2023年分包装修合同（份范本）

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2、方： 负责人： 地址： 电话： 乙方： 负责人： 地址： 电话： 甲方因生产须要，经与乙方协商，由乙方供应足额、技术娴熟的装饰工及相应的管理班子进入由甲方施工的_公司厂房、办公楼项目并承揽该项目装饰装修工程施工任务。为明确双方的责任，特制定本协议，以便共同遵守。 一、工作期限 进场日期暂定为_年_月_日，详细时间由甲方通知;终止日期依据工程进展、乙方工程质量、平安、工期、现场文明施工及综合管理等状况由甲方确定。 二、劳务承包工程范围、承包方式、工作内容 1、工程范围：_公司厂房、办公楼项目装饰装修工程施工，详细工作内容为，乙方详细操作范围以甲方现场施工负责人划分为准。 2、承包方式：包工不包料

3、。 3、装饰装修工工作内容： 打算工作：熟识施工图纸，协作本工程施工员放线，领退料具，做好施工前的打算工作。 除另有规定外，抹灰及其它装饰装修工程包括下列各项工作：、抹灰：包括清扫、冲洗基层，洒水，架支，递灰，接灰，找平，抹面，压光等全部操作过程。外墙抹灰包括翻板子。内墙及天棚抹灰包括搭拆施工简易架及翻板子。、运输：包括沙浆、块料、自用架子材料等场内外全部水平及垂直运输。、调制砂浆：包括楼地面装运原材料、配料、过磅、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。、清理：包括爱护好门窗、暖气片等成品的清洁以及清除残灰、残渣、落地灰等，施工前、后，全部材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 楼地面

4、、墙柱面镶贴块料面层工作内容：包括基层清扫、刷洗、水泥砂浆打底、弹线、选砖、切砖、磨砖、浸水、贴砖、擦缝、清理净面以及预制水磨石板、饰面砖、花岗岩板打边磨细和花岗岩板钻眼、穿丝固定等全部操作过程。干挂花岗岩：包括钻孔、安铁件、装角钢、不锈钢、挂花岗岩及搭拆施工简易架等全部操作过程。 油漆工程工作内容：清除灰土、污迹、臭油、钉子，点漆片，修缝，调抹腻子，磨砂纸，过水，成品配料，遮盖不应喷刷的地方。金属面油漆前将表面的灰尘、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净以及材料场内外全部水平、垂直运输，搭拆施工简易架和移动活动架子等工作。 涂料工程工作内容：基层请理、补小孔洞、配料、刮腻子、磨砂纸、刮涂料等全部操作过

5、程。 三、承包工程费用 1、在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，且施工质量验收优良，工期、平安及文明施工等均达到甲方要求，按如下单价包干： 内墙抹灰：_元/平方米。 外墙抹灰：_元/平方米。 楼面贴地板砖：_元/平方米。 墙面贴瓷砖：_元/平方米。 墙面挂花岗岩：_元/平方米。 油漆：_元/平方米。 外墙涂料：_元/平方米。 2、以上各包干单价中已包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、劳保费、医疗费、差旅费、管理费、税金等各种费用且包括质量达到优良等级奖_元/平方米，工期提前或按期完成奖_元/平方米，平安无伤亡事故奖_元/平方米，文明施工达标奖_元/平方米

6、等。 四、结算及付款方式 1、结算：甲方每月按甲方现场负责人签发的施工任务单实际完成的工作量及合同约定的单价与乙方结算。每次结算支付应结款项的_%给乙方，剩余的_%余款待其承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收评定为优良后_个月内付清。乙方如承包范围的工作未完就要求退场，结算预留的_%不予支付。 2、付款方式：甲方付款给乙方以现金支付或银行转账。 五、质量要求 1、乙方必需确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的优良等级并要求全部工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工全部工料费用由乙方负责并担当甲方工期损失。返工后仍达不到要求时

7、，甲方有权指令相关班组帮助其返工，返工费用由乙方担当并对乙方罚款_元/次。 2、乙方依据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，罚款_元。 3、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改看法，乙方必需照章执行，对拒不执行整改看法的，或整改不刚好的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款_元。凡当月发生上述现象_次以上者，扣除当月包干单价中_元/平方米质量奖。 4、项目质检员根据国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求全部分项工程合格率达到90%以上， 六、平安事项 1

8、、乙方必需建立健全的平安组织机构，设立平安负责人及班组兼职平安员，协作甲方做好进场及日常平安工作。 2、乙方必需定期做好班内平安教化，使班组人员均有很强的平安意识。 3、乙方必需严格执行国家、地方和项目制定的平安操作规程、平安管理细则、平安管理制度及治安管理条例。 4、由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由造成平安事故伤亡或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，由乙方担当一切责任并在包干单价中扣除平安奖_元/平方米。若死亡一人，另罚款_元;重伤一人次，罚款_元。 七、进度要求 1、乙方必需按甲方下达的限制工期的进度作业指令按期或提前完成，否则除扣除当期包干单价中_元/平方米工期奖外，每拖延一天，

9、罚款_元。 2、甲方每_月对乙方施工进度考核一次，由于乙方缘由连续_次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，乙方必需听从。 八、文明施工 1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教化，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。 2、乙方作业层的材料堆放必需整齐、井然有序。 3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工从乙方结账单中扣出。 4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。 5、甲方依据项目部制定的有关管理制度每_月对乙方进行考评，如乙方未达到考评要求，罚款_

10、元/次并求其限期整改，拒不整改或整改后仍达不到要求者，扣除当月包干单价中_元/平方米文明施工奖，必要时，甲方有权勒令乙方无条件退场。 九、甲乙双方职责 甲方职责： 1、甲方为乙方供应食宿条件。 2、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教化培训。 3、甲方负责替乙方办理有关证件，办证所需费用由乙方担当。办理就业证费用由甲方代扣代缴，每人每月_元;暂住费由甲方按乙方在该项目居住劳务人员人数以每人每月元的标准替乙方代扣。 4、甲方依据生产状况支配乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。 5、甲方为乙方供应必要的材料及施工机具。 6、甲方应按合同约定

11、刚好给乙方结算、支付劳务费。 乙方职责： 1、乙方必需派出甲方所需的在政治、技术水同等各方面均合格人员。要求乙方负责人必需给全部民工投社会保险。 2、乙方进场人员必需缴纳质量保证金_元/人。 3、乙方必需遵守甲方各项规章制度，听从甲方统一指挥调度。 4、乙方必需根据施工预算核定领用材料并在施工中要留意材料节约，不得长材短用，不得奢侈，不得偷窃，如有奢侈或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款。 5、乙方必需爱惜施工机具，如有损坏或遗失，应负责赔偿。 6、乙方必需根据工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求进行施工作业;必需按期、保质、保量、平安地完成所承包的分项工程。 十、争议处理

12、 因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向_方所在地有管辖权的法院诉讼。 十一、其它事项 1、签订劳务合同时，乙方必需将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必需与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必需保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必需在_天前向甲方供应变更人员清单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发觉乙方人员与其花名册不符，每人次罚款_元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论缘由，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方担当并按项目规章制度对其惩罚。 2、乙方指定_为现场负责人。乙方负责人不得擅自离开施工现场

13、且每日早、晚均要向甲方管理人员报到，间或离开须向甲方请假并托付代理负责人，如未请假离开或未托付代理负责人，每次罚款_元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯均不得擅自离岗，否则每发觉一人次罚款_元且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日乙方施工人员不得削减，每削减一人，罚款_元。 3、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并依据对工程影响大小，罚款_元。 4、乙方承包工程范围内工作内容不得转包。 5、乙方必需做好承包范围内的成品和半成品爱护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍惩罚。 6、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听支配的人员;如乙方不能满意甲方对其工期、质量、现场平安及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方担当。 7、工期签证：因停水、停电、甲方机械设备故障以及材料供应不刚好等由于甲方缘由造成乙方工作超过_小时延误且无法进行其它工序的工作，经甲方确认后按实际误工小时顺延工期，费用不作调整。 8、全部劳保费用包含在包干单价中，甲方不另外担当。乙方须随时做好雨、雪天施工的打算，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动爱护用品;平安帽、工作服由甲方统一规定统一办理，乙方须交纳相应成本费。