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1、委托租赁合同样本委托方：_（甲方） 受托方：_（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于商贸城_，建筑面积为_平方米。二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该
2、房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。三、委托租赁期限：自月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。四、代理费及租金支付方式：1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取_的代理费，租金为每月每平方米_元，年租金_元，（人民币大写_元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的租赁合同生效之日起开始计算。3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额_的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户
3、（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。账号_，开户行_，户名_。五、双方的权利和义务：1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。3、委托租赁
4、期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。七、其它事项：1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时
5、通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。八、争议解决方式：双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：物业管理有限公司签字：盖章：委托租赁合同样本（二）甲方：乙方：为明确委托出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同，双方协议如下：1、甲方接受乙方委托为乙方提供合法可用的车辆。乙方应按合同约定按
6、时足额支付租车费用。乙方同意按双方商定的价格租用甲方提供的车辆，签订合同后三天内，缴纳50的定金，并在出车前三天内付清全部车款。2、甲方应按乙方的要求提供相应的车辆和司机，乙方应按照此车限载人数（不包括驾驶员），上车人数不应超过此限载人数。3、双方商定此次租车所行驶之行程后，若无特殊情况，双方不能随意改变行程；乙方若确实需要改变，由双方协商后才能改变，由此增加之费用，由乙方支付。4、如因乙方原因，提前终止合同，所收费用恕不退还；如因甲方原因，提前终止合同，则由甲方退还未完成的费用，并支付租车总款的5%赔偿金；若双方协商一致，中途中止合同，则退还部分费用乙方若需延长租车，需经甲方同意，并由乙方确
7、认，并支付相应的增加费用。5、甲方所提供的车辆必须按约定的时间及地点准时提供乙方使用。若延误半小时以上，甲方需支付乙方租车总款的5%赔偿金。若因乙方原因造成的行程延误，则由乙方承担责任，并按照合同约定之终止时间履行合同。甲方对乙方提供的车辆应保障车况良好，驾驶员熟悉沿途道路情况。由驾驶员或车辆故障造成的时间和路程的增加，乙方不需支付额外的费用，并按照合同约定之行程继续履行合同。6、如甲方提供的车辆中途因车辆本身的故障造成抛锚，则由甲方尽快的提供相应的备用车辆，或双方协商一致，提前终止合同并退还剩余的费用。若由甲方或司机在途中为其提供相应的车辆，费用由甲方负责。7、甲方应要求驾驶员在途中注意检修
8、车辆和注意车辆安全，若有隐患，应立即解决；乙方在行驶过程中若发现隐患，应立即制止直到安全为止；若驾驶员不听劝阻，乙方应立即联系甲方并有权拒绝上车，由此造成之损失，甲方应尽全力协助乙方向驾驶员及所在单位追讨。在行驶过程中，乙方应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的后果由乙方负责。8、如因不可抗原因，如塌方、泥石流等自然灾害，堵车、非本车交通事故、政府、军队管制等人力不可抗拒原因或不可预见原因造成行程不能完成或延误，则甲方承担所需费用的10%，乙方承担所需费用的90%，互不追究责任，由双方协商解决后续事宜。9、若因司机
9、或第三方原因造成交通事故或其它安全事故，造成乙方人身伤害或财产损失，则按“中华人民共和国交通事故处理办法”由乙方与车方或其所在单位协调处理。10、本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持正本一份。本合同附件和正文同样具有法律效力签字盖章后的合同和附件的传真件同样具有法律效力。11、甲方拥有本合同解释权。本合同未尽事宜，双方协商确定或按有关法规执行。12、附则：甲方：时间：_年_月_日乙方：时间：_年_月_日签字（盖章）：_ 签字（盖章）：_联系人：_ 联系人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_委托租赁合同样本（三）出租人：_（以下简称甲方）法定地址：_法定代表人：_电话：_传真：_
10、电子邮件：_邮政编码：_开户银行：_帐号：_承租人：_（以下简称乙方）法定地址：_法定代表人：_电话：_传真：_电子邮件：_邮政编码：_开户银行：_帐号：_签订日期：_签订地点：_根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件第二条租赁费及有关条件1.租赁费总额：_（大写：_）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_个月的当天为第一次支付日，以后每满_个月支付_次，共支付_次，即租赁期结束。2.其他有关费用，如本合同附表_估价单所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方
11、签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。第三条租赁物件交接1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_天前，通知甲方对外提出索赔。第四条费用结算办法1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁
12、费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_（帐号：_）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收_的滞纳金，不足一个月按一个月计算。3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第（1）、（2）条。4.甲方代理费按租赁费总额的_，于到货时一次性计收，不足_元的租赁项目，按_计收，结算办法同本款第（2）条。第五条担保单位及责任为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执
13、行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。第六条租金1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;2.前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息（利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_%的年利率和人民币_%的年利率分别计算）;3.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供租赁物实际成本计算书及实际租金表，告知乙方租赁物的实际成本及。该调
14、整不属于合同的变更或修改，自租赁物实际成本计算书及实际租金表送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整，以实际租金表中规定的日期、金额等向甲方支付租金;4.租金币种为_，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担;5.如乙方提前偿还租金，需提前_天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收_个月利息;6.如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的_%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的_%罚息。第七条保险1.租赁物到达_时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承担。如因乙方未及时投保和续保
