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1、据住房和城乡建设部相关负责人介绍， “绿色建筑在我国发展较为迅速，但是 针对一些开发商投机取巧，以绿色建筑为幌子，打概念牌，我们将不承认其合 法性。对于目前已有的所谓的绿色建筑，我们原则上是不予承认的。这些建筑 的开发商、业主可以申请绿色建筑评价标识，经过评估认证，对于确实达到绿 色建筑等级者，可以颁发证书和标志 ; 对于达不到绿色建筑等级者，将不得冠 以绿色建筑评价标识。 ”绿 色 建 筑 , 不 仅 仅 是 “ 绿 色 外 衣 ”文 / 上海理财周刊 黄罗维在当前的房地产市场上，不少楼盘都 打出了绿色牌来吸引购房者。那么，究竟 什么样的楼盘才是绿色建筑呢 ? 其实绿色 建筑还是有标准的，只
2、有那些真正符合国 家标准的住宅，才能被称为名副其实的绿 色住宅。一个朋友一直有买套房子的打算，他是 个注重品质的人，同是也非常讲究健康的生 活方式，所以他把选房的重点也定位在了生 态和绿色上。这一阵来他也是到处“考察” 了不少楼盘，主要目的就是看看其中有没有 能够符合他生态要求的楼盘。不过转了一圈 下来，他却发现了一个“秘密” ，现在打绿色 牌的楼盘还真不少，但细细分析一下，往往 可以发现其中仍然存在着不少破绽。他说了一件令他非常尴尬的事情。有一 次他来到一个楼盘，这个楼盘号称自己是名 副其实的绿色建筑，但工程师出身的朋友左 看右看，却觉得很多地方还非常不到位，难 道绿色建筑就是这样的吗 ?
3、他向售楼小姐提 出了这一问题，但得到的回答却令他大跌眼 镜 :“我们的楼盘能种树的地方都种了，这难 道不是绿色建筑吗 ?”接下来他又把电话打 给了开发商， 这次他的问题提得更为直接 “: 你 们说自己是绿色建筑，究竟是依据什么标准 呢 ?”接电话的工作人员支吾了半天，最后 这样说 “: 我们的楼盘采用的是最新的高科技， 国内目前还没有这方面的标准，说它是绿色 建筑，采用的是国外的标准。 ”这样的回答， 让他更是如坠雾中。其实这个朋友遇到的并非个案，在当 前房地产市场上，各种各样的“绿色建筑” 让人眼花缭乱，所谓的“绿色外衣”的戏 法也晃了不少人的眼睛。看看媒体广告上 的小区住宅，哪一个不在标榜
4、着自己的亲 近自然和天人合一，密密麻麻的数据也告 诉你，它们拥有怎 样的低密度舒 适空间， 周边一应俱全，这叫美国式高科技，那叫 德国式新产品。近年来，几乎所有楼盘无不以“绿色” 、 生态”、“环保”为宣传口径吸引人们的眼 球，但让人纳闷的是，在那么多自我标榜 绿色建筑”的楼 盘中，真正名 副其实的 楼盘又有多少呢 ? 一位业内人士这样认为， 有的建筑明明有现成的城市热网不加以利 用，却去借鉴西方的独立式采暖炉，以为 这就是绿色了，北京西山有一个小型别墅 区，诺大的小区几乎瞧不见多少人，倒不 是容积率真如开发商所说的极低，而是一 个冬天的取暖就要花费几万甚至十几万元， 比普通小区要高上十几倍，很多业主纷纷 回到城里去租房过冬，这里反成了名副其 实的“避暑山庄” ; 还有很多新建的小区根 本不考虑北方的实际情况，花大钱建设水 景，开盘时望去真好一番秀美的江南水乡 场景，但结果入住之后才发现，因浪费水 资源和维护费用太高，加之冬天根本无法 使用，反而成了百无一用的纯粹摆设; 另14 中国房地信息
