项目合作开发协议书(5篇)

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1、项目合作开发协议书甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方取得土地使用权，位于十堰市张湾区 “花园”项目的合作开发事宜，经充分、友好的 协商，本着互利互惠、诚实信用的原则，订立如下协议，以资双方共同遵守执 行：一、合作内容合作项目位于十堰市张湾区，项目立项名称“花园”，占地面积平方米，经十堰市规划局批准，预计建设建筑面积为平方米的别墅，建筑密度.5，容积率0.36，绿化率 51.3（其中公共绿地面积平方米）。二、合作方式1、甲方提供依法取得的国有土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土 地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金，预计投资资金为人民币 元。在乙方投资

2、款项全部到位的情况下，乙方享有 “花园”项目 51的开发经营权，甲方享有“花园”项目49的开发经营权，并由双方按照该比例分享项目所获的利润。2、甲乙双方确认，双方均以中小企业融资的进行投资，中小企业融资财务费 用均按月息 1的标准进入项目成本核算。3、乙方确认甲方前期已中小企业融资投入本金_万元到合作项目上。4、甲乙双方确认，乙方可以用甲方的产权、土地进行中小企业融资，但所融 到的资金必须用在本合作项目，但不影响项目开发的前提下，必须优先偿还按开 发经营权比例多出资本金的甲方投资。5、本合作项目不发生土地权属的变更，即在房屋销售完成之前，土地的使用 权名义上仍然归甲方所有，但乙方有权依照本合同

3、的约定对项目所涉的土地使用 权及其地上建筑物享有收益权。6、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以甲方名义 进行。三、合作管理机构及职责1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和 实施。项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。其他工 作人员由甲乙双方按1：1 的比例委派。2、项目部下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由甲方委派，销售部 负责人由乙方委派。财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方 委派。财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理 工作。3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建

4、设项目验收工作；销售部 负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事 项。4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题（重大问题的范围由双方另行 补充约定）均应由项目部会议表决决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪 要上签字确认。5、项目部日常费用（双方各自委派人员的工资各自承担）的支出由项目部总 经理签字后生效。四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付1、本建设项目所需的投资资金及其他与建设项目相关的费用，由乙方直接划 入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以项目部呈报的的用款计划为准。 用款计划应以甲乙双方审核批准的工程预算为基础并经甲乙双方签字确认后生 效。2、若乙

5、方实际投资数额超出本协议第二条 第 1 款约定的金额，对增加的投 资额的承担按照双方的过错程度确认。因不可归责于双方的原因或双方的过错无 法确定的，按照约定的利润分配比例确定。五、成本核算和利润分配1、本建设项目成本核算应当在项目竣工验收后_日内完成。项目竣工后， 由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应根据 该审计报告并按照甲方双方49：51 的比例进行利润分配。2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方49：51 的比例分别记 账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。六、审批手续的办理 本协议签订后，甲方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设

6、计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可 证的申领等。七、履约保证金乙方应于双方在本合同签章之日起十五日内汇入甲方账户人民币_万元作为 履约保证金。合同履行后，履行保证金可冲抵乙方应承担的项目投资款。八、违约责任1、本协议签订后，若乙方未能按期支付履约保证金，本协议自动终止。2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的 20向守约 方承担违约责任。3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财 务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。若乙方逾期支付项目投资款超过_日，甲 方有权单方中止本合同的履行。乙方已经投入的资金按照该资金占整个项

7、目核算 成本的比例进行利益分配。九、特别约定乙方应在本合同签订之日起十五日内依法解决甲方因为公司提供担保而承担的十堰市工行支行万元的人民币还贷问题。十、其他事项 本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目 部”。在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安 部门备案。十一、本协议自双方签字之日起生效。第十二条 、本协议壹式贰份，由甲乙双方各执壹份，同具法律效力。委托代理人： 法定代表人：签订时间： 签订时间：项目合作开发协议书（二）甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议：一、甲方授权乙方为省

8、市合作基地。同时为了维护双方的合法权益，乙方一次性向甲方交纳履约保证金元。二、甲方职责：1. 向乙方提供合作范围内的授权书;2. 向乙方颁发合作基地的铜牌;3. 负责协助乙方办理证书;4. 向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;5. 负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;6. 负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;7. 学生在甲方学习期满成绩合格者，由甲方负责毕业证书的发放;8. 精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者，甲方负责安排就业。三、乙方职责：1. 负责在当地办理合作办学的有关手续;2. 负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜，

9、并及时与甲 方联系安排学生入学注册;3. 负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理，并提供教学所需要的教室及 教学设施;4. 乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲，并及时向甲方通报教学计划的 执行情况;5. 负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;6. 乙方办学、培训期间自行管理，自负盈亏，并承担相应的责任和义务。四、项目名称：（一）精品秘书班合作项目：1. 生源定位：专科、本科毕业生（年龄在周岁以下）;2. 开班条件：每班不少于人;3. 合作模式：实施“半年+半年”教学方式;4. 收费标准及结算办法：每年每生学费元。前半年在乙方开班由乙方收取学费元，为保证教学正常进行，乙方可以预

10、留元，余款全部交于甲方，甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付元，直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习，则甲方按该生全年学费的%向乙方返利。（二）校际直升合作项目：1. 生源定位：初中毕业生;2. 开班条件：每班不少于人;3. 合作模式：“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;4. 招生与管理：乙方招生时可使用“校际合作，直升北秘”宣传语，学生前 两年在乙方学习，期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册， 甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发，成绩合格者经 面试由甲方直接录取，其后在甲方完成大专或本

11、科阶段的相应课程。如乙方不具 备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”或“六年本”学业。5. 收费标准及结算办法：前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取，同时 向甲方缴纳学费的%教学质量保证金（不足一万元按一万元收取），为有利于双方长久合作，学生后期到甲方学习期间，甲方每年按学费的%向乙方返利。（三）现代办公管理证书培训项目：1. 生源定位：在职秘书及办公管理人员及在校大学生;2. 教学管理：甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招 生及正常教学活动;3. 收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一 次性收取管理费元;（四）剑桥办公管理国际证书

12、项目：1.生源定位：在校大学生、企事业单位在职人员等;2.教学管理：乙方负责组织招生及教学管理，如招生人数超过人（已交费），甲方可协助申请开班;3. 收费办法：由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一 次性收取管理费元;（五）合作代理招生项目：乙方可作为甲方的招生代言人，为学生及家长提供 咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作，学生到甲方学 习期间，甲方每年按学费的%向乙方返利，直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的，甲方将按照普通代理招生标准加元支付给乙方（普通代理标准为：招收 1人每生元、31人每生元、61人每生元、人以上每生元）。为解决乙方在当地招生时

13、的流动资金，乙方可代表甲方收取预录费元及元报名费，甲方统一发放收据，学生入学凭收据可抵等额学费，甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。五、发生以下情况之一者，本合同自行终止，甲方有权收回授予乙方的铜牌 及有关证书：1.乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;2.乙方违规办学;3. 乙方违背本合同的有关条款;4. 乙方为地市级合作方的，学历班招生低于人、精品秘书班低于人，或总数低于人;5. 乙方为省会级合作方的，学历班招生低于人、精品秘书班低于人，或总数低于人。六、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决;协议履行过程中，如发生纠纷， 双方协商解决，协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。七、本

14、协议一式两份，双方各执一份，自双方正式签字盖章之日起生效，有 效期两年，届时可优先续签。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：年月日 年月日 项目合作开发协议书（三）甲方：评估公司乙方：事务所为了合作顺利完成项目，经甲乙双方友好协商签订协议如下：一、双方的权利与义务（据实修改）1、甲方的权利与义务1）为乙方提供办学资质，成立南京金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生 培训项目;2）为乙方提供出国留学服务资质，成立南京金陵翻译院出国服务中心业务三 部，代理出国服务中心所能开展的一切业务;3）协助乙方组织师资以及教学场地安排;4）提供乙方报名培训发票;5）甲方南京书城培训

15、超市号摊位同时作为乙方的报名点，乙方承担费用万/年;6）在协议期间内，甲方不得与南京其他机构进行以上项目的合作;2、乙方的权利与义务1）以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作;2）承担合作项目运作过程中的所有费用;3）在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作;4）甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的 报名咨询及收费等工作。二、利益分配与支付方式甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的_%（已含各种税金）。甲方向咨询方提供发票。三、本协议自签订之日起生效。四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。法人代表： 联系电话：代表： 代表：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：日期：年月日日期：年月项目合作开发协