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1、汤阴县农村房屋不动产登记项目招标文件招标编号: 招 标 人：汤阴县自然资源局招标代理机构：河南开信项目管理有限公司日 期： 二零一九年 月目录第一部分招标公告2第二部分项目技术要求9第三部分投标人须知15第四部分评标办法（综合评分法）35第五部分合同（格式）供货合同43第六部分附件投标文件格式52第一部分招标公告汤阴县农村房屋不动产登记项目，已由上级部门批准建设，项目资金为财政资金，已落实。该项目已具备招标条件，现对汤阴县农村房屋不动产登记项目进行国内公开招标。欢迎符合条件要求的单位参加本次招标。一、项目基本概况介绍：1、项目名称：汤阴县农村房屋不动产登记项目2、项目编号： 3、项目预算： 2
2、2907645 元4、资金来源：财政资金5、采购范围：汤阴全县辖区内：6、项目地点：招标人指定地点。7、工期要求： 2019年12月31日前完工8、质量要求：符合相关行业质量合格标准；9、采购工作内容：包括农村不动产权籍调查、权籍信息叠加、数据库建设、纸质材料数字化、证书打印以及整理归档等工作。10、标段划分：本项目共分六个标段；第一标段工作范围及内容：古贤镇、菜园镇区域内（约26981宗地）的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档、组织实施等工作；汤阴县农村房屋不动产登记使用、管理软件购置及全县权籍信息叠加整合库质检和项目验收工作；建立全
3、县农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库， 并建立与不动产登记信息管理基础平台的关联。第二标段工作范围及内容：城关镇、宜沟镇区域内（约24994宗地）的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档、组织实施等工作，建立农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库，配合 1 标段完成全县数据库的整合、质检与验收工作。第三标段工作范围及内容：韩庄镇、伏道镇区域内（约26767宗地）的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档、组织实施等工作，建立农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库，配合 1 标段完成全县数据库
4、的整合、质检与验收工作。第四标段工作范围及内容：任固镇、白营镇区域内（约26851宗地）的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档、组织实施等工作，建立农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库，配合 1 标段完成全县数据库的整合、质检与验收工作。第五标段工作范围及内容：五陵镇、瓦岗乡区域内（约24407宗地）的房屋权籍调查和新增房地一体权籍调查、权籍信息叠加整合服务，纸质材料数字化，证书打印和整理归档、组织实施等工作，建立农村房屋权籍纸质材料数字化资料信息库，配合 1 标段完成全县数据库的整合、质检与验收工作。第六标段：汤阴县农村房屋不动产登记项
5、目全过程质量监理服务。11.项目预算金额：第一标段：6001912元第二标段：3846147元第三标段： 4118981元第四标段： 4131907元第五标段： 3755817元第六标段：1052881元二、投标人资格要求：1、投标申请人须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，并提供以下资料：2、投标人具备独立的法人资格（具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照）或事业单位法人证书；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供承诺书，格式自拟。有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2015年度以来连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新
6、成立的企业以成立之后的年份为准，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告）。提供本单位2018年9月份以来任意三个月已依法缴纳税收的凭据；提供本单位2018年9月份以来任意三个月已依法缴纳社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供相关设备或设施的购置发票（任一）和专业技术人员职称证书（任一）。5、一至五标段投标人需具有乙级及以上测绘资质证书(包含：工程测量、不动产测绘、地理信息系统工程)，六标段需具有甲级测绘资质 。 6、 投标人拟派的项目负责人须具有测绘专业中级或以上技术职称。提供技术职称证书、劳动合同和个人纳
7、税证明。7、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；提供近三年无重大违法记录的声明函8、本次招标不接受联合体投标。9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本合同项下的政府采购活动。供应商自行承诺并承担后果，声明函不实的，按政府采购法有关提供虚假材料的有关规定给予处罚。提供供应商负责人控股、设计等相关承诺书。10、依据财政部财库【2016】125号文件规定：投标人需提供中国政府采购网()和信用中国（）查询相关主体信用记录，查询时间在报名时间内。对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其投
8、标；11、 资格证明材料（文件）应附于投标文件中并经投标人电子签章。投标人对资格证明文件真实性有效合规承担责任，提供虚假材料的为无效投标并将进一步追究其责任。提供投标真实性承诺书。12、本项目采取资格后审，开标后，将由评标委员会对投标人的资格证明材料（文件）进行资格审核，未按要求提供、或资格审查不合格的为无效投标，投标人应自负其风险费用。注：允许每个投标人投报多个标段，为保证项目进度，同一投标人在此次投标中最多只能中一个标段，如同一单位在多个标段中排名第一，以标段金额大的推荐。三、公告期限：本次招标公告的期限:2019年 月 日至 年 月 日。四、招标文件的获取：1、招标文件下载时间：2019
9、年 月 日至2019年 月 日在安阳市公共资源交易中心/县区交易中心/汤阴县交易中心（http:/ 月 日上午 时 分。投标人需在开标前打开安阳市公共资源交易中心/县区交易中心/汤阴县交易中心（http:/ 70000元/投标单位；三标段：人民币80000元/投标单位；四标段：人民币80000元/投标单位；五标段：人民币70000元/投标单位；六标段：人民币20000元/投标单位；2、交纳方式：以转账或电汇形式从投标人在安阳市公共资源交易中心注册的账户转入（不收取现金）以下银行账户：收款单位：汤阴县公共资源交易中心银行帐号：登录投标交易系统，在投标保证金确认界面查看账号开户银行：中国建设银行汤
10、阴支行3、保证金绑定：投标人转账后，则需在“安阳市公共资源交易中心网站/县区交易中心/汤阴县交易中心（http:/ 汤阴县）上发布。八、项目落实的政府采购政策：强制节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购、促进中小企业发展扶持政策、进口产品政策、信息安全产品、社会信用体系建设、促进残疾人就业、支持监狱企业发展等。九、注意事项：1、企业主体信息注册登记：登陆新版安阳市公共资源交易中心网站，点击右上角“注册”按钮进行注册。（咨询电话：0372-3387737）。获取招标文件，需在招标公告期内，进入新版安阳市公共资源交易中心网站/县区交易中心/汤阴县交易中心（http:/ 5116081，0
11、371-9611111）。3、投标人须按要求的投标保证金账户（登录投标交易系统，在投标保证金确认界面查看帐号），通过企业基本账户（须与企业信息注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人机构数字证书登录投标系统，进入“投标保证金”界面，当显示银行来款记录后，对所投标段进行保证金【绑定】。如果不进行绑定，将无法对本项目投标。上述操作须在保证金缴纳截止时间前完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。4、投标文件递交流程：投标人登录新版安阳市公共资源交易中心网站/县区交易中心/汤阴县交易中心（http:/ 标 人：汤阴县自然资源局地址：安阳市汤阴县
12、人民路西段联 系 人： 袁主任联系电话：13569052788代理机构：河南开信项目管理有限公司联系人：罗女士联系电话：17698325599地址：开封市大梁路（开封大学院内） 第二部分 项目技术要求一、项目总体要求：农村房屋不动产登记权籍调查工作1、开展权籍调查。按照河南省农村房屋不动产登记权籍调查技术细则（豫不动产登记联办发【2018】1 号）的规定，以实地房屋等建筑物、构筑物状况为依据，进行权属调查；按照河南省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则的规定，对新增的宅基地和集体建设用地进行权属调查； 采用合规有效的测量方法，施测界址、计算面积，并制作权籍调查成果。2、叠加整合信息。以宅基地和集体建设用地权籍（地籍）
