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1、1.某居住小区用地面积为33公顷,规划总人口为11814人。公共服务设施总建筑面积为87600平方米。住宅总建筑面积为275400平方米，其中，4层住宅的总建筑面积为64800平方米；5层住宅的总建筑面积为113400平方米；6层住宅的总建筑面积为97200平方米。住宅用地面积为22公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）容积率；（2）人口毛密度；（3）住宅建筑面积净密度；（4）住宅建筑净密度；（5）住宅平均层数1.（1）容积率=各类建筑总面积小区用地面积 =（8.76+27.54）33=36.333=1.1（2）人口毛密度=规划总人口小区用地面积 =1181433=358
2、（人/公顷） （3）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积住宅用地面积 =2754002212518（m/公顷） （4）住宅基底总面积为：648004+1134005+972006 =16200+22680+16200=55080m 住宅平均层数=住宅建筑总面积住宅基底总面积 =27540055080=5（层） （5）住宅建筑净密度=住宅基底总面积住宅用地面积100% =55080220000100%25%2.某居住小区用地面积为36公顷,规划总人口为12600人。各类绿地总面积为14.4公顷。公共服务设施总建筑面积为68400平方米。住宅总建筑面积为精选文档291600平方米，其中，5层住宅的总
3、建筑面积为178200平方米；6层住宅的总建筑面积为113400平方米。住宅用地面积为20公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）绿地率；（2）容积率；（3）人口净密度；（4）住宅建筑面积毛密度；（5）住宅平均层数2.（1）绿地率=各类绿地总面积小区用地面积100% =14.436100%=40% （2）容积率=各类建筑总面积小区用地面积 =（6.84+29.16）36=3636=1 （3）人口净密度=规划总人口住宅用地面积 =1260020=630（人/公顷） （4）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积小区用地面积 =29160036=8100（m/公顷） （5）住宅基底总
4、面积为：1782005+1134006 =35640+18900=54540平方米住宅平均层数=住宅建筑总面积住宅基底总面积 =29160054540=5.35（层）3.某居住区用地面积为80公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的60%。住宅总建筑面积为90万平方米，住宅层数为10层；公共建筑总建筑面积为9万平方米，其基地占地面积为3万平方米；公共绿地占地面积为6万平方米；道路绿地占地面积为3万平方米；宅旁绿地占地面积为精选文档18万平方米；公共建筑所属绿地占地面积为1万平方米。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）住宅建筑面积毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）建筑密度（）
5、；（4）容积率；（5）绿地率（%）3.（1） 住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积居住区用地面积 =9000008011250（m/公顷）或1.125（万m2/公顷）（2） 住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积住宅用地面积 =900000（8060%）18750（m/公顷）或1.875（万m2/公顷）（3）各类建筑基底总面积= 9010312万平方米 建筑密度 =各类建筑基底总面积居住区用地面积100 = 128010015 （4）容积率 = 各类建筑总面积居住区用地面积 =(909)80= 1.2375 （5）绿地率 =各类绿地总面积居住区用地面积100 =(63181)80100=35% 4.
6、某居住区用地面积为96公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的64%；住宅总建筑面积为110万平方米，住宅层数均为10层；公共建筑总建筑面积为12万平方米，公共建筑的基底总占地面积为3万平方米；公共绿地占地面积为9万平方米；道路绿地占地面积为4万平方米；宅旁绿地占地面积为21万平方米；公建所属绿地占地面积为精选文档1.52万平方米。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1） 住宅建筑面积毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）建筑密度（）；（4）容积率；（5）绿地率（%） 4.（1）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积居住区用地面积 =11000008011458（m/公顷）或1.145
7、8（万m2/公顷）（2）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积住宅用地面积 =1100000（9664%）17903（m/公顷）或1.7903（万m2/公顷） （3）各类建筑基底总面积= 11010314万平方米 建筑密度 =各类建筑基底总面积居住区用地面积100 = 149610015 （4）容积率 = 各类建筑总面积居住区用地面积 =(11012)96=1.2708 （5）绿地率 =各类绿地总面积居住区用地面积100 =(94211.52)96100= 37% 5.某居住小区总人口为6525人；居住用地总面积15万平方米，其中住宅用地面积占总用地面积的60%；各类绿地总占地面积为5.25万平方
8、米；小区总建筑面积为17.3万平方米，其中住宅总建筑面积为13.5万平方米，层数均为6层。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）人口毛密度；（2）住宅建筑面积净密度；（3）容积率；（精选文档4）住宅建筑净密度（）；（5）绿地率（）5. （1）人口毛密度= 规划人口数居住用地总面积 = 652515= 435人/公顷 （2）住宅建筑面积净密度= 住宅总建筑面积住宅用地面积 = 13.5（150.6）= 1.5 万m2/公顷 （3）容积率=总建筑面积居住用地面积 = 17.315 = 1.2 （4）住宅建筑净密度= 住宅建筑基底总面积住宅用地面积 = 13.56（1560%）= 2
9、5% （5）绿地率= 居住区用地范围内各类绿地总和居住区用地面积 =5.2515 = 35% 6.某居住区用地面积为90公顷，居住总人口为36000人。居住区内的住宅层数分别有四、五、六层，住宅总建筑面积为939600平方米。其中，四层住宅总建筑面积为194400平方米；五层住宅总建筑面积为453600平方米；六层住宅总建筑面积为291600平方米。住宅用地面积为60公顷。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（1）住宅平均层数；（2）住宅建筑净密度；（3）住宅建筑面积净密度；（4）人口净密度；（5）人口毛密度6. （1）住宅基底总面积为：194400445360052916006=486009072048600=187920平方米 精选文档住宅平均层数=住宅建筑总面积住宅基底总面积 =939600187920=5（层） （2）住宅建筑净密度=住宅基底总面积住宅用地面积100% =187920600000100%=31.% （3）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积住宅用地面积 =93960060=15660 (m2/公顷) 或1.566（万m2/公顷） （4）人口净密度=规划总人口住宅用地面积 =3600060=600（人/公顷） （5）人口毛密度=规划总人口居住区用地面积 =3600090=400（人/公顷） （注：可编辑下载，若有不当之处，请指正，谢谢!） 精选文档
