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1、装饰装修工程专项施工方案御景园小区 3#、7#、10#楼装饰装修专项施工方案编制单位：福建省龙天建设工程有限公司编 制 人：林泉斌审 核 人：施一奇编制日期： 2017 年 1 月御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制目录第一章、编制依据及说明2第二章、工程概况3第三章、质量、安全文明等施工目标3第四章、环保控制4第五章、抹灰工程6第六章、地面、楼面工程10第七章、墙面和顶棚19第八章、入户门安装和防火门安装22第九章、厨房、卫生间排风道安装25第十章、公共部位墙、地砖的铺贴错误 ! 未定义书签。第十一章、楼梯踏步30第十二章、扶手30第十三章、散水、
2、台阶及坡道31第十四章、施工管理措施.321御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制第一章、编制依据及说明本方案依据御景园小区 3#、7#、10#楼工程建施图纸、招标文件等的技术要求，本工程项目的施工达到以下现行中华人民共和国及广州市、建筑装饰行业的切有关法规、 规范的要求， 如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及地方标准和技术规范的要求。序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB5020920024国家建筑工程质量
3、检验评定标准GBJ301-885国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20016国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268977国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB50242-2002范8国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175199911 国家 建筑内部装修设计防火规范（局部修订 2） GB502229512行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8813行业建筑施工安全检查标准JGJ599914国家保修执行国务院令第279 号建设工程质量管理条例2御景园小区3
4、#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制第二章、工程概况本工程由 3#、7#、10#楼组成。地下室由 3#、7#、10#楼组成，地面标高为 -5.28 米、层高为 5.25 米，面积为 6946.29 ；地上部分： 3#楼，地上 11 层， 1 层为架空层，一层高 2.6 米，二层高以上住宅 3.0 米，建筑高度 32.45 米，建筑面积 5284.08 平方米； 7#楼地上 18 层，一层高 2.6 米，二层高以上住宅 3.0 米，建筑高度 53.6 米，建筑面积 10321.96 平方米； 10 楼地上 18 层，一层高 2.6 米，二层高以上住宅 3.0 米，
5、建筑高度 53.6 米，建筑面积 10321.96 平方米；总建筑面积 3 2 8 7 4. 2 9 平方米。结构类型为剪力墙结构。耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度， 屋面和地下室防水等级为二级，设计合理使用年限为 50 年。第三章、质量、安全文明等施工目标一、质量目标以工程质量为重点，按中华人民共和国建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。二、安全生产目标安全生产目标达到玉林市安全施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工
6、。3御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制三、文明施工目标确保文明施工目标达到文明工地， 文明施工管理是全面体现企业的管理水平， 精神状态，也是杜绝安全事故发生的基本途径。 为确保施工现场达到文明工地， 本工程实行施工现场标准化管理， 充分发扬我公司文明施工方面的良好传统； 文明工地清洁、 场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。四、文明环境施工目标1、文明环境目标：噪音排放达标2、文明环境目标：现场无扬尘3、文明环境目标：生产及生活污水达标排放4、文明环境目标：施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用
7、率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。5、文明环境目标：尽量减少油品、化学品的泄漏现场施工现场的化学品 （如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、 容器式管理和使用， 尽量避免因泄漏、 遗洒对环境造成污染。6、文明环境目标：项目经理部最大限度地节约水电能源五、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全、文明等施工目标，在施工中将积极开发和推广新技术、 新工艺、新材料、新设备和现代化施工管理技术，使工程科技进步提高效益。4御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制第四章、环保控制一、工程特点本工程位于陆川县城北新区县检查院
8、东南侧，施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染及生活污水的排放， 做好文明施工， 减少对周边环境的影响。 对环境要求高， 施工中要尽量减少水污染、 粉尘污染及油漆污染。二、合理施工1、要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内外环境污染的施工工艺，一定不要使用。2、抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及时回收一切可以回收的物资。3、加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏。4、在进行装饰装修过程中注重对垃圾的处置，做好施工人员生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。三、合理选材1、
9、要严格按照国家标准选用合格的装饰装修材料，目前国家已经制定了十种 室内装饰装修材料有害物质限量 强制性标准， 消费者进行装饰装修时一定要选择无污染或者少污染有助于消费者健康的绿色产品。 选用不含甲醛的粘胶剂， 不含苯的稀料， 不含纤维的石膏板材，不含甲醛的大芯板、 贴面板等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。2、要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的5御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等；要选用低资源消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗
10、的原木、石材等。四、各单位的密切配合搞好与建设单位、 设计单位、监理单位等相关单位的协调配合工作，使装饰施工保持原创设计风格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保护顺利进行， 中间分部分项工程验收及时进行，否则会延误工期、降低工效、浪费财力物力。第五章、抹灰工程一、墙面抹灰1、施工准备(1) 粉刷砂浆采用钢渣干粉砂浆 DP5.0。(2) 主要机具：刮杠，抹子，笤帚等。(3) 作业条件：结构验收已完成。2、施工工艺基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋做护角抹水泥窗台板抹底灰抹水泥砂浆罩面灰养护3、梁柱与填充墙交接处的处理砌块墙体和剪力墙体或柱连接处，在粉刷前加300 玻璃丝网格布，
11、玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为 150，在砼墙面上用射钉固定，在砌体墙面上用铁钉回定，防止裂缝。4、吊直、套方、找规矩、贴灰饼根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直， 下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼用粉刷砂浆做成 50 见方，水平距离为1.2 1.5m。6御景园小区3#、 7、10#楼装饰装修专项施工方案福建省龙天建设工程有限公司编制5 、抹底灰一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏。抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆DP5.0，如抹灰层厚度过厚， 需第一天晚前进行刮灰， 不能一次成形； 厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护
12、。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。6 、质量标准及注意事项(1) 所用材料的品种、 质量必须符合设计要求， 抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。(2) 表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。(3) 孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。(4) 滴水槽宽度深度均不小于 10mm，整齐一致。(5) 砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严； 墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。(6) 基层应干净， 无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。(7) 墙面做灰饼时， 必须测量房间净空尺寸并且进行套方， 确保房间抹完灰后不出现大小头。(8) 打底一次抹灰厚度不能过厚， 避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。(9) 抹灰工程面层严禁出现起砂、 开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。(
