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1、2022年房屋买卖行纪合同合同编号：_签订时间：_签订地点：_甲方(委托人)：_乙方(行纪人)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖行纪的有关事宜达成一致，订立本协议：第一条：甲方委托乙方以自己的名义为其(买入/卖出)以下房屋：该房屋坐落于_市_区(县)。该房屋为：_室_厅_卫，装修状况：_，房屋所有权证编号为：_，建筑面积_平方米。第二条：房屋出售价格以人民币(大写_)(小写：￥_元)的价款出售。第三条：行纪期限行纪期限自_年_月_日至_年_月_日。第四条：转委托甲方(是/否)允许乙方把委托事务转给第三人处理。第
2、五条：甲方将委托卖出的房屋交付乙方的时间、地点及方式：_。第六条：乙方将买入的房屋交付甲方的时间、地点及方式：_。第七条：乙方处理委托事务支出的_等费用，由_承担。第八条：结算价款的方式及期限：_。第九条：报酬的计算方法、支付方式及期限：_。第十条：其他约定事项：_。第十一条 合同的终止与解除经甲乙双方协商一致，可以终止合同。第十二条 违约责任甲方违约责任：_。乙方违约责任：_。第十三条 争议的解决办法因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条 合同生效。本合同经甲方签字乙方单方盖章之日起生效，本协议一式三份，甲方执一份，
3、乙方执两份，具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_委托代理人：_ 门店名称：_身份证号：_ 经纪人姓名：_通信地址：_ 经纪人证号：_邮政编码：_ 经办人(签字)：_联系电话：_ 联系电话：_2022年房屋买卖行纪合同（二）甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积，每平方米元，共计(人民币)元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、
4、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：签约时间：卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司售楼电话：83116666地址：深圳市福田区福中路三
5、号_号诺德金融中心26c买方：姓名：性别身份证/护照号码：通讯地址：买卖双方于_年_月_日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了深圳市房地产认购书（以下简称“认购书”），现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：1买卖双方约定采取下述第2种付款方式：（1）、一次性付款方式：买方须于_日内支付首期房款_%，余款_%于签定本认购书之日起一个月内付清。（2）向银行借款方式：若买方选择银行按揭，买方须于_日内支付不低于_%的首期房款，即人民币元（含定金）。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因（包括但不限于未按卖
6、方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件）导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因（包括但不限于政策发生巨大变化等）导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期_日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。4买方应在付清定金后，自签订认购书之日起_日内按卖方和相关按揭银行要求提供完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之
7、日起_日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订深圳市房地产买卖合同（下称“买卖合同”）5认购书中所称的第五条 所述“买方原因”包括但不限于：（1）买方逾期付款超过_日；（2）买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议；（3）导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他“买方原因”。若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约责任，买方所交定金不予退回；且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟_日，应按购房全款向卖方支付每日千
8、分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。6卖方已向买方出示深圳市房地产买卖合同（预售）示范文本及其补充协议、业主临时公约（即临时管理规约）及前期物业服务合同等相关购房信息，买方确认已详细阅读并理解上述文件，且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。7买卖双方的通知以认购书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后_日内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误，买方应本诚实信用原则即时告知卖方，避免延误和不必要的损失。8若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议有抵触的地方，以双方签订的买卖合同为准。9本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。买方提别声明：对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定，特别是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封，以及违约责任部分，卖方已采取合理的方式逐字逐句提请买方注意并作充分说明，买方已逐字逐句仔细阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任，并予接受。卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司买方：卖方代理人（签章）：买方代理人：
