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1、A.0.4 南邮通达学院教学及配套设施建设工程（一期） 工程 监理实施细则 （土建分部）内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录1、编写依据2、专业工程特点3、监理工作的流程4、监理工作的方法和措施5、监理土建质量控制目标、控制要点及措施5.1 钢筋工程监理要点及措施5.2 模板工程监理要点及措施5.3 砼浇筑工程监理要点及措施5.4 砌体工程监理要点及措施5.5 现浇板裂缝的防治措施5.6 建筑装饰装修工程监理要点及措施5.7 铝合金窗监理要
2、点及措施5.8 屋面工程监理要点及措施土建分项工程监理实施细则1、本细则编写依据1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。1.3本项的目施工组织设计。2、专业工程特点1、工程项目组成工程名称南邮通达学院教学及配套设施建设工程（一期）工程地点扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内工程性质公共建筑建设单位南京邮电大学通达学院设计单位上海同济开元建筑设计有限公司施工单位江苏江都建设集团有限公司审计单位江苏立信造价咨询事务所质检机构扬州市质量监督站开工日期2014-6-10竣工日期2014-9-1工期天数83天合同价款质量目标优良承包方式包
3、工包料2、工程概况（1）南京邮电大学通达学院-教学楼工程概况拟建工程“南京邮电大学通达学院-教学楼”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为7597.78平方米，无地下室。教学楼由南、北两栋主楼和连廊组成，中间通过抗震缝分为独立的三个部分，南、北主楼地上为4层（局部3层），连廊地上为4层，均无地下室。本工程相对标高0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差300mm。建筑分类等级：建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级建筑高度、建筑面积：建筑
4、高度（m）结构形式设计使用年限建筑占地面积（）一层建筑面积（）二层建筑面积（）三层建筑面积（）17.50框架50年2030.802031.802053.831241.97混凝土强度等级：构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20砌体：（砂浆采用预拌砂浆）位置0.00以下墙体0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重16KN/m8KN/m8KN/m（2）南京邮电大学通达学院-实验楼工程概况拟建工程“南京邮电大学通达学院-实验楼”
5、位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为7597.78平方米，无地下室。教学楼由南、北两栋主楼和连廊组成，中间通过抗震缝分为独立的三个部分，南、北主楼地上为4层（局部3层），连廊地上为4层，均无地下室。本工程相对标高0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差300mm。建筑分类等级：建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级建筑高度、建筑面积：建筑高度（m）结构形式设计使用年限建筑占地面积（）一层建筑面积（）二层建筑面积（）三层建筑面积（）13.
6、60框架50年2001.602001.602025.341955.24混凝土强度等级：构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20砌体：（砂浆采用预拌砂浆）位置0.00以下墙体0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重16KN/m8KN/m8KN/m（3）南京邮电大学通达学院-学生宿舍工程概况拟建工程“南京邮电大学通达学院-学生宿舍”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为10810平方米，无
7、地下室。学生宿舍为三单元公寓，中间通过抗震缝分为三个单元，地上为6层，均无地下室。本工程相对标高0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差350mm。建筑分类等级：建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级建筑高度、建筑面积：建筑高度（m）结构形式设计使用年限建筑占地面积（）一层建筑面积（）二层建筑面积（）三层建筑面积（）四层建筑面积（）五层建筑面积（）六层建筑面积（）19.90框架50年1680.791680.791681.871681.871681.871681.871681.
8、87混凝土强度等级：构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20砌体：（砂浆采用预拌砂浆）位置0.00以下墙体0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重16KN/m8KN/m8KN/m（4）南京邮电大学通达学院-教师公寓工程概况拟建工程“南京邮电大学通达学院-教师公寓”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内，地上建筑面积为20598.21平方米，无地下室。教师公寓有4栋独立建筑，其中1栋为两单位，3栋为三单
9、元（由抗震缝分为一单位二单元）地上为9层，均无地下室。本工程相对标高0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m（1号、2号和4号楼）和5.400m（3号楼）。室内外高差350mm。建筑分类等级：建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级混凝土强度等级：构件部位柱梁、板基础垫层过梁圈梁构造柱砼强度等级C30C30C30C15C20C20C20砌体：（砂浆采用预拌砂浆）位置0.00以下墙体0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水
10、泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重16KN/m8KN/m8KN/m（4）南京邮电大学通达学院-地下车库工程概况拟建工程“南京邮电大学通达学院-地下车库”位于扬州市邗江区润扬南路33号南京邮电大学通达学院扬州校区内。本工程相对标高0.000m相当于绝对标高（1985年国家高程基准）5.400m。室内外高差300mm。抗浮设计水位取5.100m。建筑分类等级：建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别标准设防（丙类）建筑物耐火等级二级抗震等级三级抗震构造措施等级二级建筑高度、建筑面积：分层建筑面积（）合计建筑名称地下一层一层屋面层地下车库2807.19211.50
11、3018.69混凝土强度等级：构件部位柱梁、板基础垫层砼强度等级C30C30C30C15砌体：（砂浆采用预拌砂浆）位置0.00以下墙体0.00以上外墙内墙砌块材料MU10砼小型空心砌块A3.5砂加气砼砌块A3.5砂加气砼砌块砌体砂浆Mb7.5水泥砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑Mb5混合砂浆砌筑砌块容重8KN/m8KN/m8KN/m3、监理工作的流程如下：与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点做好相关的开前准备工作确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题对本专业各分项工程进行验评做好本专业的各分项工程的平行检查记录对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量
12、控制点实行旁站监理做好本专业各检难批的检查验收对已完成的分项工程进行计量审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工工程量结算4、监理工作的方法4.1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。4.2旁站根据建设部房屋建筑工程施工旁站监理管理办法对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。4.3测量专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。4.4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。4.5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受
