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1、建筑工程劳务扩大承包合同合同编号： 工程名称：咸阳市新兴纺织工业园公租房小区15#、16#职工公寓楼发包方：陕西航厦建设工程有限公司纺织工业园公租房小区项目部 承包方： 建筑工程劳务承包合同发包方：陕西航厦建设工程有限公司纺织工业园公租房小区15#、16#楼项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了确保甲方施工总承包的公租房小区15#、16#楼 工程施工任务按期、优质、高效建成，明确甲乙双方的责任、权利和义务，依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，结合本工程的具体情况，经双方充分协商一致，签订本合同，双方必须严格遵照执行。第一条 工程概况1.1 工程名称：纺织工业园公租房
2、小区15#、16#楼1.2 工程地点：咸阳新兴纺织工业园内1.3 承包方式：劳务扩大1.4 建筑面积：约四万平方米1.5 承包内容：1.5.1乙方承包本工程在施工中所用的周转材料、机械设备（包括塔吊、施工电梯、钢筋及模板加工机械）、手用工具及工程辅材（木方、铁钉、铁丝、焊条等），将施工用水从地面引至楼上（含水泵、引水管）及所有土建范围内所有的劳务施工。地面工程做到垫层上平；1.5.2乙方承包土建图纸范围内的所有钢筋制安（包括钢筋焊接、接卸连接，钢材到场后的卸车；），模板支拆（含防水拉杆、过墙拉杆），砼布料机、浇捣、养护，外架搭拆（包括卸料平台、临时通道、安全防护栏杆、所有邻舍的安全防护、防高空
3、坠落的挑架、场内材料的运输、检修、安全网挂设、铺脚手板、安全挡板安装、花纹漆涂刷、洞口防护）等工序的操作过程，现场所有安全防护；地下室土方回填含机械配合，二次结构，砌砖，内外墙砌体、抹灰（砼内墙、顶板具备刮腻子的部位打磨、修补和内外后砌墙缝子的钢丝网片）工程，公寓楼公共部分的楼梯栏杆的制、安，屋面工程包含除防水以外的所有项目施工。所有预埋件施工、预留洞口的预留、封堵，外墙伸缩缝铁皮安装、外墙雨水垂落管、空调冷凝管，二次结构后锚筋除钢筋外的其他人工、物料。文明工地施工（含环境保护、文明施工、建设方指定的区域卫生、公共安全施工、临时设施（含钢筋加工棚、木工棚、劳务人员的办公、生活用房设施）。二次结
4、构垂直运输机械、土建图纸设计中散水内一切工作内容及所有进出场周转材料的装卸码放及场内倒运、所有原材料、构配件的装卸、试件取样、制作及养护、保管、等全部由乙方承担劳务施工。（试验费用甲方负责）1.5.3 本工程的窗门、给排水、消防、电梯、采暖、强弱电、防水、防雷、室内外油漆、腻子、精装修，外送检测费用、工程资料等均由甲方承担，（乙方配专职安全员以项目部名义实施、整理安全资料，项目安全员配合）。1.5.4 本工程混凝土施工所采用的汽车泵、地泵、混凝土垂直输送机械费用由甲方承担。乙方负责泵管的安、拆、疏通、清理工作；1.5.5 对于其他工种的垂直运输，使用的塔吊、施工电梯、楼上的供水、供电乙方无条件
5、配合至工程结束；第二条 工期、质量、安全、环保要求2.1 工期2.1.1 计划开工日期：2013年3月1日2.1.2 计划竣工日期：2013年8月18日 无法令节假日期2.1.3 乙方应严格按照甲方要求按期开工、按期竣工，服从甲方管理，不得拖延工期。2.1.4 乙方要合理组织施工，必须确保按甲方要求的总工期及分部工程工期兑现。2.2 质量要求2.2.1 工程质量目标：确保分项工程一次验收合格率达到100%（以建设单位和当地质检站的验收结论为准）。2.2.2 砼分项必须达到优质精品清水砼效果，做到不打磨、不打鑋，砼内实外光，墙体、阴阳角垂直方正，地面、天棚平整。 2.2.3 乙方严格服从甲方的管
6、理，按甲方施工组织设计、技术交底进行施工，保证施工质量，杜绝一切质量事故的发生。2.2.4 乙方必须采取必要的措施和投入，接受甲方提出的质量创优规划和创样板工程的要求。2.2.5 确保获得市级文明工地。2.2.6 乙方必须严格按甲方的技术交底及有关标准、规范要求进行施工，对甲方施工管理人员提出的整改措施无条件执行。由于乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在甲方规定时间内返工，并自行承担所有损失费用。2.2.7 因乙方原因造成工程质量、安全事故全部由乙方承担，同时承担相应的法律责任。如工程验收不合格，由乙方承担一切责任。2.3 安全生产要求2.3.1 乙方在施工中认真遵守工程建设安全生产有关管理规
7、定，严格按安全标准、操作规程以及甲方的安全交底书组织施工，制定可靠的安全措施，并随时接受上级和甲方依法实施的监督检查。施工中由于乙方违章作业，安全措施不力造成的人员伤亡事故所造成的损失及责任全部由乙方承担。2.3.2 为了保障进入现场人员的安全，乙方应在可能出现危险的部位采取必要的防护措施，设置照明、警告标识、信号和安排专职安全防护员现场指挥，其费用已包括在乙方承包综合单价中。2.3.3 乙方必须严格按甲方安全、技术交底施工，未按甲方交底进行防护造成的损失均由乙方负担。2.3.4 乙方应按规定配置安全生产防护用具并满足施工需要数量，若不能及时配置和满足需要数量，甲方给予购置，费用由乙方承担。2
8、.4 环境保护及文明施工要求2.4.1 乙方在施工中严格遵守设计文件和国家、省（区）市有关环境保护、文物保护、土地复垦、水土保持的规定，认真做好生态环境保护工作。2.4.2 乙方要经常教育职工，严格遵守法律、法规和当地政府的规章制度。杜绝偷盗、斗殴等违法现象的发生。2.4.3 所有职工要着装整齐，挂牌上岗；文明施工，防止野蛮作业。2.4.4 乙方必须无条件接受甲方关于施工现场环保、文明施工方面的管理，确保甲方的信誉。第三条 双方代表3.1 甲方代表（ 执行经理）：3.2 乙方代表（ 承 包 人）：第四条 合同价款、调整、结算及拨付4.1 合同价款4.1.1 综合单价：每平方米： /m2 若乙方
9、能按时、保质完成任务，每平方奖励 元，不然每平方罚 元（不含税费）建筑面积按1999年定额面积计算规则进行计算 （1）地下室按面积计算规则进行计算 （2）室内外回填土，乙方出人工、机械，甲方负责外购黄土。 4.1.2 综合单价的费用组成： （1）乙方应承担的各项施工现场管理费用。（2）乙方施工生产中发生的医疗费、劳保费和施工过程中团体意外伤害保险。（3）施工现场内的材料、机具设备的倒运及装卸费用。（4）周转材料、机具设备、辅材、耗材的租赁和购置费用。（5）现场除一级电箱外的所有配电箱、闸刀以下的全部电缆、电线、设备的购置、安装拆除费用。（6）劳务工人的工资。（7）临建发生的费用。（8）冬雨季施
10、工降效窝工费。（9）建筑超高（人工和机械）降效、窝工费。（10）施工现场范围内场地硬化、塔吊基座、施工电梯基础及图纸范围内一切设备基础的施工，安全防护的搭拆费用。（11）工程施工中不可避免的工程技术费用，（部分测量器具、钢筋放样等）。（12）施工区、生活办公区清理打扫卫生费用（如：扫雪、洒水、除草、排除积水、迎接检查等），临电的维护管理费用。（13）必要的教育用工、学习用工、业主的场；用工和零星的其他用工费用。（14）电工、电焊工、信号工、放线工、塔吊指挥、电梯司机等特殊工种的用工费用。（15）非甲方原因发生的停工、窝工费用。（16）安全及文明施工用工费用。（17）正常施工中的剔除、凿毛、打磨
11、处理费用。（18）成品半成品保护、完工清场的用工费用。（19）夜间施工、加班抢工期补贴费用、施工现场安全保卫用工费用。4.1.3 工程数量确定：工程数量确定：地上工程量按照1999年陕西省建筑安装装饰工程消耗量定额规定的建筑面积计算规则进行工程量计算。从灰土上平至封顶；4.1.4 合同价款采用固定单价合同方式确定。合同综合单价一次包死，任何一方不得擅自改变，合同价款中不含任何税金。乙方应该充分考虑市场物价指数的影响，本合同在执行期间由于国家法令、法规、政策等原因发生变更，致使劳务费、材料和机械台班等费用的增加或减少，其合同单价均不调整。4.2 合同价款的调整：因工程设计变更增减工作项目(或工作
12、量)，须经项目部现场技术主管出具工程量增减计算单，现场技术负责人签字，报甲方工程部复核，审核，项目经理审批后签订补充劳务承包合同。对于增（减）项目与本劳务承包合同内项目一致者按本合同所定单价核定工程款，不再重新核价；本合同以外增加的项目的价款双方另行商定。4.3 合同价款结算及付款方法4.3.1 本工程不予支付工程预付款4.3.2 保证金：合同签订进场后三天内乙方向甲方交履约保证金人民币 万元整。（无息）4.3.3工程施工到主体封顶之日起十日内付保证金的30%，工程结束全部退还。4.3.4由乙方在当月25日至30日向项目部提出已完工程验工。现场技术主管按实际完成工程项目及数量填报已完工程数量表
13、（一式三份），现场技术主管复核及承包人签字，报甲方项目部审核。4.3.5 计划合同部主管工程师根据审核后的验工数量表填报计价单（一式三份），计划合同部长审核，物资设备部长审核承包人材料消耗情况，在计价单上签署意见并报财务部，项目经理审批后交财务部以此作为拨款依据。4.3.6乙方垫资到一次结构封顶，甲方付乙方总人工费的 20%，工程交付建设方后付至乙方总人工费的95%，一年内付完余下的5%。4.3.7甲方使用乙方人员从事合同项目以外的零星用工，必须由现场技术负责人下达派工单（一式三份），乙方承包人签字，报项目部审核，项目经理审批后结算。技工按照每工日130元，普工按每工日80元支付劳务费。第五条
14、 主要材料、设备供应及试验5.1 本工程所需钢材、水泥、商品混凝土、地材、防水材料、门窗、饰面砖、地砖等所有主材由甲方统一组织采购供应，并由乙方材料负责人与项目部材料负责人办理领料签认手续。需甲方提供的材料乙方必须提前十五天上报甲方需求计划，否则延误的损失由乙方承担。5.2 乙方按照设计和规范的要求采购工程需要的周转材料、设备，需提供产品合格证明。在材料设备到货24小时提前通知甲方代表验收，甲方验收合格后方能在施工中使用。5.3 乙方自备塔吊、施工电梯、周转材料、辅材、小型机械设备；工具、用具主要有：（1）工程主体施工所用周转材料：模板、竹胶板、用于模板支撑的架子管、外防护管、爬架。（2）工程
15、辅材类：铁钉、铁丝、钢筋绑扎丝；模板接缝处所用的海绵条、自粘胶带；堵头；绑扎钢筋时墙、柱、梁板上用的垫块；线绳、铅笔、粉笔、墨汁及放线用于标识的红色漆；养护用的胶皮管、塑料薄膜；焊条、模板隔离剂、穿墙螺杆PVC管、用于砼墙面及天棚修补的水泥、801胶、电焊帽、各种手套、振动棒、振动棒电机等小型工具。乙方自备的辅材、小型机械设备和工具用具需满足现场施工的需要，由乙方自备材料机械等原因造成工程质量、工期方面的影响由乙方承担相应的责任。第六条 甲乙双方的责任和义务6.1 甲方的责任和义务6.1.1 甲方负责办理工程的土地征用、拆迁工作，保证乙方按时进场。6.1.2 甲方根据工程实际情况，有权对本工程的施工内容、方式、方法、工期等进行调整，乙方必须无条件服从甲方的安排部署。6.1.3 甲方负责整个工程的施工指导、指挥和负责工程质量的监督检
