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1、工程建设施工合同律师版劳务发包人（简称甲方）：劳务承包人（简称乙方）：依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及有关行政法规，经甲乙双方协商达成一致定立本合同，其有关事宜如下：第一部分：工程概况（1）本工程属二层基础，一层商品住宅楼，前后和东山墙为37cm砖，西山墙为24cm砖，开挖深1.6m，宽1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，楼顶为楼板棚顶，上面用架木做造型，上楼板属于甲方。（2）上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围，白灰属于乙方，室内房心土由甲方供应。（3）建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米，其中前墙长为米乘宽米，另加前后出檐公分，一层面积共计工程总造价为人
2、民币大写元整（元）（4）本合同承包为包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保证三通，水通、电通、路通、包括用料的保障。第二部分：付款方式及开竣工日期（1）开工时预付40%的工程款及其生活费：（2）一层顶封后预付40%的工程费。（3）其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。第三部分：工程质量（1）本工程质量归双方研究要求达成合格，内墙为砂灰墙面。（2）本工程按图纸施工，中途需改动的地方必须经双方协商一致方可操作。（3）由于甲方材料不合格，造成的质量问题由甲方承担，乙方造成的质量不合格问题由乙方承担。第四部分：乙方责任（1）乙方有责任教育工人严格控制执行操作规程，安全施工，防炎，
3、防盗。（2）在施工过程中，因甲方材料不足，水不通，电不通，造成的务工损失由甲方负责。（3）安全问题由甲方造成的安全问题由甲方负责，由乙方造成的安全问题由乙方负责。第五部分：甲方责任（1）未能按合同履行自己应尽的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此而发生的实际损失（2）工程未验收，甲方提前使用，由此而发生的质量或其它问题由甲方承担责任。第六部分：本合同的生效及终止（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份。（2）本合同自签订之日起生效。（3）本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行终止甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日工
4、程建设施工合同律师版（二）第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：（1）“工程”是指业主委托实施监理的工程。（2）“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。（6）“工程建设监理”包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。（7）“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。（8）“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条工程
5、建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理单位的义务第四条向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应
6、将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。第七条在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。业主的义务第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。第九条业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。第十条业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。第十二条业主应当将授予监理单位的监理权利，
7、以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。第十三条业主应为监理机构提供如下协助：（1）获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理单位自备的给予合理的经济补偿。第十五条如果双方约定，由业主免费向监理机构提供职员和服务人员，则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。监理单位的权利第十六条业主在委托的工程范围内，授予监理单位以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。（2）选择发包设计单位和施工分包单位的
8、确认权与否定权。（3）工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向业主的建议权。（4）工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得业主的同意。（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向业主提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得业主的同意。（6）工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向业主报告。（7）报经业主同意后，发布开工令、
9、停工令、复工令。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理机构复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向业主报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。（10）在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理机构签字确认，业主不支付工程款。第
10、十七条监理机构在业主授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经业主事先批准。在紧急情况下未能事先报业主批准时，监理机构所作的变更也应尽快通知业主。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理机构可提出调换有关人员的建议。第十八条在委托的工程范围内，业主或第三方对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当业主和第三方发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。业主
11、的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权。第二十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第二十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。第二十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。第二十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。监理单位的责任第二十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。第二十五条监理单位在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如
12、果因监理单位过失而造成了经济损失，应当向业主进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金总数（除去税金）。第二十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理单位不承担责任。第二十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时，监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。业主的责任第二十八条业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理单位造成的经济损失。第二十九条业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。合同生效、变更与终止第三十条本合同自签字
13、之日起生效。工程建设施工合同律师版（三）发包方：_（以下称甲方）承包方：_（以下称乙方）根据中华人民共和国民法典等有关规定，甲乙双方本着公平、互利的原则，经过友好协商，就秋收地产项目外墙保温工程的施工事宜达成协议，签订本合同，以兹共同遵守。一、工程项目1、工程名称：_2、工程地点：_3、承包范围：_4、承包方式：_5、施工工艺：_1）界面砂浆2）无机保温砂浆3）防水抗裂砂浆+网格布4）抗裂抹面砂浆6、施工工期：_7、开工日期：_8、甲方所委托乙方负责无机保温砂浆施工，实行包工包料的承包方式，保温厚度为3.5cm,用耐碱网格布加固的保温系统，门窗两侧内翻10cm。9、甲方如对施工有特殊要求，应在
14、本合同中的其他补充事项中注明否则乙方将按本合同的施工工艺施工。二、工程质量：1、施工单位必须按现行的国家规范标准施工，特别保温厚度以及面层平整度必须达到规范要求。2、具体施工工艺参照重庆市相应规范要求。3、质量要求：合格三、甲方权利和义务1、甲方委派驻地代表，委派人员名单。2、须按本合同约定的条款支付乙方工程款。3、在开工前应提供给乙方签字确认的施工图纸，其中包括工程的施工部位、范围及特殊要求，并以此为竣工验收依据。4、负责协调现场其他分项施工单位的关系。5、负责提供材料堆放的仓库场地。6、负责组织中间工程和竣工验收。四、乙方权利和义务1、负责现场的施工过程的管理及协调。2、在接到甲方进场通知
15、尽快组织材料、人员进场。3、在施工过程中随时接受甲方监督。4、在开始施工前必须对墙面基底进行验收，并向甲方提交验收合格单，不符合施工要求的基底乙方须提请甲方协调相关单位整改，符合要求后方可施工。5、按照由甲方确认施工图纸，合同约定的承包范围和施工规范要求进行施工。6、严格按照相关的施工规范进行施工，保证保时保质地完成各道施工工序。7、在施工过程中必须做好各项安全防范措施，做到安全施工，保证施工安全，对施工安全负责。8、施工过程中应及时清理各种施工垃圾，清点各种施工材料和工具，做好现场清理工作，做到文明施工。9、负责施工过程中常规检测等一切费用，包验收合格。10、确保工程验收，如验收不了乙方承担全部责任。五、工程造价1、本工程采用无机保温施工固定单价：_2、本工程施工总面积约_（暂估，应扣除所有门窗洞口，按实际施工面积计算）3、本工程
