生产保洁委托服务合同书

《生产保洁委托服务合同书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《生产保洁委托服务合同书（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁委托服务合同书发包方：神东电力有限责任公司郭家湾电厂 承包方：市永飞物业服务二。一二年八月、总则本合同双方当事人签约日期：二O一二年 月 日签约地点：省府谷县大昌汉乡郭家湾工业园区发包方：神东电力有限责任公司郭家湾电厂（以下简称甲方）地址：省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区承包方：市永飞物业服务（以下简称乙方）地址：榆阳区城郊林场家属院根据中华人民国合同法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，甲方将神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁服务项目 委托给乙方实施，双方现就业务管理及服务围事宜，协商一致，签订本合同，以 资共同遵守。第一条

2、项目概况项目名称：郭家湾电厂生产保洁委托服务项目。坐落位置：省府谷县大昌汗乡郭家湾工业集中区-神东电力有限责任公司郭家 湾电厂。第二条组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、中标通知书；2、双方达成的招标澄清及对本合同条款的修正、补充文件；3、合同书；4、招标文件；5、技术规及要求；6、投标书和附录、附件；7、与本合同有关的其它文件。上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在 前的为准。二、生产现场保洁服务围及容第三条本次服务围：委托围为生产区服务，服务项目包括：(1) 生产现场(锅炉、汽机、电气、热控、输煤、除灰、化学及附属设施 和辅助系统)厂房(地面、设备、管道、值

3、班室、墙等)、外(门、窗、玻璃、 外墙等)卫生保洁；(2) 煤场采制化设备至汽车卸煤沟区域卫生保洁；(3) 以上保洁区域上、下水管道疏通和管(地)沟清理；链斗机和斗提机 漏渣清理等。第四条服务容：1、锅炉专业：1) #1、#2锅炉本体，包括0米及0米以上所有设备、管道、平台、扶梯栏 杆、消防箱、玻璃门窗，给煤机及平台，汽包平台等炉本体所有设备、管道、所 有热控、电气柜子、平台、管道、玻璃、门窗等设备的卫生等。2) #1、#2锅炉的#1、2 一、二次风机，#1、2、3高压流化风机，#1、#2 暖风器疏水泵及疏水箱，#1#6冷渣器、#1、2、3输渣机、#1、#2渣库等设备， #1、#2石灰石库、所

4、有管道、设备及其地面卫生。3) #1、#2电袋除尘器、#1、#2引风机房、烟囱、#1、2、3灰库及气化风 机、油库及泵房、空压机房及储气罐、除灰值班室、包括所有设备、玻璃、门窗、 管道、配电间盘柜和地面卫生。4) 1、#2锅炉链斗机尾部积灰清理。5) 1、#2锅炉冷渣器旋转部分漏渣清理。6) 1、#2锅炉斗提机底部漏渣清理。7) 1、#2锅炉石灰石库底部及顶部漏灰清理。8) 1、#2锅炉渣仓顶部清理。9) 1、#2锅炉零米排水沟清理。10) #1、#2电袋除尘器顶部平台清理。11) 启动床料加料围栏清理。2、汽机专业：1) -4米6.3米，包括地面、墙砖、玻璃、门窗、栏杆、楼 梯、灭火器材、采

5、暖设备、闭式循环水换热器、配电盘柜和所有设备及管道、仪 表的卫生。2）5米12.6米，包括地面、墙砖、玻璃、门窗、栏杆、楼梯、灭火器材、 管道、阀门、采暖设备、配电盘柜、设备及仪表、集控室和工程师站、交接班室、 卫生间的所有卫生。3）除氧层机房顶层楼梯，包括栏杆、地面、楼梯、墙砖、设备的卫生。4）#1、#2机空冷岛，包括设备、空冷平台的卫生。5）机力通风冷却塔区域0米及以上顶部卫生。3、电气专业：1）#1机组、#2机组所属所有配电室（包括化水配电室、水工配电室、输煤 380V配电室、除尘配电室、灰水配电室、燃油泵房配电室、斗轮机配电室、厂 前区配电室、空冷配电室、380V工作段配电室、380V

6、公用段配电、380V保安段 配电室、发电机励磁小间、柴油发电机室、发电机继保小室、330KV网络继电器 室、通讯机房、输煤6KV配电室、6kv 工作段配电室等）；2）#1、#2发电机本体、全厂所有配电盘（包括MCC）柜面、高低压电机本 体的设备卫生；3）330KV变电站地面卫生；4）直流室、UPS室、蓄电池室、电子间、值班室、卫生间、电缆夹层的所 有地面、过道、楼梯、栏杆、外变压器区、玻璃、门窗、灭火器材等及所有设备 卫生。4、化学专业:包括净水站、综合泵房、循环水加药间、污水处理站、制氢站、 酸碱库、中和池、雨水调节池泵房、工业废水处理站、化验一、二楼、净水大厅、 水泵间、再生间、运行化验室

7、、运行控制室、室外水箱、压缩空气罐、水池、卸 酸碱平台、1、2#凝结水精处理间、精处理控制室、炉化验间、1、2#机炉水汽 取样仪表屏间、1、2#机炉水汽取样高温架间、炉加药间、化学加药间、药品贮 存间、男、女厕所、加药间过道的地面、玻璃、门窗、设备的卫生。具体为：本 专业所管辖的全部设备、仪器、仪表（含室外管阀、设备等）；本专业所辖卫生 区的地面、墙壁、顶棚、屋面、门窗、窗台、玻璃、沟道、平台、走廊、楼道、 楼梯、通道、灯具、井、各类消防器材及设施、遮栏、栏杆、全部墙裙、厕所、 暖气管理道、桌椅、暖气片、管道、安全标识、标志牌等。现场所有配电柜、控 制柜、文件柜、仪表盘柜、仪器柜、控制盘、操作

8、盘、化验台、灯具、检修和照 明电源箱、更衣柜等。5、燃运专业：包括磅房轻重车衡、地磅、入厂煤采样、汽车卸煤沟、#1皮 带、#2皮带、#3皮带、#4皮带、#5皮带、#6皮带、#7皮带、#1转运站、#2 转运站、#3转运站、粗碎室、细碎室、各部拉紧间、除灰集控室、煤水处理间、 各部配电室、入炉煤取样间等全部地面、窗户玻璃、栏杆、设备卫生；煤水处理 间污泥清理、各部屋顶杂物清理、各部排污沟煤泥清理、煤场溢煤处理、煤场和 卸煤沟四周杂物清理、卸煤沟四周外所有道路、煤场四周排水管清理、设备漏煤 不明显成堆（不超过一吨）清理及推煤机库、推煤机库门外、输煤综合楼集控室 及办公室等整体卫生等。6、热控专业:厂

9、区所有热控设备及热控区域的清洁。包括全厂热工仪表、管 路、电缆、电缆沟道、盘柜、接线盒、工业电视系统、火灾报警系统、热工控制 设备、电/气动执行机构、灰/水/煤控制室、集中控制室、工程师站、所有电子 设备间、休息室等。该标段中所有工器具、消耗材料及消耗用品费用全部由受托方承担。三、生产现场保洁服务质量第五条乙方提供的生产现场保洁服务质量：1、执行双方约定的物业服务质量要求：乙方所提供的生产现场保洁服务质量 不得低于甲方招标文件所规定的技术规及要求，乙方提供的保洁服务标准必须达 到集团公司一级以上质量标准化达标要求的保洁标准，甲方对乙方的满意率达到： 90%，详见附件四神东电力有限责任公司郭家湾

10、电厂生产保洁工作标准及考核 实施细则。2、乙方严格按照电力企业安全质量标准化工作、文明生产规定、郭 家湾电厂后勤服务工作标准及考核实施细则和郭家湾电厂生产现场保洁工作 标准及考核实施细则工作标准或高于此工作标准进行，乙方生产现场保洁服务 外委定员编制必须符合郭家湾电厂生产保洁服务外委编制定员方案或通过甲 方认可的定员标准，所有工作标准需按照合同的约定接受甲方的检查与考核。因 乙方原因使工作质量达不到约定的标准时，甲方将按照有关规定进行严厉考核和 处罚。3、受托方必须对所完成的工作任务和工作质量负完全责任，其责任不因客观 因素影响而影响工作质量和任务。4、安健环：详见附件三安全生产协议书四、生产

11、现场保洁服务费用第六条费用及结算方式1、本合同总价款为人民币肆佰壹拾玖万玖仟肆佰肆拾壹元整（4199441.00 元），具体详见附件二神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委费用明 细表。2、本合同总价包括：付劳务人员工资、国家法律规定的福利、保洁使用的工 器具、养老保险、医疗保险、工伤保险等一切费用以及为完成本合同及招标文件 中未明确但在服务围中必须完成的所有工作发生的任意一切费用。3、合同生效后，乙方需向郭家湾电厂提供履约保证金、安全保证金。4、本合同付款方式采用按月付款。双方核算月度最终应付款额，月度付款额 为合同总价款的95%按月均摊付款，其中，扣留合同总价款的5%作为甲方对乙方 的

12、考核奖惩基金，在合同终止时一次性结算，具体的奖惩办法完全由甲方制定， 按照乙方的工作人员表现及考核进行奖惩，奖励款由甲方监督落实到乙方具体员 工之处，惩罚款直接规责到乙方且不予返还，奖惩后的剩余款合同终止时返还乙 方。5、由乙方出具正规发票，甲方应在15天完成应付款的支付。6、本合同期满之时，乙方必须完整移交甲方在合同期提供给乙方的所有的器 具、资料.7、本项目的承包方式为总价承包，合同总价在合同期间不因劳动力市场因素 变化而变动。第七条履约保证金及安全保证金1、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的8%作为履约保证金，以 银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式履约保证金收款收据作为合同附件。

13、履约 保证金作为合同履行前的诚信保证金，待合同履行完毕后60日后无息返还。2、在乙方与甲方签订合同前，乙方提供合同总价的5%作为安全保证金，以 银行转账方式交纳甲方，甲方出具正式安全保证金收款收据作为合同附件。安全 保证金的有效期应截止到乙方根据合同履行并完成了其全部合同义务后无息返 还。五、双方权利义务第八条甲方权利义务1、审定乙方制定的生产现场保洁管理服务工作计划、年度管理计划。2、负责制定乙方的承包工作容、工作标准及要求。3、负责制定和修订各项管理制度、规定及考核实施细则等。4、检查监督乙方履行本生产现场保洁管理服务合同或管理工作的实施及制度 的执行情况，有权对乙方服务工作中出现的问题提

14、出质询，并要求乙方限期改正， 如乙方未按期整改，甲方具有考核权。（甲方有权对乙方的人员出勤情况进行监 督考核，并按合同工资及缺勤天数从甲方支付给乙方的服务费中扣除，有权审定 乙方派驻甲方现场服务人员的结构及年龄，派驻人员经甲方审核后方可上岗）。5、有权对乙方各项服务工作质量和费用成本控制，进行全面监督检查和考核， 考核款项从甲方支付给乙方的当月服务费中扣除。6、有权对乙方执行安健环政策的情况进行监督考核。7、审查乙方提出的财务预算及决算。8、有权本着提高服务水平的角度对乙方的服务工作提出意见及建议。9、有权对乙方提出的合理化建议进行采纳、使用。10、对乙方所呈报的问题及时给予答复。11、负责所

15、委托项目设备的维护及安全防工作。12、在合同期，负责对委托项目的相关经营手续、外沟通和日常周边关系的 协调处理工作。13、甲方有权对乙方安排临时性的突击工作。14、根据约定及时结算和支付合同费用。15、为乙方提供履行权限围合理的服务条件。16、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。17、协助乙方做好生产现场保洁管理工作和宣传教育、文化活动。18、如乙方人员严重违反国家法律、法规、严重违反甲方规章制度或存在偷 盗等不良行为，甲方可视其情况扣除乙方当月5%20%的服务费，并建议解聘其 人员，由乙方重新补充人员；情节特别严重的可终止与乙方的劳务服务合同关系， 由此造成的一切后果由乙方全部承担和负责。19、协助乙方办理员工的体检、上岗证的领取等进驻前的各项准备工作。20、在法律原则下的其他必要权利和义务。21、负责每天对乙方派遣的所有劳务人员进行考勤，具体以人力资源部指纹 录入的数据为依据，要求乙方劳务人员每周平均出勤比例不低于92%（包括因正 常休假、病事假、探亲假及法定假日而造成的出勤不足），具体人员编制按照附 件一神东电力有限责任公司郭家湾电厂生产保洁外委编制定员表中的人员定 制执行。第九条乙方权利义务1、按照合同约