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1、xx造价工程师案例分析精选练习题及答案案例分析一某工程项目开工之前，承包方已提交了施工进度计划，如图3.1所示，该计划满足合同工期100天的要求。在上述施工进度计划中，由于工作e和工作g共用一台塔吊（塔吊原计划在开工第25天后进场投入使用）必须顺序施工，使用的先后顺序不受限制（其他工作不使用塔吊）。在施工过程中，由于业主要求变更设计图纸，使工作b停工10天（其他持续时间不变），业主代表及时向承包方发出通知，要求承包方调整进度计划，以保证该工程按合同工期完成。承包方提出的调整方案及附加要求（以下各项费用数据均符合实际）如下：1 、调整方案：将工作j的持续时间压缩5天。2 、费用补偿要求：（1）
2、工作j压缩5天.增加赶工费25000元;（2） 塔吊闲置15天补偿：600X15=9000（元）;（600元/天为塔吊租赁费）（3） 由于工作b停工10天造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45000元。问题：1 、如果在原计划中先安排工作e，后安排工作g施工，塔吊应安排在第几天（上班时刻）进场投入使用较为合理?为什么?2 、工作b停工10天后，承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整更为合理?3 、承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?应批准补偿多少元?答案问题1：答：塔吊应安排在第31天（上班时刻）进场投入使用。这样安排后塔吊在工作e与工作g之间没有闲置。问题2：答
3、：承包方提出的进度计划调整方案不合理。更合理的调整方案是：先进行工作g，后进行工作e.因为工作f的总时差为30天，这样安排不影响合同工期，见下图：问题3：答：承包方提出的各项费用补偿：（1） 补偿赶工费不合理，因为工作合理安排后不需要赶工（或工作j的持续时间不需要压缩5天）。（2） 塔吊闲置补偿9000元不合理，因闲置时间不是15天,而是10天。（3） 其他机械闲置补偿合理，人员窝工损失补偿合理。塔吊按合理的调整方案安排时，其闲置时间比原计划安排多闲置10天，塔吊闲置补偿：600X10=6000（元）应批准补偿：6000+45000=51000（元）。案例分析二某工程项目业主通过工程量清单招标
4、方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下：(1) 分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3乙项3200m3清单报价中甲项综合单价为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当每一分项工程实际工程量超过(减少)清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9(1.08)。(2) 措施项目清单中包括：1)环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元;2)模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。(3) 其他项目清单中仅含暂列金额3万元。(4) 规费综合费率3.31%(以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单为基
5、数);税金率3.47%。有关付款条款如下：(1) 材料预付款为分项工程合同价的20%，于开工前支付，在最后两个月平均扣除。(2) 措施项目中，全工地性综合措施费用于开工前全额支付;与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。措施项目费用不予调整。(3) 其他项目费用于竣工月结算。(4) 业主从每次承包商的分项工程款中，按5%的比例扣留质量保证金。(5) 造价工程师每月签发付款凭证最低金额为25万元。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表1所示。表1单位：m31. 工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?首次支付措施费是多少?2. 每月工程量价款是多少?造价工程师应
6、签证的每月工程款是多少?实际应签发的每月付款凭证金额是多少?答案：问题1：解：该工程预计合同价=汇计价项目费用X(1+规费费率)X(1+税金率)二(2300x180+3200X160+80000+100000+30000)x(1+3.31%)x(1+3.47%)二(92600+210000)x(1.069)=1214384万元=121.4384万元工程预付款二材料预付款+措施预付款材料预付款金额二汇(分项工程项目工程量x综合单价)x(1+规费费率)X(1+税金率)X预付率=(92.600)X(1.069)X20%=19.798万元措施费用首次支付金额=(综合措施费用支付金额+分项工程作业措施费
7、用支付金额)X(1+规费费率)X(1+税金率)=(8+10/2)x(1.069)=13.897万元问题2:解：每月工程量价款=(计价项目计量工程量x综合单价)x(1+规费费率)X(1+税金率)(1) 第1个月工程量价款为：(500x180+700X160)x1.069=21.594万元应签证的分项工程款为：21.594X0.95=20.514万元25万元第1个月不予签发付款凭证。(2) 第2个月工程量价款为：(800x180+900X160)X1.069=30.787万元应签证的分项工程款为：30.787X0.95=29.248万元20.514+29.248=49.762万元实际应签发的付款凭
8、证金额为：49.762+10/2X1.069=55.107万元(3) 第3个月工程量价款为：(800x180+800X160)X1.069=29.077万元应签证的分项工程款为:29.077X0.95=27.623万元应扣预付款为：19.798X50%=9.899万元实际应签发的付款凭证金额为:27.623-9.899=17.724万元25万元第3个月不予签发付款凭证。(4) 第4个月甲项工程累计完成工程量为2700m3,比原估算工程量超出400m3,已超出估算工程量的10%超出部分其单价应进行调整。超过估算工程量10%勺工程量为:2700-2300X（1+10%）=170m3这部分工程量综合
9、单价应调整为：180X0.9=162元/m3甲项工程工程量价款为：（600-170）x180+170X162X1.069=11.218万元乙项工程累计完成工程量为3000m3比原估算工程量减少200m3,没达到估算工程量的10%U上，其单价不予调整。乙项工程工程量价款为：600x160X1.069=10.262万元本月完成甲、乙两分项工程量价款为：11.218+10.262=21.480万元应签证的分项工程款为:21.480X0.95=20.406万元其他项目费用结算款=暂列金额X（1+规费费率）X（1+税金率）=3X1.069=3.207万元本月实际应签发的付款凭证金额为:17.724+20.406+3.207-9.899=31.438万元。
