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1、出资共建房屋合同书出资共建房屋合同书。甲方：_乙方：_丙方：_综合楼设计图纸建筑局部已完成，_层以上住宅为_住宅由财政投资。_层为营业间、餐厅，由_市房产公司、_市房产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建，三方经协商一致，达成出资共建合同，合同如下：第一条建筑面积的划分省_市建筑设计院设计的_图将营业间，餐厅分成_局部：_。第二条房屋所有权的划分第_局部属房产公司，第_局部属区房屋设备材料公司，第_局部属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用，_层平台按上述_局部对应划分，但必须留出通道给顾客用，不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的局部只能作自有物业投资建立，不准出让建立权、对外出售物业，如
2、要，只能在局所属内部按_出让。所拥有物业，可以自营或出租。第四条投资按建立本钱可计_管理费计算分担，各方要按_出资。第五条加紧建立工程的内容省_市建筑设计院设计的_图施工。第六条投资安排经初步估算，各项费用总本钱为_元平方米。房产公司应出资_元，房管局应出资_万元，材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建，施工管_验收。房产公司收取_的管理费，最后以工程结算为准。为保证工程按期完成，出资方应按期付款交房产公司。_总价的_，应在_月_日前交足；_期为总价的_应在_月底前交足；_期为总价的_，应在_底交足。不交足投资，_个月内的，按当时银行的贷款利率，加倍罚_个月内的按上述利率_倍罚息；超出
3、_个月的，作取消处理，退还投资本金，按银行活期存款利率计息退还。_工程开工后_个月内，房产公司要将工程建立财务决算、_及分解局部，有关报建、用地资料，整理移交给有关各方，_办理房产证。第七条陈述和保证71甲方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的房产公司；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。72乙方的陈述和保证1其是一家依法设立并有效存续的房产管理局；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。73丙方的陈述和保证1其是一家依法设立
4、并有效存续的房屋设备材料公司；2其有权进展本合同规定的行为，并已采取所有必要的公司行为受权签订和履行本合同；3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第八条违约责任81假如未按本合同履行义务，那么违约方应承当罚款_元给守约方。但无论如何，罚款金额不超过合同约定总价款的_；82任何一方违背其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，那么守约方有权要求违约方予以赔偿。第九条保密一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成
5、的补充协议，与合同具有一样法律效力。第十一条合同附件111本合同附件包括但不限于：1各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；2各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；112任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。第十二条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款
6、的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条权利的保存任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十五条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第十六条通知161本合同要求或允许的
7、通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。162前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。163一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十七条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十八条生效条件本合同自三方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代
8、表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日丙方盖章：_法定代表人签字：_年_月_日修建房屋合同书样本 篇1 甲方：刘缠乙方：杨朱成甲方与乙方：宕昌县计子川修建私人房工程施工承包方式，结算方法等有关条款，本公平、公正原那么，经双方协商同意，签定合同如下：一、甲方将自己的一栋二层砖混构造，以包工不包料的方式每平方310元的单价包给乙方修建。二、此房屋总面积560平方米左右，完工后按实际面积尺量为准结算。三、修建房屋施工所工具都由乙方自己装备，甲方只负责提供材料。四、在施工过程中不准浪费，必须按甲方的要求配料。五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。六、付
9、款方式，在一层完工后付总金额的50%，在二层完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。七、二月份开工，五月份完工。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方同意签字后生效。甲方：乙方：年 月 日修建房屋合同书样本 篇2 房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的详细情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。第一条、工程说明。甲方拟修建的私人房屋，位于泾川县公社路72院内,房屋拟修建两层。层高为：第一层3.3米，第二层3.0米。建筑面积约为290.52平方米。第二条、承建方式及施工准
10、备。1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的保护措施，防止因下雨影响工程整体质量。第三条、建房工期。本工程从20xx年四月8日开场，整体工程最迟于20xx年六月底完工。(时间按阳历计算)第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：根底砌筑，主体工程，室内外墙面粉刷，室内外地坪处理，室内外地沟修建、水暖,电上下孔预留。房屋周围硬化，自来水观察井修建、污水沉淀池修建等。
11、2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米265元(贰佰陆拾五元)，楼沿、阳台按132.5元/m2计算。3、付款方式：工价为每平方米265元，建筑总面积290.52平方米，合同总价款为人民币76987.8元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方一万元(10000);第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的二万元(20xx0);第三次在工程全面开工后由甲方付给乙方合同总价款的46987元。3、第五条、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙
12、方提供设计图纸2套，图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明，乙方按说明施工.(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工2、乙方的权利及义务：(1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意前方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提早3-5天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原那么，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。(6)乙方应重视平安消费，一切平安责任均由乙方自行承当。(7)甲方施工现场的任何材料，出土
13、物都归甲方所有，乙方及施工人员均无权处置或带走。否那么甲方按违约有权进展处置，并由乙方(承包人)负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。第六条、工程质量要求。1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经历，以确保乙方所承建的工程符合国家有关标准以及质量技术评定标准。工程质量应到达抗震安居房屋建立评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，假设发现图纸有不合理、不清楚局部，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再进展施工。3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承当因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承当工程质量违约责任。第六条、施工平安要求。1、乙方必须抓好平安施工。严格按照平安施工标准和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的平安防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不平安隐患，杜绝一切事故的发生。2、为以防万一，确保施工作业人员平安，乙方必须为工人购置平安保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身平安措施不到位或不力造成的事故，由乙方承当责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。第七条、违约责任和争议的解决方法。1、甲方如未按照乙方的工程
