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1、监 理 工 作 总 结一、工程概况1、工程名称：*培训中心工程2、建立：3、工程建立地点：4、工程建立规模：15366 平方米主楼13 层高49.2 米群楼4 层地下1 层。5、工程概算：5000 万元6、工程方案开开工日：200 年1 月10 日200 年6 月10 日工程实际开开工日：200 年2 月1 日200 年12 月18 日7、工程图纸设计：规划建筑设计院8、监理机构：齐齐哈尔鑫城建立工程监理本工程采用现浇框架剪力墙构造楼板采用全现浇梁板体系。主楼下采用桩筏根底该工程设计混凝土钻孔灌注桩208 根桩径600mm桩长20.55m钢筋笼直径500mm主筋1216长11.6m混凝土强度C
2、25工程桩标高5.75m；裙楼下采用筏板根底。地下室外墙材料为钢筋砼墙体；内墙材料为粘土砖、砌块。本工程设有冷暖两用空调系统消防给水包括消火栓和自动喷淋系统给水采用上行下给式供水方式；按二级负荷供电、由室外变电室引入两路380 伏低压线路并设有柴油发电机作为备用电源。楼内设有客梯两部十二层十二站。另外本工程还设有综合布线、有线电视、火灾自动及联动控制系统。本工程外装为石材幕墙与玻璃幕墙相结合石材幕墙采用2.8cm 石榴红火烧板墙裙采用4cm 石岛红蘑菇石；玻璃幕墙为铝合金全隐框中空玻璃幕墙窗形式采用“西飞铝型材100 系列及6+9A+5 中空玻璃。内装局部材料经确定内墙涂料采用“牌乳胶漆。室内
3、地面采用广州“威尔斯800800 全瓷抛光砖、卫生间墙地砖采用广州“新里万300300 地砖、300450 墙砖；走廊地面为莱州365 石材；室内走廊吊顶为“堡丽龙铝方板吊顶。室内木门为“万家园牌成品实木装饰木门；除西南消防楼梯为不锈钢栏杆外其余楼梯栏杆均采用铁艺栏杆、榉木扶手。大墙、地均采用米黄石材饰面顶部采用弧形铝塑板吊顶。室内采用沙比利饰面。二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、根据本工程的特点本工程采用的监理组织形式为直线制。2、根据工程特点工程监理机构人员由下表所列人员组成。序 姓 名 职 务 职 责 备 注1 王* 总监 全面负责 注册监理师3 王* 专业监理师 土建监理
4、注册监理师4 马* 专业监理师 土建监理 注册监理师5 谭* 专业监理师 安装监理 注册监理师6 孙* 专业监理师 装饰监理 注册监理师8 谭* 专业监理师 安装控制 注册监理师3、投入的监理设施现场由建立提供监理及图纸、配套办公设施一套。监理自备钢卷尺、工程质量检测器1 套、微机1 台、摄像机1 部、照相机1 部、回弹仪1 台。以上建立提供的监理设施在工程开工后已全部移交建立。三、监理合同履行情况按照监理合同该工程的效劳范围及监理工作内容为施工阶段的监理编制了施工阶段监理规划结合该工程实际特点及时编写了监理施行细那么并在工程开工前按照工程建立监理要求及有关监理规定程序等召开了施工进场会并进展
5、了比拟详细详细的书面监理工作交底监理过程中严格履行了监理合同并严格按照建筑法及有关监理规定进展监理操作使工程理得到有效控制。1、工程进度控制情况在本工程监理过程中按照合同及有关约定的目的工控制发现工进度偏向及时采取现场工程例会、与工程经理座谈、下达监理单等详细纠偏措施必要时根据工程情况随时进展调整控制。监理初步验收于200 年12 月19 日通过施工、设计、监理、建立开工验收。2、工程质量控制情况在本工程监理过程中监理人员严格按照合同、监理及施工规程施行监视理可以积极配合业主的工作及时向业主汇报工程质量的监视、检查、跟踪控制监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲为催促工程质量起到了一定的作用。为了
6、保证工程的质量对于技术薄弱施工监理人员针对工程每一道工序进展仔细的检查核对。通过监理人员的努力得到了建立指导的一致好评。在质监站监视检查中本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题室内涂料、幕墙窗开启不灵敏、外墙石材污染等问题。经过监理人员的催促这些质量问题已经整改完毕。本工程均通过施工、设计、监理、建立四方开工验收根据建筑工程验收统一GB50300-202X规定工程观感评定为“好圆满实现了合同质量目的。3、工程控制情况在本工程监理过程中监理人员严格按照合同及有关工程量的变更通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。工程索赔方面监理工作中注重事前、事中控制及时进展变更签证并按
7、照施工合同及程序提前协助建立建立应做的工作在整个过程中该工程未发生施工向建立进展合同索赔的条件和时机实现了控制和合同理目的。4、工程平安控制情况监理人员不定对施工现场井字架、吊装机械及平安用电等进展专项预控检查。催促施工方要做好机械设备的维修、保养工作防止机械事故的出现以确保工程正常施工。针对不符合平安要求及存在安全隐患的施工工程部监理人员已及时下达书面书其整改。现场监理部不定召开平安专题会并组织各施工理人员认真学习了建立工程平安消费理。始终把平安工作放在工作的第一位。在施工过程中平安隐患或问题可以做到早发现、及时解决从开工至开工未出现平安事故。四、监理工作成效本工程经过近三年多的施工及工程监
8、理并经过建立、施工、监理三方的共同努力使该工程到达了比拟满意的效果使工程到达了合同约定的。监理工作成效方面可归纳为以下几点：1、做好事前、事中、事后的控制工作做好事前预控工作首先要求施工现场理人员认真阅读图纸在此根底上要求施工搞好各分项工程技术交底并要求施工理人员进展跟踪检查以便可以及时发现问题把工程施工质量问题消灭在萌芽状态。同时在工程施工中发现图纸设计存在局部问题我们工程监理部协调设计提早处理杜绝工程返工现象。并根据以往监理工作经历及结合当地实际工程施工情况提出多项合理化建议均被采纳给建立单位节约了大量资金。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进展检查均在监理(建设)的见证下
9、进展抽样送检合格后填写工程材料进场验收单然后用于本工程。加强事中巡视、检查在工程施工过程中催促工程部理人员加强现场施工检查的同时我们监理人员加大现场巡视频率发现问题后及时以监理工程师单或监理工作联络单形式下发给施工进展整改并催促其落实。在施工过程中解决了钢筋绑扎不到位、防火涂料不到位等质量问题。既保证了工程施工质量也为施工单位减少了返工次数得到了施工及建立的认可与赞誉。不放松事后验收在施工自检合格的根底上要求施工正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合与采取现场巡视检查、旁站监视等措施
10、现场及时纠正和解决处理了大量的施工质量问题包括常见的建筑工程质量通病与施工错误消除了质量隐患确保了工程质量。2、充分认识到监理效劳的重要性摆正了监理位置想建立所想始终把维护建立工程利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议均被采纳并且在工程监理中处理好与施工的关系确立了“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人的工作赢得了建立和参建各方的信任和肯定为监理赢得了社会信誉稳固了我们的监理。3、工程监理中严格按照建立工程监理进展监理操作以化、科学化、化的理方式进行监理工作按照GB/T19001-202X 质量体系认证要务施行了“说到的要做到做到的要有记录记录要及时理的闭合理方式更加稳固了推行的监理化工作的成果促进了监理事业的安康开展。五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议本工程施工过程中可以按照操作规程和施工进展施工。施工施工理较为严谨质量保证_
