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1、房屋拆迁还建协议书模板甲方：（拆迁人）_地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_受委托拆唬篲_地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_经办人：_联系电话：_乙方：（被拆迁人）_法定代表人：_联系电话：_住（地）址：_身份证号码：_联系电话：_委托代理人：_身份证号码：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于
2、该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整5、_6、_总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积平方米（其中：套内
3、建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，土地使用证号土地使用权批准文件，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。（房屋装饰、设备标准见附件三）、该房屋阳台是封闭式非封闭式。、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面
4、积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_。、规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起_日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起_日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起_日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清
5、。第六条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1、甲方在_年_月_日前将产权调换房屋交付给乙方。2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计_元甲方先支付乙方个月，计_元，余个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安
6、置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水
7、、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。甲方：（签章）_乙方：（签章）_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人（签章）：_委托代理人（签章）：_年_月_日_年_月_日受委托拆迁单位：_法定代表人
8、：_经办人：_年_月_日签于_房屋拆迁还建协议书模板（二）拆迁人（以下简称甲方）：_被拆迁人（以下简称乙方）：_甲方因_建设需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，根据城市房屋拆迁管理条例、某某省城市房屋拆迁管理办法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。（二）房屋内部设施及装潢情况：（三）房屋的附属物及构筑物情况
9、：（四）机械设备情况：第二条乙方基本情况（一）被拆除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）。（二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权调换。第四条被拆迁房屋的货币补偿方式（一）货币补偿金额的确定选择第_种方式：1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人约定的其他作价方式。（二）房屋装潢作价方式：_（三）被
10、拆迁房屋补偿金额：_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。（四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。第五条房屋产权调换补偿方式（一）甲方提供位于_，结构_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_。产权调换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;2、房屋内应当有以下设施：3、房屋装饰与设施
11、标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。（四）产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条房屋拆迁补助费（一）甲方按_规定标准，支付乙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付乙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。（三）房屋拆迁补助费的
12、币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。第七条逾期安置的违约责任。（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，按下列约定处理：1、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向乙方加付停产停业损失补偿费。（二）乙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不
13、再享受各种补助费或补偿费。第八条其他违约责任：第九条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁。（二）依法向人民法院起诉。第十条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条本协议一式_份，甲、乙方各持_份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋拆迁还建协议书模板（三）集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议（新明街道）_（第一联：_拆迁人）NO：_拆迁人：_宁波国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室（2）（以下简称甲方）被拆迁人：_ （以下简称乙方）身份证号码：_根据甬高新_第_号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据宁波
