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1、土建工程转包协议书发包人： 以下简称甲方承包人： 以下简称乙方甲方现将xxxx二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容： 楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括所有二次构造的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积 元/平方米 ，完工后按施工图标注面积计算，其他工程承包施工作业必须由甲方工程部指定安排，乙方应无条件服从。5、付款方式：开工后，乙方每天需
2、将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，工程部管理人员监视，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70，经工程部审核批准后允许借支。完工后付10，开工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量缺乏未能按时组
3、织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的情况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参加施工，乙方必须无条件服从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方承当。8、乙方必须有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期紧张时需增加临时工人，人员数量必须及时上报工程部，临时工人工资按 60元天 支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必须和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安消费六大纪律和国家平安消费有关法规，严格遵守工程部规定的各项规章制度，协助甲方做好员工三级平安教育，无条件服从甲方管理人员的现场
4、指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣传教育，推行文明施工、标化管理、进步意识，对职工中存在的传统习惯性、随心所欲、自行其事、不受约束性及怕费事的思想，应针对性的进展文明施工，场容管理的规定教育、进步职工的意识，可以使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必须保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料确实不能使用的、应全部集中堆放。施工场地必须清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必须每天清扫并定期进展卫生检查。(6)
5、遵守执行公司及工程部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必须负责配合工程部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施工引起的返工和材料浪费及不符合施工图及标准要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发现进展处分，由乙方及时返工处理。同时乙方承当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，及时做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必须清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满足为止。(4)乙方必须严格执行本合同各项条款，否那么甲方有权视情节轻重对乙方作出处分。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执
6、壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签字盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发 包 人： 承 包 人：联络 ： 联络 ：年 月 日土建工程合同4篇 本文目录土建工程合同水利水电土建工程施工合同条件水利水电土建工程施工合同条件重庆市水利水电土建工程施工合同第一章定义11定义合同如下文定义中以下的用词及词句，除根据上下文另有要求外，应具有本条所赋予它们的涵义：1“业主”指在第二部分专用条款插入表中提及的当事人及其获得该当事人的资格的法定继承人，不包括该当事人的任何受让人除承包人同意外。业主可在本合同项下指定一家采购全权代理机构，假如已经指定，那
7、么在投标须知前附表第3项中指明采购代理机构的名称、采购、监视和支付的范围，以及在招标期间及随后的授标等问题上的责任。2“承包人”指其投标书被业主承受的当事人，或其法定继承人，不包括该事人的任何受让人除业主同意外。3“分包人”指在合同中提及的承当部分工程施工的当事人或经工程师同意分包了部分工程的任何当事人，及获得该当事人资格的法定继承人，但不包括任何其他受让人。4“工程师”指由业主指定的为执行合同规定的任务的工程师，并在第一部专用条款插入表中提及为工程师人的，或由业主任命并书面通知承包人代行工程师职权的人。5“工程师代表”指根据22款规定，随时由工程师任命的个人。6“承包人受权代表”是指由承包人
8、任命，在本合同项下代行承包人全权的人。7“纯熟工人”指的是熟悉放样，对复杂的工程能进展监视的工人，并包括备操作人员。8“非纯熟工人”指的是持普通手工工具，包括小型动力工具进展施工作业人员。9“工程”指永久性工程及临时性或视情况为两者之一。10“永久性工程”指根据合同规定将建造的永久性工程包括设施。11“临时性工程”指在施工并完成工程及维修缺陷中所需的及有关的各种临工程不包括承包人的设备。12“设施”指定于构成或构成永久工程组成部分的机器、装置或类似的物件13“承包人的设备”指不包括构成或预定构成部分永久性工程的设施、材料其他物品在内的所有施工并完成工程及维修缺陷所需的、任何性质的设备及物品包括
9、临时工程。14“分段工程”是指在合同中特别规定的作为工程一部分的分段工程。15“工地”指为施工工程由业主提供的用地及在合同中特别注明的将构成部工地的任何其他场所。12标题和旁注各个条款中的标题及旁注不应视为条款的一部分，在合同条款或合同本身的解释中也不应加以考虑。13注释凡指当事人或当事人各方的词应包括公司和有法人资格的任何组织。14单数和复数仅说明单数形式的词也可以代表复数，根据上下文需要而定，反之亦然。15通知、同意、批准、证明和决定除非另有规定，凡合同条款中提及的由任何人发出、给予的任何通知，同意、批准、证明或决定应是书面形式的。并应对“通知”、“证明”或“决定”等词作相应的解释。任何这
10、种同意、批准、证明或决定不应被无理拘留或延误。第二章工程师和工程师代表21工程师的职责和权利a工程师应履行合同中规定的职责。b工程师可以使用在合同中规定的或必要时由合同暗示的权利。但规定：以下4i和4ii条外，工程师在向承包人发布命令前或在采取以下行动之前应获得业主明确的技术上的认可和一般性的 1根据第4款，批准工程任何部分的分包合同：2证明第12款项下增加的费用；3决定第44款项下的工程延期；4根据第51款，发出变更指令，但以下情况除外：_；5确定第52款项下的费率或价格；或_；6批准重大设计变更，这些变更将影响原设计的根本性能。c除了在合同中有明文规定外，工程师无权免除合同规定的承包人义务
11、。22工程师代表工程师代表应由工程师任命并向工程师负责，应履行和行使由工程师按23款规定可能赋予他的职责和权利。23工程师受权的权利工程师随时可将赋予他自己的任何职责和权利受权给工程师代表，他可以随时收回其受权。任何这种受权或收回其受权均应以书面形式，并且只有在业主和承包人收到这一受权通知前方可生效。任何根据这一受权由工程师代表发给承包人的通知应与工程师发给承包人的通知有同等效力。假如：a工程师代表对任何工程、材料或设备的批准不影响工程师不批准这种工、材料或设备和发出纠正指令的权利；b假如承包人对工程师代表给予的通知有疑问，其可以向工程师询问，工师应确认、取消或变更此种通知的内容。24助理的任
12、命工程师或工程师代表可以任命任何数量的人员，协助工程师代表履行其22款规定的职责。他应通知承包人这些人员的姓名、职务及权限。这些助理人员无权发出指令给承包人。除非此指令是使其履行职责及保证可以按合同接收材料、设备或工艺所必须发出的指示，由他们之中任何人出于上述目的而发出的这些指令应视为由工程师代表发出的。25书面指令由工程师发出的指令应为书面形式，但假如由于某种原因，工程师认为有必要以口头的形式发出这类指令，承包人应遵照执行。无论在这一口头指令执行前或执行后，由工程师发出的对这一指令的书面确认应被视为与本条规定的指令有一样的意思。还规定，假如在7天内，承包人书面确认工程师的口头指令，这种确认在
13、7天内未被工程师以书面的形式回绝，这一指令应视为工程师的指令。该规定同样适用于工程师代表及根据24款任命的工程师的或工程师代表的助理人员发出的指令。26工程师行为公正按照合同规定，工程师通过以下方式行使权利：a作出决定，发表意见。或同意，或b表示满意或批准，或c决定价值；或d采取其他可能影响业主或承包人的权利和义务的行动时，工程师应根据合同规定的条款并考虑所有的因素，公正行使其判断的权利。任何这类的决定意见，同意、表示满意或批准，价值确实定或采取的行动均应按67款的规定予以公开，评审或修订。第三章转让和分包31合同的转让承包人无业主的事先同意尽管15条规定，这种同意应由业主单独决定不应将合同或
14、其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益转让。但除了；a按合同规定到期或即将到期的，以承包人的银行为受益人的收费，或b将承包人的权利转让给其他担保人假使担保人已支付了承包人损失或债务，以获得免除其他方面的债务。41分包承包人不得将整个合同全部分包出去。除非合同另有规定，承包人不应在未得到工程师的同意前将合同的任何部分分包出去。任何有关的同意，不应免除承包人根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务，并应象对待其自己、其代理人、其效劳人员及其工作人中的行为，违约及忽略一样，对任何分包人、分包人代理、分包人的效劳人员及工作人员的行为、违约及忽略负责。承包人在以下事项方面无需征得这样的同意：a提
15、供劳务；b按合同规定的标准购置材料；c分包工程的任何部分给合同中已写明的分包人。42分包人义务的转让当分包人在所进展的工作或其提供的货物、材料、设备或效劳等方面，为承包人承当了合同规定的缺陷责任期限完毕后的任何延长期限的连续义务时，承包人可在该期满后的任何时候，在业主的要求和由业主承当费用的情况下，把未完毕的这种义务的利益转让给业主。第四章合同文件51语言一种或几种和法律本合同文件用英语拟定，假如上述合同文件是一种以上的语言拟定的，那么据以分析p 和解释该合同的那种语言是英语，因此称之为“法定语言“。52合同文件的优先顺序构成合同的几份文件应互为解释，当这些文件出现多义性或不一致性解释时，工程师应作出解释和校正，并对此向承包人发出指令。除非合同另有规定，在发生分歧时，文件应按以以下顺序优先考虑：a合同协议书b中标通知书；c投标书；d合同条款第二部分；e合同条款第一部分；f
