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1、房屋建筑工程承包合同 15 篇房屋建筑工程承包合同 1甲方：乙方：经甲、乙双方研究决定将“新建住房”的建筑工程交给乙方承包施工。现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的 有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。 双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方 协商同意签订本俩，以期共同遵守：1、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括，红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢 材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技
2、术、施工工具、及生产生活的一切用具等。2、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包 括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门 前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、 卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨 光，同时作好防渗透水处理。3、承包价格每平方米人民币（大写）：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。4、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完成第二层以及屋顶付到%付款元，工程全部完工，交验完毕付
3、到%，预留%为质量保证金，完工一年内无质量 问题，清尾款。5、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料， 并保管好材料，不得丢失。6、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负 责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。7、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因 或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由 乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁 卫生。8、工期要求主体工程工期为天，
4、从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方 提出计划，以便及时筹备。9、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔 偿以及责任。10、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：年月日乙方签字（章）：年月日房屋建筑工程承包合同 2 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，根据中华人民共和国合同法、建筑法及相关 的法律法规的规定，为了明确双方职责与利益
5、，避免纠纷，经双方共同协商协 定合同，甲方将位于南岳村六组的房屋整体包工包料发包给乙方承建，双主秉 着平等、自愿、诚实守信的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取包工、包料整体承包给乙方，含基础以下5米的人工桩，根 据地质条件，桩基如超过5米或少于5米的按每米元多退少补。二、建设工期1、工程建设始于年月日，竣工时间为年月日（其中含雨天停工15天在内）。如工程延期不能实现预定建设进度，乙方每延迟一天向甲方支付违约金1000元。2、由于甲方原因造成停工4小时以上，工期顺延。三、乙方责任 乙方所用一切材料须要优质，水泥必须用华新或洋房牌325以上等级，钢 筋必须是鄂钢产优质螺纹钢
6、，灰砂砖，乙方自带施工中的一切工具与材料及施 工人员和小工，严格按甲方提供的图纸施工。按施工规范正确使用施工方法， 并接受甲方监理监督，如不能按规范施工，甲方有权终止合同，所有损失由乙 方负责。四、工程款计算方法与付款方式1、按每层实际丈量为准，全框架（含基础桩）元平方米。2、挖桩到地脚基础成功付万元，以后每层付万元，余下部分经验收房屋质量无问题后结算。结算方式为以房屋抵扣工程款，每平方元（房屋定为层，楼梯面积和产权属于甲方，但乙方永远无任何条件享用，甲 方不得在任何情况下阻挠及通行）。以上房产手续均有甲方办理，有甲方出资及 分户给乙方，但乙方需出过户当中的手续费用及税费，所有税费合计乙方不得
7、 超过一万元，在一万元之内，其它由甲方负担，并包括水电全部到户。3、一、二、三层不做内墙，四、五、六、七全部做成商住房。五、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，配置安全设施，自带脚手架、安全 带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育、安全知识，遵守操作规 程，防安全事故。否则，出现任何伤亡事故及财产损失均由乙方负责。六、未尽事宜1、乙方保管好各种财物、工具等，如出现被盗、被毁由乙方自己承担责 任。2、如乙方中途退场，拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有承包费 用作自动放弃，甲方不再支付，因此给甲方造成损失的由乙方全赔。属于甲方 原因没有达到逾期的建设要求或停工及停电，甲方必须依
8、照以上包工包料价格 全额付款给乙方，属于包工包料之外的任何开支有甲方依照市场价格给付乙 方。3、本协议一式两分，双方签字之后生效。若在施工中遇到问题双方协商处理。双方应履行协议，如若违反，造成的 损失由违约方负责。甲方：乙方：年月日房屋建筑工程承包合同 3甲方：乙方：甲乙双方按照建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实 际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在新建_间_层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协 商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行 施工建设，工程从年月日开始动工，至年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照
9、甲方的图纸保质保期来进行施工。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手 架、跳板等），甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天 内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即 （金额大写）：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂 直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀， 无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无
10、裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷 看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及 卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂 直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工 验收。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负 责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明：五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起 生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：双方证明人甲方证明人（签字盖章）：乙方证明人（签字盖章）：年月日房屋建筑工程承包合同 4甲方：乙方
11、：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条 例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面 积480 ，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体 结构开始到粉刷以及外墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从年月日开始动工到年月日竣工。房屋建设采用包工不包料的方式承包。乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应。工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成。房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费
12、用金额共计元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即（金额大写）：元。待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙 体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线。粉刷时墙体厚 度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方 的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门 墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平。阴阳角与墙体成一条线，
13、 与墙面垂直或平行。房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲 方进行竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑， 包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及 地面、门前台阶砼垫层。装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加 浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负 责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1、乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次。2、甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、其他本合同一式二份，双方各执一份。本合
14、同自年月日签定之日起生效。甲方：乙方：双方证明人：年月日房屋建筑工程承包合同 5甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工 事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：密云北过街牌楼二、工程地点：密云县古北口镇北三、承包方式：大包（即包工、包料）四、承包范围：图纸以内的所有工程五、工程承包造价（金额大写）壹拾肆万伍仟元整，元六、工期：本合同工程定于年9月4日开工，于年11月4日竣工，合同工期日历天数为60天。七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完
15、整竣工资料和竣工验收报告，发包方10 天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规 定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家 关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担 质量过保修责任。八、工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万 元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民 法院起诉。十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金， 赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的.规定， 严格按照国家安全标准制定施工安全
