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1、海南工程亚龙湾小区住宅工程防渗漏管理措施（修改稿）亚龙湾小区防渗漏技术管理海南匚程亚.龙湾小区I标段 防渗漏工程管理措施编制封岛,上榭辟工程监理有限公司编制日期一2021年4月第1页亚龙湾小区防渗漏技术管理目 录一*编制说明二,：工程概况 施匚技术措施防渗漏工程管理措施主要防渗漏部位强制性规定:五、主要防渗漏部位第2贝亚龙湾小区防渗漏技术管理一、编制说明In编制目的指导施匚单位在施工过程中严格执行无渗漏施工措施确保本工程无渗漏现象. 2、适用范f本文件适用于整个亚龙湾小区从开工到竣工.3,编制依据a.混凝土结构工覆腾工轴凝收挑就 GB50204-002 Ife住宅工程翻褊管理手册上海市住宅发展
2、局编一屋面工程质量验收规范GB50207-2002 d.砌体工程施质不佥收规范GB50203-2002 e.建筑装饰装修工程质量验收规葩GB50210-2001 K建筑地面工程施工质量验收规粒GB50209-2002 g,地下防水工程质量验收规范GB50208-20021、工程名称:海南工程亚龙湾小区工标段 以 工程地点：海南省三亚市亚龙湾3、 建设单位名中国人民解放军91003部队4,设计单位一华南理工大学建筑设计研究院6、 监理单位看上海振华工程监理有限公司三”防渗漏程管理（一）.组织措施:1、施工的组织:屋面防水工程要求总包请专业防水施工单位进行施工，并审核其资质.门窗也请专业 公司设计
3、及施工一其它防渗漏部位由总包派专人负责施E 从而确保施工队伍专业性更强.质量有更好的保证。为了便于更好地管理，分包合同与总包直接签订，统一由总包直接进行管理第3页亚龙湾小区防渗漏技术管理2n 人员组织机构;密蠢区用方土建主管、藏信表、施:“喷噱目罐灌等为f 的管理机卷 屈口t赢 善及其肉.薪朦进行J藕随封工作空触值, 矶对不限城瞬行息嬉口各施工阶段制定详细可行的施工方案及监理细则，以便更好地为现场施H服务.中管理措撷1、事前擒械1）组织三方诂论并由施工单位编制详细可行的防渗漏技术措施,.指导现场施工”2）严格执行样板引路制九样板验收合格确定工艺标准，:才允许大面积展开施工.3）对于防水材料严格
4、进场检验制度.，未经监理及甲方验收合格决不允许进髓耳罪及时进行送曙蝴V2、质量过程管理，1）对于防濠漏部位，如；屋,厨卫间等分项工程重点控制，强调例强化验收，过程控制”的观念.2）建立严格报验制度,未蹙验收合格决不允许进入下道工序施工啊33成立防渗漏领导小犯 甲方，监理，施工方派专人庇责防渗漏部位的质制分I页匚程海专为麓工施制感 加工仃窗四周发彻 碱首转量管理工作,定期召开防渗漏工作会议,解决施工中存在的问题4）建立重点控便于管理和施工质量的稳定 e?*, * 0人员管理, 建立严格的现场监督机制，责任到个人.总包每月应对施工管理人员进行考评0考评优秀者进行奖励归不售者，必缅撤换匕%D 3 0
5、4、事后验收:对屋面一厨卫间分别在结构，防水层进行两次灌水试验,灌水时间为24小时，高度必须符合规范要求，但屋面不低于5cg厨卫间不低于3cm按规范要 Al ,. （1.=. .f =而龙湾小区防濯漏技术督迤求对门窗及外墙进行喷淋试验,喷淋时间为1一2小时看0;I隹要防渗海部位图制定（T *屋面防水1、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告材料的品种，规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求Q材料进场后手施工单位应按规蔻 要求取样复试，监理单位须落实见证取样送样制度严禁在工程中使用不合格的材料2v当下道工序或相邻工程施工时,对屋面已完成的部分应采取保护措施.3,伸出
6、画的管道,设备或预埋件等应在防水层施工前安设完毕屋面防水层完工后，不得在其 上凿孔打洞或重物冲击.4、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度,必须符合设计要求55保温层的含 水率必须符合设计要求. 6寸涂膜防水层不得有渗漏或积水现象Q7、细石混凝土防水层不得有避漏或积水现象0在天掏、檐口,檐沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求.密封材料在上述部位嵌填必须密8s平瓦屋面工程中小平瓦必实.连续、饱满，粘贴牢固，。无气泡飞开裂脱落等缺陷.须铺。Z牢固,地震设防地区或坡度大于50魅的屋面，应采取加固措施,9、本工程屋面细部构造严格执行屋面工程质量骗收规范GB502Q7-切02中第9部 分细部构造内容心（二T砌体工程1、砌体工程所用材料必须有产品合格证书由产品性能检测报告”块材、水泥,钢筋.外加剂等尚腐有材料主要性能的进场夏骏报告G产谖使用国家明勺润法的材料。2、住宅工程的砌体施工应螂制等级或通用B级以上，林选用心级其瞬人员应取得技术等级证书,其中高 *
