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1、北京个人房屋租赁合同范本标准版（最新 版）在租赁期内，甲方应保证由租房屋的使用安全。该房 屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。由租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1、甲方由租给乙方的房屋位于（省、市） （区、县） 由租房屋面积共一平方米，房屋现有装修及设施、设备情 况详见合同附件。2、甲方由租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租 赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回 由租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租 赁
2、合同。3、经双方协商该房屋每月租金为 元；租金总额为 元（大写一万一f佰拾一元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所 产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证由租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外） 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构 有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事 先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责 任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选 择乙方恢复原状。有权向乙
3、方收取恢复工程实际发生的费 用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租 房屋。若甲方在此期间由售房屋，须在 个月前书面通 知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方 有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严 重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回由租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提由的合理期限内仍未修 复的。(4
4、)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁 用途。(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的(7)拖欠房租累计 个月以上。9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外由租 的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自 然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终 止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房 屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正 常使用。对未经同意留存的物
5、品，甲方有权处置。验收时双 方须共同参与，并签字确认。11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋 或其他原因单方面提由解除合同的，应支付乙方本合同租金 总额的违约金。甲方每逾期交房一日， 则每日应向乙方 支付日租金 一倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或 情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租 金，但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方 支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用 的。2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。3）改变本合同规定的租赁用途或利用
6、该房屋进行违法 活动的。4）拖欠房租累计 个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担 的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付 甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙 方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋， 逾期归还， 则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改 造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不 能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双 方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同 组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不 成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。责任编辑：winema
