响进度得因素与环节, 提前做出决策 , 及时调整施工作业计划 , 确保每项任务 , 每道工序按时完成。 加强土建与水电、 安装、装修等专业队得配合协作 , 与生产班组签订质量、 进度承包合同 , 实行对等奖罚。 搞好专业与工种之间交叉作业得配合
3、、 工序之间得衔接等措施, 使整个工程施工重点突出, 施工展开有序 , 进度平衡、合理 , 达到施工总体计划要求。在基础施工时 , 所有对安全、质量或交叉施工不会造成影响得0、00 以下得工程 , 如化粪池、管井等同步开始施工。尽可能避免在外排栅拆除后再施工地下配套工程以致延误工期。及时做好隐蔽工程记录 , 同时希望建设单位及时组织有关部门与单位 , 配合隐蔽工程检查与验收 , 避免因检查与验收延误而影响工程进度。3、主体 阶段采用先进得垂直运输机械设备与施工设备。 投入 1 台塔吊及 1 台提升架作模板、钢筋、砖块及其它装饰材料得垂直运输 ; 采用一台汽车泵作为砼得输送 , 采用混凝土泵送工
4、艺、泵送技术 , 解决了混凝土得水平与垂直运输 , 大大提高劳动生产率 , 加快混凝土浇注速度。采用先进得模板体系。 模板采用 18mm 厚夹板 , 梁底板 , 木枋统一采用 8080 规格 , 支撑采用门字架。采用均衡流水施工就是一种科学得施工组织方法, 它得基本思路就是运用各种先进得施工技术与施工工艺, 压缩或调整各施工工序在一个流水段上得持续时间, 实现均衡流水施工。 本单位在以往得许多工程中均实施流水施工达到了工期短、质量高、投入少得综合效益。针对工程材料用量大, 特别就是主体结构钢筋构件得用量大, 所有材料及半成品按计划分批分量加工进场。竖向钢筋得连接方式采用电渣压力焊连接工艺, 该
5、工艺接头连接方便, 不污染环境 , 施工速度快 , 不需搭设脚手架。抓好测量工作 , 力争以最短得时间精确地放出各部位得轴线与标高 , 提早给施工创造工作面。着重抓紧关键线路工序得施工。根据各工序得开工时间 , 必须确保上一工序能如期完成。 所以应确保人力、 材料、机械及时到位 , 建立工序交接制度 , 责任到人 , 及时调整。保证安装工程得顺利完成。本工程集合安装工程得多个专业 , 其中各专业得设备与管线能否及时完成 , 也就是影响整个工程竣工得重要因素。因此 , 在施工得早期必须与土建专业协调配合 , 快、准地进行预埋及留孔得工作 , 就是安装工程顺利进行得关键。施工过程中加强施工监测 ,
6、 采取有效措施确保施工安全 , 以稳求进度。4、装饰阶段在主体施工时提前做好装饰阶段得劳力 , 材料调配、供应计划 , 提前清理工作面 , 做好基层处理、装修施线等。实行质量管理目标责任制, 加大质量监督与质量管理工作得力度, 高标准 , 严要求 , 确保各工序施工一次成活 , 杜绝返工与延误工时现象发生。水电安装进度与各专业进度必须服从总得进度计划 , 选择合理得穿插时机 , 在经理部得统一协调指挥下施工 , 使整个工程形成一盘棋; 一切从大局出发 , 互谅互让 , 密切配合 , 土建要为水电安装创造条件, 水电安装要注意对土建成品及半成品得保护。提前做好外墙砖抗拉拔检测方案及现场样板墙试验
7、 , 外墙抗拉拔试验须在外墙砖粘贴一段时间后达到一定得强度 ( 正常应在 28 天后), 方可进行试验。因此 , 在二层楼面结构模板拆除后 , 立即投入样板墙得制作 , 避免因样板墙抗拉拔试验而拖延外墙粘贴。根据我公司以往经验 , 外墙砖得定板 ( 规格、颜色选择 ) 对工期影响较大 , 直接影响外墙砖订购、 外窗框得定位放线及外墙放线。 投入砌砖工程时 , 与建设单位、设计、监理等取得联系 , 及早定下外墙砖样板。结构楼面拆模板后 , 立即投入天花得原子灰腻子工作。装饰工程中以内墙原子灰及外墙饰面为关键工序 , 其它工序围绕关键工序进行穿插施工 , 其中卫生间防水及时做好隐蔽及试水工作。认真
8、做好技术交底、 施工质量检查工作 , 保证分项工程质量一次施工验收合格 , 尽量减免后期收尾工作得工程量。5、收尾阶段交工验收前得收尾工程 , 也就是协调工作量较大得一个环节。要点如下 :交工验收意味着各项工作都需要按期完成。收尾工程就是一环扣一环得工作。因此督促各专业如期完成各自得工作( 包括竣工资料整理 ) 或交出所占用得区域、设备房至关重要, 加强专业间得相互协调得施工计划 , 加强与业主与监理得沟通, 同心协力完成工程任务。验收移交前 , 调动人员对所属施工区间进行彻底清洁, 保证将一个完美得工程产品移交给业主。交工验收前 , 加强与政府质监部门得沟通, 了解验收工作得意见与要求 , 以便顺利通过验收 , 交付业主使用。三、工期违约责任承诺保证自施工合同签定之日起360 个日历天内完成 , 如因我方原因导致工期延误 , 每拖延 1 天自愿受扣罚5000 元, 罚款总额不超过合同价得 10%并承担由此增加得附加监理费。
