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1、 1、编制说明1.1编制目的：（1）组织和指导工程施工;（2）改善和提高工程管理水平;（3）提高工程质量和取得经济效益;1.2 相关说明：本工程施工组织设计根据北京天海有限公司提供的施工图编写，相关具体内容将在中标以后进行相应的调整。具体操作按正式施工图纸的要求执行。由于这次施工地处北京市朝阳区王四营乡，业主为知名的北京天海工业有限公司。我们要以一流的施工质量和一流的施工队伍素质展现明泰人的形象。拓展明泰建筑公司的发展空间。2、编制依据2.1 工程招标文件：招标文件编号：JCZ2005-032发布日期：2005年04月2.2 施工图纸：北京天海工业有限公司低温车间厂房施工图纸接收时间：2005
2、年04月图 别张 数图 别张 数建筑图6设备图8结构图16电气图62.3 施工规范和验收标准：2.3.1建筑设计防火规范GBJ16-872.3.2钢结构工程施工及验收规范GB50205-20012.3.3钢结构工程质量检验评定标准GB50221-20022.3.4建筑钢结构焊接规程JGJ81-20022.3.5钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范JGJ82-912.3.6建筑地基处理规程JGJ79-20022.3.7门式钢架轻型房屋钢结构有吊车04SG518-32.3.8建筑工程监理规范CB50319-20002.3.9建筑工程监理规程DBJ01-41-20022.3.10建筑工程施工质量
3、验收统一标准BB50300-20012.3.11建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20032.3.12建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022.3.13砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022.3.14混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022.3.15建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022.3.16建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20022.4 本公司企业标准：2.4.1质量保证手册（C版）QG/AZ-ZBSC-20042.4.2质量程序文件（C版）QG/AZ-ZLCX-20042.4.3作业指导书QG/AZ-ZYZD
4、-20042.4.4项目部工程技术质量管理标准GQ/AZJZ01-20053、工程综述3.1 工程概况： 3.1.1 工程名称： 北京天海工业有限公司低温车间工程3.1.2 工程地点：北京市朝阳区王四营乡3.1.3 工程规模：该钢结构工程总用地面积为： 87500 平方米 建筑面积为：3917.16平方米3.1.4 建设单位：北京天海工业有限公司3.1.5 设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司3.1.6 施工单位：北京明泰建筑工程有限公司3.1.7 监理单位：北京旭日明建设工程监理有限公司3.2 工程承包合同的主要内容：3.2.1 工程内容：工 程 项 目 一 览 表建筑面积3917.1
5、6层次（地上/地下）1/0宽度（m）48.6长度（m）80.6总高度(m)9结构类型钢结构标高0.00相当绝对标高(m)30.60设计室内外高差(mm)150自然地面标高(m)30.45建筑要求屋面采用150mm厚金属绝热材料夹芯板 + 玻璃钢采光板。外墙面1、地上1米以下外墙采用煤矸石墙体，240mm厚。2、地上1米以上墙体均为150mm厚彩色钢板夹芯板。内墙面水泥砂浆墙面，卫生间为白瓷砖墙面。地面砼地面，卫生间、工作间、更衣室为贴地砖地面。门窗1、 外窗为白色塑钢窗，卫生间玻璃采用磨砂玻璃。2、外大门为彩色钢板平开门，其它为夹板门或防护门。天棚卫生间为PVC板天棚，工作间和更衣室为装饰石膏
6、板天棚。结构特征地基局部CFG桩复合地基+天然地基基础钢筋砼独立基础主体结构钢结构地质环境状况简介建筑场地类别为：三级其 他耐火等级：二级抗震设防烈度：八度3.2.2 施工工期：计划开工日期 2005年5月25日计划竣工日期 2005年7月24日3.2.3 计划工期：按照合同工期60天完成，基础处理时间除外。3.2.4 工程质量等级：单位工程质量应达到合格等级。3.3 工程特点及施工条件：3.3.1 施工现场的特点：见附录： “施工现场总平面布置图”a.施工现场位于北京天海工业有限公司院内，由于在钢结构吊装前要进行大批次的钢结构构件卸车和现场驳运，而且基础施工也要进行厂房地基的浇注工作，整个施
7、工场地比较紧凑，要求在安装时合理安排施工工艺，确保驳运到现场的构件及时拼装、吊装完毕。保证足够的构件拼装场地和起重设备移动空间。b.考虑到整个工程的施工工期很紧凑，必须在结构吊装前将部分桁架和立柱在吊装区域附近拼装好，以减少后续吊装过程中的辅助时间，提高吊车的使用效率。3.3.2 材料供应情况：甲方指定的供货商提供，其它由我公司联系供货商提供。3.3.3 供电：甲方提供从新建锅炉房接出120千瓦的电源。3.3.4 供水：甲方提供从现场北侧自来水管道接出。另现场东侧有一消防水井。3.3.5 通讯条件：现场开通办公电话。电话：87391105 3.4 工程难点 地基基础比较复杂，西南角基础土质为杂
8、填土，深度为7米，根据甲方介绍原为一大鱼坑，勘察报告建议整体采用CFG桩进行处理。3.4.1 甲方的原则是不采用整体打桩，最终设计确定采用局部打桩的方法，但要保证整体均匀沉降的确有一定的难度。3.4.2现场北侧柱基有一条东西贯通的暖气沟，深度在3.6米以上，这就意味着北侧柱基基础底标高需要降低到暖气沟沟底的老土上，同时暖气沟局部需要破坏，施工完柱基后再进行恢复，对施工单位来说难度比较大。3.4.3南侧有一条自来水管线，需要南移躲开基础，现正在施工当中。3.4.4 南侧还有一大坑需要进行基础处理。底板厚度为500mm厚，不挖除会影响整体均匀沉降，挖除的话又会引出地下水。此项处理方案正在设计当中。
9、4、施工组织管理机构4.1 项目经理部组织机构4.2 工程项目总承包管理体系本工程工期紧、标准高，涉及的专业面广，明确各参建单位在工程项目组织结构中所处的位置和相互关系是保证工程项目建设能科学有序地进行的基础，在把该工程建设成一流建筑精品的同时，实现优质、高速、低成本的目标。4.3 分包计划及分包管理制度分 包 计 划 一 览 表序号分包项目分包形式计划队伍人数备 注1土建劳务分包劳务分包402水电劳务分包劳务分包203CFG桩专业分包专业分包154钢结构、彩钢屋面板安装专业分包404.3.1 劳务分包：选取多年在北京施工，有相当丰富施工经验的劳务队伍，队伍素质高，工人自觉性强，比较容易管理。
10、4.3.2 钢结构安装分包：选取具有钢结构制作安装资质的企业队伍进行制作安装。4.3.3 屋面及外墙彩钢板安装：采用制作与安装一体的厂家进行安装，即能保证施工质量，多年丰富的安装经验又能提高施工进度。4.3.4 分包管理制度：始终保持以建设单位为中心的思想，以建设单位为主，站在业主的角度上去考虑。5、施工总体布署5.1 施工部署 5.1.1由公司组织该工程施工的项目经理部，负责施工全过程的运作及协调相关施工项目的配合。 钢结构的制作加工、试拼装、运输、现场拼装、吊装具有专业资质的分包队伍进行承担。 5.2施工进度计划（见附录1）5.3 施工机械的选择 鉴于该工程的结构情况与现场的实际情况选用机
11、械如下： 5.3.1主吊机械 构件单重1.7吨 ，选用长江挖掘机厂生产W-1001 30t汽车吊两台，在施工现场负责钢构件的卸车、拼装吊装和其它钢支撑系统的吊装。 主 要 机 具 设 备 一 览 表序号机械名称规格型号单位数量备 注1轮式汽车吊W-1001-30t台2钢结构吊装2挖掘机P30台1独立基础施工3铲车30台14自卸车斯太尔辆35砂浆搅拌机台1装修工程5.4 劳动力配备 公司对本工程劳务层进行综合组织安排，随各阶段施工需要，进行调整，灵活调动，动态管理。劳 动 力 需 用 一 览 表序号名 称人 数1土建施工组40人2钢结构吊装及组装组17人3屋面安装组14人4涂 装 组6人5墙面及
12、围护结构安装组8人6电 焊 工4人7机 电 工5人8水暖安装工6人9合 计100人5.5 物质、设备的供应 以施工图计算的实物工程量和施工组织设计为依据，在工程开前提出材料、设备需用计划，按各分部分项工程的施工时间列出规格、型号、数量及进场时间。周转性材料和施工机械由公司统一调配，大综材料由公司机料部按经审核过的计划采购供应，其它材料由项目经理部自行采购。同时严格把好原材料、辅助材料、成品和半成品的质量检验关，遵循ISO9002系列标准的相关作业文件运作。5.6 施工平面图5.6.1 施工现场总平面布置图见附录25.7 钢结构安装分项工程的划分单位工程分部工程分项工程建筑物单体钢结构安装1、
13、基础复测2、 钢结构预拼装3、钢结构吊装4、钢结构高强螺栓连接5、钢结构焊接6、压型板铺设7、剪力钉布置8、压型板焊接9、围梁安装10、檩条安装11、斜撑安装12、墙面板安装13、屋面板安装14、天沟、水落管安装15、墙角饰边安装16、屋檐板安装6、主要施工方法6.1 独立基础施工 6.1.1 混凝土本工程现场浇筑混凝土总量不大，只有基础部分需要砼，混凝土全部采用商品混凝土，砼量大的采用汽车泵泵送至工作面，小量砼用小推车送至工作面。6.1.2 垂直运输现场准备两台30T的轮式汽车吊，作为材料的垂直运输使用和主体结构的安装施工使用。 6.1.3 脚手架建筑物外搭设双排扣件式钢管脚手架，脚手架宽1.20m，立杆间距1.50m，内立杆距墙0.25m，大横杆间距1.80m，小横杆间距1.0m，利用框架柱等层层做好与建筑物的拉结，满做剪刀撑，剪刀撑与水平面夹角60。内装修施工使用铁（木）高凳和活动平台架子。6.1.4 工艺流程定位放线挖土方钎探验槽做垫层基础撂底放线支柱放脚模板绑柱脚钢筋浇筑柱放脚砼绑扎柱钢筋支柱第一步模板浇筑柱第一步砼绑地梁钢筋固定钢柱预埋螺栓支模板浇筑第二步砼回填土。 6.1.5 钢筋工程本工程使用的钢筋为HPB235级（610）、HRB335级（1225）、钢筋进场后的材料检验复试要求详见“工程检验与试验”。钢筋工程总体施工顺序：编
