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1、房产买卖合同参考样本甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在，建筑面积平方米。2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥元（大写：_）。3、双方约定房屋定金数额为￥正（大写：人民币）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥元（大写：人民币）第二期房款为元（大写：人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7
2、、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：_ 乙方：_地址：_ 地址：_身份证号码：_ 身份证号码：_时间：_ 时间：_房产买卖合同参考样本（二）出卖方（甲方）：_地址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方（乙方）：_地址：_邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交
3、易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决
4、方式：甲方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日 _年_月_日房产买卖合同参考样本（三）出卖方（甲方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方（乙方）：_地址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋栋间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2.乙方承担
5、房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房产买卖合同参考样本（四）售
6、房人：_（以下简称甲方） 身份证号：_购房人：_（以下简称乙方） 身份证号：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条、房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在_市_的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋基本情况如下：房屋性质所有权人：_ 建筑面积：_房型：_楼层：_ 总楼层：_使用性质：_附属设施：_第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_万元（大写_），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其
7、中个人所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。第三条、定金及房款交接约定1、乙方于_年_月_日交付甲方定金人民币_元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖。2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后_日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条、相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤
8、气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜。第五条、违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失。3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不
9、属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的_%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第六条、免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任。第七条、约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条、其他1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解
10、决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式_份，甲、乙双方各持_份，各种手续交接清楚，本协议自动作废。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日房产买卖合同参考样本（五）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款
