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1、2023年开发经营合同（份范本） 书目 第1篇经营合同：荒山开发承包合同 第2篇投资开发经营合同书 第3篇房地产开发经营合同纠纷上诉状 第4篇土地开发承包经营合同 第5篇开发区经营厂房租赁合同 第6篇特许经营邮品开发项目合同 第7篇土地开发承包经营合同范本 第8篇开发经营房地产代理销售合同 第9篇个人开发区经营用房出租合同 第10篇开发区经营用房长期出租合同 第11篇开发区公司经营用房租赁合同 第12篇林地开发合作经营合同 第13篇开发区经营用房租赁合同 第14篇开发特许经营合同 经营合同：荒山开发承包合同 2023经营合同：荒山开发承包荒山开发承包合同 甲方：_ 法定代表人：_ 乙方：_ 负
2、责人：_ 为发展林业生产，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，依据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 一、乙方将自己全部的坐落在_的荒山_亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长_米，东西长_米，四至为南至_，北至_，东至_，西至_（_亩除外，土地示意图见本合同书附件一）。 二、承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承包费用为每亩每年_元，共计_元（大写：_）。 四、合同签字当日甲方向乙方预付_年承包费用_元（含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款），以后每年12月31日前付清当
3、年承包款项。 五、对本合同条款，乙方已于_年_月_日召集村民代表会议探讨，获得村民代表会议全票通过（村民代表会议决议见本合同书附件二）。乙方依据该决议并依据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。 六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先运用乙方所属村民，酬劳由甲方担当。 七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。 八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐；行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。 九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的
4、树木，造成损失的由乙方担当赔偿责任。 十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途；在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切运用权，乙方不得干涉。 十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主见任何权利。 投资开发经营合同书 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩(计_m2)的出让的国有土地运用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_置业有限公司(名称详细以
5、工商行政管理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议： 第一条 甲、乙双方共同投资组建_置业有限公司，开发经营该项目，公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币，占总股本的_%;乙方出资万元，详细以上述_街的_亩国有地运用权作价投入，占总股本的_%。 其次条 乙方确认投入_置业有限公司的_街的项目的土地运用权具备以下条件： 项目四至范围：本项目地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。 项目性质：商品房开发。 土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地运用权年限为_年。 土地指标：本地块土地运用权面积_亩(计_平方米)，总建筑面积平方米(含地下室建筑面积)，建筑密
6、度不大于_%，现有审批建筑物限高_米(航空限高_-_米)，其中： (1)一期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积(网点)_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。 (2)二期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积(网点)_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。 土地现状：地块内已基本平整。 上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件，并以最新批准文件为准。 第三条 乙方确认已取得投入_置业有限公司的项目的国有土地运用权并取得国有土地运用证，土地运用权出让金已全
7、部缴清，同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证; 乙方已于_年_月_日取得_市文物管理办公室的_文物_号“_”。 乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地管理局的_规选字_年_号“建设项目选址看法书”。 乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_年_号建设用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建设用地规划许可证通知书”。 乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。 乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建设领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建设项目通知书”。乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地管理局的“关于长安寺项目规划建筑面积指标
8、的说明”。 乙方已于_年_月_日取得_市房产管理局的拆许字(_)第_号房屋拆迁许证。 乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号国有土地运用权出让合同。 乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈阳国用(_)字第_号国有土地运用证。 乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。 乙方已于_年_月_日取得_市卫生局的_卫预审字_号“建设项目设计卫生审查认可书”。 乙方已于_年_月_日取得_市发展安排委员会的沈计投资便字第_号便函。 乙方已于_年_月_日取得_市人民防空办公室的_人防立项字(_)号“结合民用建筑修建防空地下室
9、立项审批通知书”。 乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监督站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。 乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消审(_)第(_)号“建筑工程消防设计审核看法书”。 乙方已于_年_月_日取得_市安排委员会的计基_号投资许可证。 乙方已于_年_月_日取得_的批复。 第四条 甲、乙双方一样确认：乙方投入到_置业有限公司的国有土地运用权(项目)在具备本协议其次条和第三条的前提下作价_元人民币。其中_元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余元由_置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。 本协议乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地运用权乙方已设定了抵押，其抵押权
10、人为中信实业银行沈阳分行城中支行，抵押担保的债权金额为_元人民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。 乙方确认：本协议规定的国有土地运用权除已设定抵押外，其相应的国有土地运用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地运用权上不存在着任何权利负担(已设定的抵押除外)。 第五条 本协议签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探，并供应书面的文物勘探报告。项目一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳_置业有限公司担当。 乙方确认乙方出资的国有土地运用权不存在着“
11、原地爱护文物、遗址”的状况。_置业有限公司在开发建设本项目的过程中，如发觉文物和遗址，经国家文物管理部门确认需原地爱护的，导致本项目无法开发的，甲方退出本项目开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门确认需原地爱护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_置业有限公司投入到本项目中的全部费用归还。 第六条 付款及付款条件 本协议生效后_天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。 本协议签订后_个月内，甲乙双方共同根据_市规划和国土资源局有关国有土地运用权变更的要求和_市安排委员会有关立项安排变更的要求，打算齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中信实业银行_分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至_置业有限公司名下。如因贷款银行的缘由不能将该贷款转至_
